Till innehållet

Klaukkalantie 32

Helsinki, Itä-Pakila

erillistalo 1983 , 4 h, k, tkh, khh, s, ph, vh, 2 wc. 98+40 m2. Parveke. Autotalli 14 m2

Byggd
1983
Ytarea
138 m²
Skuldfritt pris
514 000 €

Beskrivning av objektet

Kodikkaan viihtyisä, monenlaisen perheen tarpeita vastaava muuttovalmis, kaukolämmitteinen asunto-osakeyhtiömuotoinen erillistalo luonnonläheisellä sijainnilla jokivarren laajojen ulkoilumaastojen lähellä. Hyvin hoidetun talon kodikkaat tilat ovat mukavasti kahdessa tasossa. Talo soveltuu joko lapsiperheelle tai asumisen väljyyttä arvostavalle pariskunnalle. Erillisessä keittiössä on mittavat säilytys- ja työtilat sekä paikka ruokapöydälle. Myös olohuoneen puolelle mahtuu vaivatta isompi ruokapöytä. Asunnon kolmesta makuuhuoneesta kaksi on ylhäällä. Eteläparvekkeelle on käynti olohuoneesta. Molemmissa kerroksissa on ajattoman tyylikkäästi remontoidut vessat. Kesähelteillä yläkertaa viilentää ilmalämpöpumppu. Raikkaan vaaleaksi remontoitu kodinhoitohuone on arjen välttämättömyys. Sekä alakerran makuuhuoneesta että takkahuoneesta on uloskäynti etelä-länsisuuntaiselle terassille ja suojaisalle, aidatulle pihalle. Lasten toiveissa on tila trampoliinille ja sille on muutamakin paikka. Tilavaa saunaosastoa katsellessa huokaisee ihastuksesta! Kaikki on täysin uutta, sillä pesuhuone ja sauna on remontoitu vuoden 2024 lopussa. Kaunis vaaleasävyinen värimaailma on valittu kestämään aikaa. Säilytystiloina alhaalla on iso vaatehuone sekä varastotila portaiden alla. Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit. Erilliseen varastotilaan on käynti etupihan puolelta. Molemmilla taloilla on autotallipaikka. Hoitovastikkeella katetaan kaukolämpö sekä muut yhteiset kulut mutta muuten kumpikin asunto-osakeyhtiön talo vastaa omasta kunnossapidostaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Muutaman askelen päästä kotioveltasi alkaa kaunis puistoalue ja maaseutumaisema, joka jatkuu Tuomarinkylän kartanoalueen poikki Vantaanjokivartta myötäillen Haltialan kotieläintilalle ja aarnialueelle sekä aina Paloheinän ulkoilualueille asti. Metsolan uudelle ala-asteelle koulumatka on turvallinen ilman isojen teiden ylityksiä. Päiväkoteja alueella on useita, lähin viiden minuutin kävelyn päässä. Lapsiperhettä ilahduttaa rauhallinen sijainti, jossa ei ole läpikulkuliikennettä. Oma tontti. Vapautuminen kaupanteossa. Tervetuloa! Anne Korkeakoski Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 934 1111 anne.korkeakoski@spkoti.fi

Nästa visning

9.2.2025 kl. 12:00-12:40

Grundläggande information

Destinationsnummer
20033207
Läge
Klaukkalantie 32, 00680 Helsinki
Typ
erillistalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
4 h, k, tkh, khh, s, ph, vh, 2 wc. 98+40 m2. Parveke. Autotalli 14 m2
Antal rum
4 Rum
Boendeytans areal
138 m²
Total areal
138 m²
Ytterligare information om ytan
B- asunnon asuintilojen pinta-ala on Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan on 98 m2 ja huonelukumäärä 4. Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 138 m2 ja huoneistoselitelmä 6 h+k+saunaosasto+2 WC sekä autotalli 14 m2. Yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettua kokonaispinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä eritelty viralliseen asuinpinta-alaan ja muihin tiloihin. Ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardin mukaan laskettavista pinta-aloista. Myyntihinta ei ole pinta-alaperustainen.
Antal våningar
1-2
Antal boendevåningar
2
År av konstruktion
1983
Färdigställandeår
1983
Blir ledigt
heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
514 000,00 €
Skuldfritt pris
514 000,00 €
Pris per kvadratmeter
3 724,64 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
345,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
345,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Jätemaksu 4 euroa/hlö/kk. Vastikeperuste on osake. Hoitovastike on 2,5 euroa/osake/kk. Asunnon osakelukumäärä on 138 kpl. Vastikkeen nostosta on ollut puhetta n. 3 euroon/osake/kk kustannusten nousun johdosta; tilikauden aikana on tähän mennessä veloitettu tarvittaessa ylimääräisiä vastikkeita tarpeen mukaan.

