Sylväänkatu 6, 38200, Sastamala

Beskrivning av objektet

Sylväänkadulla, lähellä upeaa Rautaveden rantaa siisti kaksio. Läpitalon huoneisto on valoisa ja avarantuntuinen, jossa on hyvin toimiva pohjaratkaisu. Huoneiston parvekkeelta aukeaa rauhallinen näkymä vehreään ja suojaisaan sisäpihaan. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista upea näköala Rautaveden suuntaan. Sylvään alue sijaitsee keskustan palveluiden läheisyydessä. Taloyhtiöstä on huolehdittu ja tehty tasaisesti remonttia, taloyhtiössä kaukolämpö. Kellarikerroksessa lisäksi myös uima-allas, johon voi pulahtaa rentouttavan saunomisen ohessa. Kohde sopii sekä omaksi asunnoksi tai sijoittajalle! Tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon ja varaa yksityisnäyttö! Myynti ja esittelyt: Kristiina Noppari Kiinteistönvälittäjä, LKV, MAT Sisustussuunnittelija p. 040 172 7803 kristiina.noppari@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20100537
Läge: Sylväänkatu 6, 38200 Sastamala
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+wc/kh+et+parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 56.5 m²
Total areal: 56.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1973
Färdigställandeår: 1973
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 69 000,00 €
Skuldfritt pris: 69 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 221,24 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 248,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 18,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 267,25 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 11,00 €/kk
Mer information om avgifter: Kaukolämpö

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: tasa
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7005 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Sastamalan kaupunki
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: Sylväänkadun as Oy
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintitoimisto Ryyppä Oy Puistokatu 9, 3. krs, Sastamala Teemu Ryyppä p. 044 742 3618
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Sastamalan Kiinteistötekniikka Oy
Till husbolaget hör: sauna, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotalli/hallipaikat 22 kpl ja muut paikat 14 kpl
Utförda renoveringar: 2010 Lämmitysjärjestelmän säätöventtiilin vaihto. Käyttövesijohtojen suunnittelu. 2011 Uusittu neljä ulkovaloa. Kylmiön kompressorin vaihto B-talo. Korjattu sisäistä televerkkoa. Uusittu valaistuksen kaapeleita. uusittiin kaksi autolämmitysrasiaa. Käyttövesijohtojen uusinta. 2012 Lämmitys vaihdettu kaukolämpöön. Asuntojen, kellarien ja autotallien lukkojen vaihto. Uusittu kolme autolämmitysrasiaa. Lämmityspaketin asennus. 2013 Autokatosten julkisivun maalaus. Pihapuiden kaato. Allasosaston viemärien korjausta B-talo. 2014 Saunan remontti. Parvekkeiden kaiteiden uusiminen ja korjausmaalaus. Uima-altaan putkituksen uusiminen. 2015 IV-kanavien puhdistus. Lämpö- ja uima-allasputkien uusiminen pintavetona A-talo. Viemäreiden sukitus ja 33 kpl wc-laitteen vaihto. Pukuhuoneen panelointi. 2016 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Parvekekattojen kermit ja pellit. 2017 Pohjavesipumppu vaihdettiin uuteen. Uima-allaspumpun, takaiskuventtiilin ja turvakytkimen vaihto B-taloon. Hankittiin uudet kiukaat molempien talojen saunoihin. A-talon pesuhuoneen lämmityspatterin vaihto. B-talon pesu- ja allashuoneeseen vaihdettiin lämmityspatteri. A ja B talon alakäytävien lattioiden paikkaus. Saunojen ovien ja leikkimökin oven lukkojen sarjoitus. 2018 Paikkarapattiin ja maalattiin huoneistoparvekkeet ulkopuolelta sekä vaihdettiin puukaide alumiiniseksi myös B-talon parvekkeisiin. B-talon alakäytävän välikatto. Uusittu Verto kaukoluentayksikkö. Uusittiin A-talon uima-altaan suodatusjärjestelmä. Vaihdettu kaksi autosähköpistokekoteloa. B-talon kylmätilojen jäähdytyskennon puhallinmoottori. 2019 B-talon uima-altaan suodatusjärjestelmä uusittu. Väestönsuojan tiiveystarkastus. Maksettu taloyhtiön osuus asunnon 4 C 21 vesivahinkokorjauksesta. Paikattiin asunnon 4 A 7 eteisen katon vesivahinkojälki. 2020 Suoritettiin vesikatos PTS-tarkastus. Uusittiin/lisättiin molempiin taloihin led-ulkovalot. Lisättiin talojen väliin yksi valaisinpylväs. 2021 Vesikateremontti. Kylmiöiden muutostyöt. Porrahuoneiden ja huoltokäytävien maalaus. Talo A iv-koneen uusiminen. Talo A sadevesilinja 3-4 sukittaminen. Asuntojen 4 B 16 ja 14 vesivahinkokorjaukset. 2022 Sadevesiviemärien sukitus A-talo. B-talon sadevesiviemärit ovat muovia. Vesikateremontti saatettu loppuun. 2023 Lämmitysverkoston pumpun uusiminen. 4 A 1 sisäilmatutkimus + korjaukset rakenteisiin sekä pesuhuoneen lattiakaivon pinnoitus.
Kommande renoveringar: Päätetyt: . Muut tiedossa olevat: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä suunnitteilla olevia remontteja ovat ikkunoiden ja parvekeovien vaihto, julkisivun puhdistus ja piha-alueen suunnittelu ja kunnostus, sekä ovipuhelinjärjestelmän uusinta. 2024 Palovaroittimien tarkastus/hankinta 2024-26 Ovipuhelinjärjestelmä/koodilukko 2024 Portaiden potkupintojen maalaus 2025-27 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024-25 Julkisivun puhdistus tarvittavilta osin sekä paneelipintojen/sokkelin maalaus 2025-26 Piha-alueen suunnittelu ja kunnostus
Övrigt om husbolaget: Huoneistokohtaiset kellarikomerot