Suomenkatu 2, 45120, Kouvola

Beskrivning av objektet

Rauhallisella sijainnilla lähellä palveluita SAUNALLINEN siistikuntoinen asunto. Rakennusvaiheessa teetetty muutoksia ja lisäyksiä, mm. kaappitiloja on reilusti. Kylpyhuone melkein uusi, remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Huoneiston levyinen lasitettu parveke ilta-aurinkoon viihtyisin pientalonäkymin. Kauppahintaan sisältyy autotalliosake AT 27 ! Taloyhtiössä kaikki isot remontit tehty; ikkunat, parvekkeet, katto ja linjasaneeraus. Tervetuloa tutustumaan, asunto on heti vapaa uudelle omistajalle

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20043096
Läge: Suomenkatu 2, 45120 Kouvola
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kph,s,p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 71.5 m²
Total areal: 71.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1973
Färdigställandeår: 1973
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 28 952,30 €
Velkaosuus: 53 047,70 €
Skuldfritt pris: 82 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 146,85 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 378,95 €/kk
Finansieringsvederlag: 371,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 750,75 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: + autotallin hoitovastike 42,40e/kk ja rahoitusvastike 41,60e/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesimaksu ennakkona 15,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmävesi 6,-/m3, lämminvesi 15,-/m3. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2007
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: ensimmäisiltä omistajilta vapautunut siisti mutta alkuperäiskuntoinen asunto, rakennusvaiheessa teetetty lisäyksiä ja muutoksia, pintoja uusittu joiltain osin vuosien mittaan. Kylpyhuone taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2023
Värmesystem: maakaasu
Utsikt: läpitalon huoneisto itä-länsi, huoneiston levyinen tilava parveke länteen viihtyisin pihanäkymin

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Golvmaterial: tammiparketti, makuuhuoneet muovi
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopa
Köksutrustning: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2343,5 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Suomenkatu 2
Disponentens kontaktuppgifter: Taloisännöitsijät Oy/Riku Käki Ilmarinkuja 3, 45100 Kouvola 05 375 2860, riku.kaki@taloisannoitsijat.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Eskolanmäen kiinteistöpalvelut Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 14
Husbolagets garage: 12
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: autotallit osakkeina
Utförda renoveringar: 2022-2023 linjasaneeraus (huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu, vesijohdot uudet, viemärit sukitettu, sähkö- ja heikkovirtaverkot sekä tietoliikenneyhteydet uusittu huoneistoihin asti). 2021 tonttiliittymien uusiminen (vesijohto, viemäri. sähkö).2021 hulevesiverkostoon liittyminen. 2021 Parvekelasitusten huolto. 2019 Kiinteistön savupiippu uusittu. 2018 maakaasupoltin uusittu. 2018 huoneistojen ulko-ovet ja sisäovet ja lukitusjärjestelmä uusittu (ILOQ). 2017 uusittu pihavalaistus, 2014 piha-alueen asfaltointi ja rakennettu uusi jätekatos, 2013 piha-alueen pohjatyöt, 2013 öljysäiliön poisto, 2001 ikkunat uusittu, 2009 vesikate uusittu, 2006 parvekkeet saneerattu, 2005 ulko-ovet uusittu + A-portaan katos, 2002 lämmityslaitteiden uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä ilmastointilaitteiden nuohous ja säätö, 1990 katon bitumikate uusittu
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle yhtiökokous 13.5.2024 mukaan; ikkunapäällyspalkkien saumatiivistys, autotallien ovien uusiminen, vesikaton kuntotarkastus, yleisten tilojen huoltomaalaus, talosaunan saneeraus, liittyminen valokuituverkostoon
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: naapurissa kukkakauppa ja kampaamo, K-Supermarket Valtari n.1,1km, syksyllä 2025 avautuu K-Market Vahvero n.300m
Transporter: Matkakeskus n.1,3km
Skolor: Sarkolan koulu n.950m
Daghem: Päiväkoti Touhula n.400m