Muut maksut

Vattenavgift
15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Osakekirjat ovat paperisia. Asunnon osakeryhmätunnus on OHEHF2C4QDKS7R90 ja autotallin OHTTT2MSHLE23P27. Uuden omistajan on haettava omistuksen sähköistä rekisteröintiä viimeistään kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröinti kannattaa kuitenkin tehdä mahdollisimman pian, jotta uusi omistaja saa osakkaan oikeudet taloyhtiössä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvasta kustannuksesta sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Valokuitusen tietoliikennekaapeloinnin kk-maksu on 11.90 euroa ja lisäksi tulee valitun palveluntarjoajan palvelumaksu. Asunto ja autotalli ovat erillisillä osakkeilla. Asunnon hinta on 506 000 euroa ja autotallin 8 000 euroa. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
sisäänvedetty
Balkongens väderstreck
etelä
Mer information
valokuitu
I bostaden ingår
parveke, oma sauna, kuntotarkastus tehty, oma sopimus, antenni, kosteusmittaus tehty
Mer information 2
ilmalämpöpumppu
Energicertifikat
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
kaukolämpö
Eldstad
takka
Utsikt
Eteläparvekkeelta näkymät omalle pihalle ja pientaloalueelle. Talon ikkunat etelä-pohjoinen-länsi-itä.
Utförda renoveringar
2006 Keittiöremontti. 2014 Ylä- ja alakerran wc-remontit. Yläkerran makuuhuoneiden kaapistojen uusinta. 2017 Kuntoarvio B-talossa. Kodinhoitohuoneen remontti. Salaojien ja patolevyjen uusinta pohjoispuolelta portaista lähtien alas länsiseinää pitkin rakennuksen länsi-eteläkulmaan. Salaojan tarkastuskaivo näkyville rakennuksen länsi-pohjoiskulmaan. Rännikaivojen asennus ja sadevesien ohjaus länsi-pohjois- sekä länsi-eteläkulman kaivoihin. Tiiliverhoukseen lisättiin tuuletusaukot. 2018 Patteritermostaattien vaihto. Yläkerran parkettien sekä alakerran makuuhuoneen parketin hionta ja lakkaus. Koko asunnon pintamaalaukset. 4/2024 Hormi nuohottu. Nuohooja todennut piipun ja takan olevan hyvässä kunnossa. Viemärien painehuuhtelu autotallin viemärin tukkeuman vuoksi. 2024 Alakerran saunaosaston täydellinen remontti, laitettu sähkötoiminen lattialämmitys. Asunnon pintojen maalaus. Tuulikaappiin uusi laattalattia. Alakerran wc:n altaan ja hanan vaihto. Yläkerran wc:n hanan vaihto.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet
Takka on puolivaraava (tieto nuohoojalta).

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
puu, tiili
Taktyp
Taitekatto
Takmaterial
Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet
Olohuoneesta käynti eteläsuuntaiselle parvekkeelle.
Vardagsrumsgolv
parketti
Vardagsrumsväggar
maalattu
Beskrivning av köket
Valkoiset kaapistot. Keittiöremontti 2006. Kodinkoneet on uusittu vuosien 2019-2023 välillä.
Köksgolv
parketti
Köksväggar
maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning
liesikupu, astianpesukone
Spis
sähköliesi
Kylskåp och frys
jää/viileäkaappi, pakastin
Beskrivning av sovrummet
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa yksi. Alakerran makuuhuoneesta uloskäynti terassille.
Antal sovrum
3
Sovrumsgolv
parketti
Sovrumsvägg
maalattu
Beskrivning av badrummet
Alakerran saunaosasto täysin uusi: remontti tehty marras-joulukuussa 2024. Pesuhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys.
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
lattialämmitys, suihku
Beskrivning av toaletten
2014: Sekä ala- että yläkerran wc:t remontoitu täysin 2014. Molempiin laitettiin sähkötoimiset lattialämmitykset remontoinnin yhteydessä. 12/2024: Alakerran vessaan uusittu allas ja hana ja yläkerran vessaan hana. Yläkerran wc:n seinät ja lattia laattaa. Alakerran wc:n seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Toalettutrustning
lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter
2
Beskrivning av bastun
Sauna on remontoitu täysin marras-joulukuussa 2024. Lauteet, seinäpinnat ja katto haapaa. Tulikiven kiuas.
Bastugolv
laatta
Bastuväggar
puu
Typ av bastuugn
sähkökiuas
Beskrivning av grovköket
Kodinhoitohuone remontoitu täysin 2017.
Grovköksgolv
laatta
Grovköksvägg
maalattu
Grovköksutrustning
pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Erillinen varasto, johon sisäänkäynti etupihan puolella.
Övriga lokaler
Takkahuoneen ja alakerran käytävän lattiapinnoite on laminaatti. Alakerrassa on iso vaatehuone sekä varastotila portaiden alla. Tuulikaapissa laattalattia ja naulakko.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
1051 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki asemakaavoitus 09 310 1691 kartta.hel.fi->aineistot->kaavoitus ja liikennesuunnittelu->voimassa oleva asemakaava ja suunnitelmat
Pihan kuvaus
Suojaisa, aidattu takapiha etelä-länsisuuntaan. Etupihan puoli itä-pohjoinen suuntaan. Takapihalla puupatio ja istutuksia.

