Tehdaskatu 8, 87100, Kajaani

Beskrivning av objektet

Tehdaskadun huippusijainnilla vankasta kivitalosta tarjolla ihastuttava ensimmäisen asuinkerroksen yksiö! Valoisa huoneisto, jonka parvekkeelta avautuu näkymät etelään. Eteiskäytävällä kivasti säilytystilaa tuo kaapistot. Remontoitu keittiö, jossa tilaa myös ruokailuryhmälle. Tilava ja valoisa alkovillinen huone. Laatoitettu kylpyhuone, jossa pesutorni. Viihtyisä asuinympäristö keskustan äärellä, jonka läheisyydessä pääset nauttimaan ulkoilusta. Kaupungin lampi ja Kajaanihallin liikuntapuisto lähellä, ja elokuviin tai kirjastolle kävelet hetkessä. Kohde myydään vuokrattuna, joten tästä hyvä kohde myös sijoitusasunnoksi. Tervetuloa tutustumaan, sovitaan henkilökohtainen esittelyaika tähän ihastuttavaan kotiin!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20006122
Läge: Tehdaskatu 8, 87100 Kajaani
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h,k
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 36 m²
Total areal: 36 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1957
Färdigställandeår: 1957
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: ahvl:n mukaan, kun asunto vuokrattu

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 51 398,70 €
Velkaosuus: 1 601,30 €
Skuldfritt pris: 53 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 472,22 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 192,15 €/kk
Finansieringsvederlag: 29,89 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 222,04 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 29,89 e/kk ikkunaremonttilainasta, jota jäljellä 1601,30 per 1.8.2024

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmävesi 5 e/m3, lämminvesi 10 e/m3, vesimaksuennakko 20,00 e/hlö/kk, ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kustannukset, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kustannukset (DIAS).

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: parveke, antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus laadittu 28.2.2013, voimassaoloaika päättynyt
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: Harja
Takmaterial: Tiili
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: integroitu, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1015 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kajaanin Tehdaskatu 8
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Kangasniemi Oy, Sami Alaloukusa, info@ispk.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: RTK-Palvelu Oy 029 029 5000
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 12
Utförda renoveringar: Keskilinjan käyttövesiputkiston uusittu 1999, lämmönsiirrin 2010-2011, viemäriputkiston pinnoitus (NewLiner Oy), A1 huoneiston kokonaisremontti, iv-kanavien puhdistus 2011, taloyhtiön sauna uusittu ja patteri kunnostettu (Sakrak) 2012, käyttövesiputkiston suunnitelma (Kaiplan), porraskäytävän valaistuksen uusinta, energiatodistus 10-vuotta, asunto 3 kylpyhuoneremontti (Polygon), asunto 11 pesuhuoneen katon korjaus (Polygon), pesutuvan pyykkikone uusittu 2013, käyttövesiputkiston uusinta (Lvi-Aitta Oy) 2014, asunto 11 katon ja saunaosaston parvekkeen kosteusvahingon korjaus (Pohjois-Suomen Kuivaustekniikka Oy) 2015, asunto 11 katon kuivaus ja korjaus saunaosaston läpiviennin vuodon takia (Polygon) 2016, ikkunat, parvekeovet ja ulko-ovet, katon huoltokorjaus 2017, autolämmitystolppien uusiminen, kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset 2018, parvekkeiden kuntokartoitus, asunnon A6 vaurioituneen huoneistoparvekkeen pinnoitus 2020, ilmanvaihtokanavien nuohous, vesikaton kuntokartoitus 2021, asunnon B13 ja B16 vesivahingon korjaustyöt, asunnon A11 saunan parvekkeen kautta tulleen vesivahingon kuivaus- ja korjaustyöt 2022 asunnon A 11 vesivahingon korjaustyöt ja yläkerran saunan parvekkeiden lattioiden korjaustyöt 2023 (Kainuun Rakennusvahinkopalvelut Oy) antennin läpivienti, nousukisko, turvavaljaat 2023 (Vesikattopalvelu Kemppainen)
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavan 5 vuoden aikana: pihan muotoilun parantaminen (autopaikkojen lisääminen/veden ohjaus), saunan korjattujen parvekkeiden mahdollinen kattamisen suunnittelu, kysytään tarjoukset suunnittelusta 2024. Kysytään tarjoukset toteutuksista, saattokaapelien hankinta 2024, parvekkeiden tarkastus keväällä, tiedotetaan asukkaita parvekkeiden puhtaanapidosta, katon pienet korjailut keväällä lumien sulamisen jälkeen, palovaroittimien hankinta vuoteen 2025 loppuun mennessä.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 33,5 m²