Runeberginkatu 40, 00260, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Runeberginkadulle, Taka-Töölön sydämeen, missä perinteinen töölöläinen tunnelma yhdistyy persoonalliseen pohjaratkaisuun tässä viehättävässä kerrostalo kolmiossa! Asunto on kodikas tyyssija kaupungin sykkeessä, tarjoten samalla rauhallista asumista arvostaville asukkaille. Tämä kerrostalo kolmio on oiva esimerkki perinteisen Töölön charmista, joka henkii historian havinaa ja nostalgista tunnelmaa. Avarat huoneet ja korkeat ikkunat tuovat valoa tilaan, ja huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu tekee asunnosta viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Huoneet soljuvat sulavasti toisiinsa luoden avaruutta ja joustavuutta arjen tarpeisiin. Asunto sijaitsee huolella hoidetussa taloyhtiössä, jossa on pidetty huolta niin ulko- kuin sisätiloistakin. Tulevaisuudessa talossa on suunnitteilla linjasaneeraus, joka päivittää talon tekniikan ja märkätilat moderniin aikaan. Tämä on oivallinen tilaisuus asukkaille nauttia entistäkin paremmasta asumismukavuudesta ja samalla säilyttää talon arvokas perinne. Linjasaneeraus kertoo myös taloyhtiön sitoutumisesta kiinteistön ylläpitoon ja kehittämiseen. Runeberginkatu tarjoaa asukkailleen loistavat kulkuyhteydet, viihtyisät ulkoilualueet sekä monipuoliset palvelut. Taka-Töölössä yhdistyy kaupungin syke ja luonnon läheisyys, tarjoten asukkailleen elämänlaatua parhaimmillaan. Tämä kerrostalo kolmio Runeberginkadulla on kodikas pesä keskellä kaupungin sykettä, missä perinteinen tunnelma ja moderni mukavuus kohtaavat harmonisesti. Tule tutustumaan ja ihastu uuteen kotiisi! Myynti: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20063729
Läge: Runeberginkatu 40, 00260 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kk+kph+wc+vh+et (Yj:n muk. 3h+kk)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 69 m²
Total areal: 69 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1933
Färdigställandeår: 1933
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Vuokrasopimuksen irtisanomisajan puitteissa

Priser och kostnader

Hyra: 1 350,00 €/kk
Säljande pris: 481 402,53 €
Velkaosuus: 3 597,47 €
Skuldfritt pris: 485 000,00 €
Skötselvederlag: 358,80 €/kk
Finansieringsvederlag: 93,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 451,95 €/kk
Pris per kvadratmeter: 7 028,99 €/m²
Typ av vattenavgift: sisältyy vastikkeeseen
Bastuavgift: 50,00 €/kk
Mer information om avgifter: Tilaussauna 60 euroa / kerta.
Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Yhtiöjärjestyksen 5a §: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: 22.5.2016-22.5.2026
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Huoneistosta kaupunkinäkymä Runeberginkadulle päin.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: kivi
Väggmaterial: Tapetti, maali, kaakeli.
Golvmaterial: Muovimatto, parketti, laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, jossa myös tilaa ruokapöydälle.
Beskrivning av köket: Erillinen keittiö, jossa mukavasti kaappitilaa. Varusteina keraaminen liesi/sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, allas, jääkaappi/pakastin, kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet: Tilava ja tunnelmallinen päämakuuhuone, jossa hyvin tilaa mm. työpisteelle. Lisäksi kompakti huone keittiön vieressä, joka ollut mm. ruokailutila- ja työhuonekäytössä.
Beskrivning av badrummet: Kompakti kylpyhuone, jossa varusteina: suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allas/allaskaappi ja seinäkaappi.
Beskrivning av toaletten: Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina: wc-istuin, allas ja peili.
Beskrivning av bastun: B-portaan ullakkokerroksessa sijaitsevat taloyhtiön väIittömässä hallinnassa olevat saunatilat (1h+ph+s+wc) pinta-alaltaan 70 m2.