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Suurkaski 1
Disponentens kontaktuppgifter
Hallituksen puheenjohtaja Salme Saure Isännöitsijä Jenni Inciarte Villaverde
Underhåll
asukkaat
Till husbolaget hör
hormi olemassa, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garage
2
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Kummallakin asunnolla autotallipaikka; tallissa ei ole väliseinää. Autotallin eteen mahtuu pysäköimään kaksi autoa. Kadulla vapaa pysäköinti.
Utförda renoveringar
Taloyhtiössä yhteisesti tehdyt remontit: 11/2013 Peltikatteen, vesikourujen ja ränniputkien uusinta. 2014 Käyttövesipumpun vaihto. 2017 Lämmönjakolaitteiston paineastian vaihto. 2018 Lämpimän käyttöveden säätö ja laitteiston huolto. 6/2019 Autotallien ovien vaihto sähkötoimisiksi.
Kommande renoveringar
Yhtiön roskakatoksen uusiminen biojäteastian lisäämisen vuoksi.
Övrigt om husbolaget
Taloyhtiön rakennukset ovat toisiinsa kytkettyjä teknisen tilan ja asunnon A-varaston kautta. B-asunnon ja autotallin välissä on B:n varasto. Koneellinen poistoilmanvaihto, huippuimuri. Antennijärjestelmä yhteisantenni.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Alepa Tuomarinkylä Ohrahuhdantie 8. K-Market Pikkusisko Yhdyskunnantie 22. K-Market Pikkupekka Kisällinkuja 2. S-Market Oulunkylä Kylänvanhimmantie 29. K-Supermarket Mustapekka Mäkitorpantie 1. K-Citymarket Tammisto Tammiston kauppatie 9. Kauppakeskus Jumbo ja Kaari n. 15 min ajomatka. Oulunkylän kirjasto Kylänvanhimmantie 27. Oulunkylän terveysasema Kylänvanhimmantie 25.
Ytterligare information om tjänsterna
Tuomarinkylän kartanolle n. 10 minuutin kävelymatka metsän poikki. Kartanolla Country White ja ByPias sisustus- ja vaateliikkeet, taidekoulu, ravintola Annan kartano sekä ratsastustalli. Vantaanjokivarren pitkälle ulottuvat ulkoilumaastot lähellä. Haltialan kotieläintilalle sekä Pikku Koskelle fillarimatka. Tapaninvainion uimaranta kartanon vastakkaisella rannalla sekä mahdollisuus saunoa ja uida siirtolapuutarhan saunalla pientä maksua vastaan.
Transporter
Bussit Yhdyskunnantietä. Juna Oulunkylästä. Uusi pikaraitiotie 15 Oulunkylästä Itäkeskukseen Viikin kautta sekä Espoon Keilaniemeen Maunulan, Pitäjänmäen, Leppävaaran ja Otaniemen kautta. Omalla autolla nopeasti Tuusulanväylälle, Kehä ykköselle ja Lahden väylälle sekä lentokentälle.
Skolor
Uusi Metsolan ala-asteen koulu luokat 1-6, Kansantie 1, n. 1,2 km. Oulunkylän yhteiskoulu, ylä-aste ja lukio, Siltavoudintie 24.
Daghem
Lähin päiväkoti Haltia, Lukupolku 2, n. 400 m. Päiväkoti Ankkalampi Koulumestarintie 15, n. 850 m. Katso www.hel.fi: lista päiväkodeista alueittain.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt