Tillinmäentie 33, 02330, Espoo

Beskrivning av objektet

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen, vuonna 2020 valmistuneeseen paritaloasuntoon. Paitsi huolettomuutta, tämä koti antaa mielenrauhaa ja varmuutta, sillä remonttihuolet eivät paina. Tilat ovat muunneltavissa perheen vaihtuviin tarpeisiin. Tämän kauniin kodin kruunaa oma piha, jossa voi nauttia ulkoilmasta ja järjestää vaikka rapujuhlat. Sisääntulokerroksessa avautuu valoisa ja avara oleskelutila, jossa avokeittiö ja olohuone sulautuvat saumattomasti yhteen. Keittiö on tyylikäs ja hyvin varusteltu, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Tämä koti on kompakti ja huolella suunniteltu kokonaisuus, jossa jokainen neliö on käytetty todella tehokkaasti. Yläkerran makuuhuoneita on mahdollisuus muokata omien tarpeiden mukaan. Makuuhuoneiden lisäksi asunnossa on käytännöllinen vaatehuone, joka tuo tarpeellista säilytystilaa. Saunalahti ympäristöineen on turvallinen ja luonnonläheinen alue, josta löytyvät jokaisen perheen peruspalvelut ja hyvät koulut. Ihanteellinen paikka sinulle, joka rakastat ulkoilua, lenkkeilyä ja hiihtoa, sillä Espoon keskuspuiston reitit lähtevät aivan lähietäisyydeltäsi. Tähän et voi olla ihastumatta. HUOM! Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu eli et maksa vastikkeessa tonttivuokraa! Ota heti yhteyttä, niin kerron lisätietoja! Marja Mannerroos, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, p. 045 1100 660, marja.mannerroos@spkoti.fi. Betjäning även på svenska. Complete service in English. Bedienung auf Deutsch. Service en francais.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20057829
Läge: Tillinmäentie 33, 02330 Espoo
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: Avokeittiö/olohuone, 3 mh, kph, wc, vh, ranskalainen parveke, piha (YJ: 4h+kt)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 73 m²
Total areal: 73 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2020
Färdigställandeår: 2020
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 338 000,00 €
Skuldfritt pris: 338 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 630,14 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu: On