Övriga lokaler: Eteinen, jossa hyvin tilaa ulkovaatteille sekä vaatehuone.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1178 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin Kaupunki p. 09 310 22 111 tai https://kartta.hel.fi/. Taka-Töölö, Töölöntori - Suunnitelman kuvaus: Töölöntorin alueen kehittämisestä järjestettiin yleinen ideakilpailu (2019-20). Asemakaavan muutos valmistellaan jatkosuunnittelun mukaisesti. Tavoitteena on vahvistaa Töölöntorin identiteettiä ja imagoa, luoda Töölöntorista viihtyisä, oleskeluun ja asiointiin houkutteleva kaupunkitila sekä parantaa elinkeinojen toimintaedellytyksiä alueella. Lisätietoja antaa Otso Huhtala, arkkitehti, p. (09) 310 37296. Lisäksi alueella Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen sekä Ullakkorakentamisen alueellinen poikkeamishakemus.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Ostello
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Euramaa Oy / Jukka Euramaa (p. 09175 288)
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Antti Hellemaa Oy.
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiöllä ei ole autopaikkoja. Kadunvarsipysäköinti asukaspysäköintitunnuksella.
Utförda renoveringar: Käyttövesiputkistot ja viemärit 1979-80 Lämmönjakohuoneen laitteiston korjaukset 1981 Parvekepinnoitus 1982 Pihakannen korjaus 1986 Patteriventtiilit 1988 Sähkönousut ja kaapeli-tv 1989 Katu- ja pihajulkisivujen ikkuna-aukkojen uusiminen 1990 Vesikaton maalauskorjaustyöt, porrashuoneiden korjausrakentaminen sekä valaistuksen uusiminen 1992 Kaasulajin muutos, ilmahormit nuohottu ja korjattu 1993 Lämmönjakohuone, hissien korin ja kerrostasojen painonapit 1995 Ovipuhelinjärjestelmä 1996 Vesikatto uusittu 1998 Kattotikkaat uusittu 1999 Autohallin nosto-ovi uusittu 2000 Tuuletuspavekkeiden ovet ja ikkunat uusittu, ala-aulojen seinävalaisimet ja käsikaiteet uusittu -01, vesikatto maalattu 2002 Poistoilmahormit nuohottu ja kartoitettu, ullakon paloilmoitinjärjestelmä asennettu, yleisten tilojen lukitus uusittu 2003 Pihakansi ja piha kunnostettu ja pihakansi vesieristetty 2004 Kellaritilat rakennettu 2006 Ullakkoasunnot, kellaritilat ja pesula rakennettu, julkisivu ja antenniverkko saneerattu 2008 Jätejärjestelmän uusiminen 2010 Ullakkohuoneistojen korjaus 2013 Katon maalaus 2015 Patteriverkon linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätä ja tasapainotus 2016 Lukituksen uusinta 2019 Porraskäytävien huoltomaalaus 2020 Piharemontti 2022
Kommande renoveringar: 2023-2028: LVIS-Saneerauksen suunnittelu, valmistelu ja toteutus myöhemmin päätettävänä ajankohtana. Hankkeen edistyminen vaiheittain: yhtiökokouksen tahtotila hankesuunnittelun ja sen rahoituksen osalta - talon digitointi/laserkeilaaminen - hankesuunnittelun tarjoukset, ja hankesuunnittelun käynnistäminen yhtiökokouksen päätöksellä - yhtiökokous jossa hankesuunnitelma esitellään ja hyväksytään (ohjaa suunnittelua) - valvojan/projektipäällikkö palkkaaminen ennen suunnittelutarjouksia - toteutussuunnittelun tarjoukset ja niiden hyväksyminen yhtiökokouksessa - toteutussuunnittelun tuloksen hyväksyminen yhtiökokouksessa - tarjouskyselyt ja hankkeen kilpailuttaminen - tarjouksen hyväksyminen yhtiökokouksessa - hankkeen aloittaminen. Hissien kunnostus ja peruskorjaus.
Antal affärslokaler: 3
Affärslokalernas yta: 363,0 m²
Övrigt om husbolaget: Sauna, mankeli, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keskeinen sijainti tarjoaa liudan palveluita kävelyetäisyydeltä. Talon kivijalassa sijaitsee Bistro & Bar Miljöö. Töölöntorilta noin 200 m päästä löytyy mm. leipomomyymälä, Alepa, K-Market kahviloita sekä ravintoloita.
Ytterligare information om tjänsterna: Forever Töölö noin 1 km. Töölö Gym noin 500 m.
Transporter: Raitiovaunu noin 100 m. Bussipysäkki noin 200 m.
Skolor: Tölö Gymnasium noin 200 m.
Daghem: Helsingin Kaupunki - Riikka päiväkoti noin 1 km. Päiväkoti Onnimanni noin 450 m. Sophie Mannerheimin Koulu noin 800 m.