Tornikatu 9, 21200, Raisio

Beskrivning av objektet

Tilava asunto aivan Raision keskustassa! Asunto Oy Raision Keskuslähiö on tunnusomainen näky Raision keskustassa. Vuonna 1974 valmistunut taloyhtiö on tunnettu tornitalo, joka kohoaa näyttävästi korkeuksiin keskeisellä paikalla. Raision sydämessä olevan sijainnin ansiosta kaikki monipuoliset palvelut ovat vain kävelymatkan päässä. Lähistöllä on useampia kauppoja, ruokapaikkoja, kouluja, päiväkoteja sekä urheilumahdollisuuksia. Myös Kauppakeskus Mylly odottelee vain parin kilometrin päässä. Erinomainen sijainti tarjoaa lisäksi hyvät kulkuyhteydet. Julkisilla kulkuvälineillä sekä omalla autolla on vaivatonta kulkea eri puolille Turun seutua sekä ympäröiviä kuntia. Raisio sijoittuukin kätevästi monipuolisten tieyhteyksien solmukohtaan. Hissillisen kerrostalon seitsemännessä kerroksessa oleva asunto muuntautuu moneen eri tarpeeseen. Tällä hetkellä toinen makuuhuone on yhdistetty olohuoneeseen, jolloin oleskelutilasta saadaan erittäin avara ja valoisa. Tarpeen mukaan makuuhuoneen voi toki palauttaa entiselleen, jolloin asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Olohuoneesta on kulku leveälle parvekkeelle, josta aukeaa näyttävä maisema ilta-auringon suuntaan ja taloyhtiön takapihalta alkavaan puistoalueeseen. Olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu. Läpitalon olevan asunnon toisella puolella on toinen makuuhuone sekä siistikuntoinen keittiö. Keittiön kautta on kulku kylpyhuoneeseen, joka on juuri uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Asunnon eteisessä on myös erillinen wc, joka on sekin uusittu putkiremontin myötä. Lisäksi säilytystilaa on erittäin paljon, sillä eteisen yhteydessä on myös kaksi vaatehuonetta. Kylpyhuonetta, erillistä wc:tä ja keittiötä lukuun ottamatta asunnon pinnat ovat hyvin peruskuntoiset, joten seuraavalla omistajalla on erinomainen tilaisuus päivittää asuntoa juuri omien mieltymysten mukaan. Taloyhtiössä on tehty paljon korjauksia vuosien varrella ja viimeksi vuonna 2024 valmistuikin laaja linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin muun muassa märkätilat. Ota yhteyttä, mikäli olet etsinyt tilavaa asuntoa upeilla näkymillä ja keskeisellä sijainnilla! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20142140
Läge: Tornikatu 9, 21200 Raisio
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2-3h, k, p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 76 m²
Total areal: 76 m²
Antal våningar: 7
Antal boendevåningar: 13
År av konstruktion: 1974
Färdigställandeår: 1974
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 79 379,53 €
Velkaosuus: 44 620,47 €
Skuldfritt pris: 124 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 631,58 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 380,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 325,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 705,03 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, autohallivuokra 25,00 €/kk, saunamaksu vakiovuorolaisille 16,00 €/kk, saunan kertamaksu 2,60 €/kerta ja pesutupa 1,00 €/tunti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Energiklass: G2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 31.12.2024 asti. Energiatodistus vanhentunut.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Ilmalämpöpumppu asennettu arviolta vuonna 2020. Keittiöremontti 2000-luvun alkupuolella ja toisen makuuhuoneen ja olohuoneen välinen seinä poistettu. Tarkat ajankohdat eivät ole tiedossa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia parkettia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av köket: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, integroitu mikro ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av sovrummet: Toinen makuuhuone on yhdistetty olohuoneeseen. Alkuperäisen pohjaratkaisun mukaisesti asunnossa on ollut kaksi makuuhuonetta. Toisessa makuuhuoneessa lattia parkettia ja seinät tapetoitu. Olohuoneeseen yhdistetyssä huoneessa laminaattilattia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2024. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av toaletten: 1 kpl. Erillinen wc uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2024. Peili- ja allaskaappi. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Häkkivarasto, kaksi vaatehuonetta ja toisessa makuuhuoneessa kaapisto.
Övriga lokaler: Eteinen.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu ja sälekaihtimet.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3284 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Raision kaupunki
Tomthyra: 65 611,11 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.5.2073
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Raision kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Raision Keskuslähiö
Disponentens kontaktuppgifter: V-S Isännöintitalo Oy, Jaakko Koskinen, puh. 020 722 9925, Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Ruskon Kiinteistöhuolto
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garageplatser: 50
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhteensä 85 autopaikkaa.
Utförda renoveringar: Linjasaneeraus (viemäreiden sukitus, vesi- ja sähköjohtojen ja märkätilojen uusiminen) 2024, kylmien A- ja B-portaiden julkisivujen korjaukset 2022, ikkunoiden uusinta, kylmien A- ja B-portaiden lasiseinien tiivistys 2021, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, julkisivun paikkauskorjauksia 2018, julkisivujen kuntotutkimus 2017, lämmönvaihdin uusittu, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2015, kadunpuolen ja pihapuolen mustien julkisivulasien kunnon ja kiinnityksen tarkistaminen, PTS-suunnitelma tehty 2014, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2013, porrashuoneiden aulat saneerattu 2010, vesikattojen kate sekä alimman kerroksen ja neuvolakerroksen ulko-ovet uusittu, etelänpuoleinen päätyseinä paikkakorjattu 2009, parvekekorjaus 2007, porrashuoneikkunat 2006, kansitilan vesieristys 2005, pohjakerroksen ulkoseinäpinnat 2004, LVIS-peruskuntoarvio 2002, neuvolakerroksen ikkunat 2001, hissit, julkisivulevyjen huoltokorjaus 2000, julkisivukorjaus 1992 ja vesikate 1990.
Kommande renoveringar: Kunnossapito-ohjelma: Julkisivujen huoltokorjaus ja lukituksen uusinta 2025.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 58,0 m²
Antal affärslokaler: 3
Affärslokalernas yta: 1 256,0 m²
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtona koneellinen tulo ja poisto,