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Skötselvederlag: 381,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 381,60 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ranskalainen
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv, oma sopimus, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Parkering: autokatospaikka
Energiklass: C2013
Ytterligare energiklassinformation: 27.11.2020-27.11.2030
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: LTO
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Taloyhtiön hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Väggmaterial: Huoneiston kaikki seinät on tasoitettu ja maalattu, sävy NCS 0801-G92Y, maalarinvalkoinen.
Golvmaterial: Huoneiston asuinhuoneiden lattia on Romanoffin Vitality Deluxe, White Oiled Oak 60619, vaaleanharmaa tammi, 1-sauvaista lankkukuosilaminaattia. Eteinen ja vaatehuone Pukkila Geo Gray 300x600, 1262-0022 laattaa. Kylpyhuone ja erillinen WC Pukkila Geo Gray 10x10 8610-03 laattaa.
Taktyp: Lape
Takmaterial: Huopakate
Takmaterial: Ruiskutasoitus, alas lasketut katot tasoitettu ja maalattu, sävy NCS 0801-G92Y, maalarinvalkoinen.
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuone ja avokeittiö/ruokailutila muodostavat valoisan ja viihtyisän yhtenäisen kokonaisuuden. Olohuoneen isoista ikkunoista aukeaa näkymä suojaiselle, rauhalliselle takapihalle. Seinät maalattu, lattia Romanoffin Vitality Deluxe, White Oiled Oak 60619, vaaleanharmaa tammi, 1-sauvaista lankkukuosilaminaattia.
Beskrivning av köket: Kaunis ja käytännöllisen kokoinen avokeittiö asettuu luontevasti osaksi valoisaa olohuonetta. Saarekkeen ansiosta keittiössä on kuitenkin hyvin työ- ja laskutilaa. Lattia Romanoff Vitality Deluxe White Oiled Oak 60619 vaaleanharmaa tammi, 1-sauvainen lankkukuosilaminaatti, micro V-uralla. Keittiön kalusteiden välitilalaatta, valkoinen kiiltävä Pukkila Harmony Arquitectos 10-2200 97*297. Keittiön kalusteet Novart Oy Petra, Milka 961 (maalattu sileä mdf-ovi, kalusterungot, sokkeli ja peitelevyt valkoinen melamiini), vedin SK12 RST-vedin, työpöytätaso CC4 Murske kivi laminaatti, hana Mora MMIX K6 MA 732020.TT, apk liitännällä, L-juoksuputkella. Keittiön LED-välitilavalaisin, valkoinen. Varustus: astianpesukone, Siemens SN414I01AS teräs, jääkaappipakastin, Siemens KS36VFI3V, teräs, kalusteuuni, Siemens HB010FBR0S, teräs, liesituuletin.
Beskrivning av sovrummet: Huoneistossa on kolme makuuhuonetta jotka kaikki sijaitsevat yläkerrassa. Nykyisellä omistajalla yksi makuuhuoneista on työhuoneena. Makuuhuoneiden kalusteet ovat Novart Oy:n Petra-mallistoa, ovi Aino 141, vakoinen melamiini, kalusteiden vedin SK12, RST. Makuuhuoneiden lattiat ovat Romanoffin Vitality Deluxe, White Oiled Oak 60619, vaaleanharmaa tammi, 1-sauvaista lankkukuosilaminaattia.
Antal sovrum: 3
Beskrivning av badrummet: Vaaleasävyinen ihana kylpyhuone. Seinät kaakelia (Pukkila White kiiltävä 300x600, R826, tehosteseinä Pukkila Board Light Gray 300x600, R866), lattia laattaa (Pukkila Geo Gray 10x10 8610-03). Varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, suihku, käsisuihku, Novart Oy:n Novasani allaskaluste, ovimalli Tiber 961, valkoinen matta, vedin Petra SK12, RST-vedin.
Beskrivning av toaletten: Yläkerrassa on erillinen WC. Seinät kaakelia, Pukkila White kiiltävä 300x600, R826, lattia laattaa, Pukkila Geo Grey 10x10, 8610-03. Varustus: WC-istuin, pesuallas, allaskaluste Novart Oy Tiber 961, bideesuihku.
Övriga lokaler: Huoneiston väliovien painikehelat Primo Polar 16/001 Zn/HCR25012, satiinikromattu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 9445 m²
Ägande av tomten: valinnainen vuokratontti
Uthyrare av tomten: Suomen Osatontti II Ky
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kaupunkimittauspalvelut Tekniikantie 15, 02150 Espoo +358 9 8162 5500 kaupunkimittaus@espoo.fi
Pihan kuvaus: Sievä pikkupiha on länteen, joten terassilla voi nauttia pitkistä lämpimistä kesäilloista. Terassilla on osittain valokate.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Espoon Arohelmi
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy Isännöitsijä Pertti Burgman Ahventie 4 A 10, 3.krs, 02170 Espoo posti@talovarma.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Selco Oy
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Taloyhtiön pihassa olevat autopaikat jakautuvat seuraavasti; asunnoilla A1-D4 on kaksi autokatospaikkaa ja asunnoilla P18-Q21 on autokatospaikka asunnon sisäänkäynnin yhteydessä, asunnoilla E5 ja M13 on autokatospaikka yhteisautokatoksissa sekä autopaikka sisäänkäynnin läheisyydessä, asunnoilla N14-O17 ja R22-525 on autokatospaikka yhteisautokatoksissa, asunnoilla F6-L12 on kaksi autopaikkaa asunnon sisäänkäynnin läheisyydessä. Asunnoille osoitetut autopaikat on nimetty yhtiöjärjestyksen liitekuvassa. Kaikki autopaikat varustetaan sähköpistorasioilla. Autopaikkojen ylläpidosta vastaa taloyhtiö. Asuntojen sisäänkäynnin yhteydessä olevien autokatos- ja asuntojen sisäänkäynnin läheisyydessä olevien kattamattomien autopaikkojen sähkönkulutus mitataan asunnon sähköstä. Erillisissä autokatosrakennuksissa olevien autopaikkojen sekä yhtiönhallintaan jäävien autopaikkojen sähkönkulutus mitataan yhtiön sähköstä.
Utförda renoveringar: 1-vuotistakuukorjauksia. Pihan asfaltointi 2024.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan kunnossapitotarpeet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - ikkunat ja ulko-ovet/takuuvastuut YIT Suomi Oy - katon huoltotarkastukset - lämmitysjärjestelmä/takuuvastuut YIT Suomi Oy - vesi- ja viemärijärjestelmän kuntokartoitus 2026 - ilmanvaihtokanavien puhdistus 7 v välein, takuuvastuut YIT Suomi Oy, tasapainotus ja ilmamäärien mittaus tehty 2023-2024 - vuosikorjauksen ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus YIT Suomi Oy v. 2024. Palovaroittimien ylläpito/huolto siirtynyt taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 alkaen siirtymäajalla 31.12.2025 mennessä. Testaus vuosittain huoltoyhtiön toimesta esim. LTO suodatinvaihtojen yhteydessä.
Övrigt om husbolaget: Laajakaista (DNA, 10 M taloyhtiölaajakaista), ATK-kaapelointi, talovarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Nöykkiön S-Market (1,1 km), K-Market Nöykkiö (1,1 km), Saunalahden S-market (3 km), Kauppakeskus Lippulaiva (3,6 km). Postin automaatti S-Market Nöykkiö ja Postin noutopiste K-Market Nöykkiö. Saunalahden kirjasto (2,5 km). Kivenlahden terveysasema (3 km).
Ytterligare information om tjänsterna: Alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja liikkumiseen. Espoonlahdesta löytyy kattava tarjonta erilaisia kuntosaleja, uimahalli, jäähalli, jalkapallokentät, pesäpallokenttä sekä ratsastuskoulu. Lähietäisyydeltä lähtevät myös Espoon keskuspuiston ulkoilureitit. Erinomainen taloyhtiö, jossa mm. sama hallitus ollut alusta alkaen.
Transporter: Bussit, lähimmille pysäkeille n. 50 ja 200 m. Lähin metroasema Kivenlahdessa.
Skolor: Nauriskasken koulu 1-6 lk (n. 200 m), Saunalahden koulu 1-9 lk (n. 2,5 km).
Daghem: Mm. Tillinmäen päiväkoti (1 km), Saunalahden päiväkoti (2,2 km)