Ruosniementie 88, 28220, Pori

Beskrivning av objektet

Kuin uusi koti vuonna 2020 valmistuneessa taloyhtiössä! Tehokkaan kokoinen ja huolella suunniteltu, se on ensimmäinen tunne tästä kodista. Olohuone ja keittiö on yhtä avaraa tilaa, luoden kuitenkin tilat kaikelle tarpeelliselle: kokkaukselle keittiössä – lisätilaa saarekkeesta, hyvin tilaa ruokapöydälle ja olohuoneen kalustamisellekin jää hienosti tilaa. Pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja neliöt käytetty oikeassa paikassa. Makuuhuoneista toinen on hieman isompi ja palveleekin hyvin päämakuuhuoneena. Toinen hieman pienempi, loistava etätyöpisteeksi, vierashuoneeksi tai vaikka pienen omaksi huoneeksi. Kylpyhuoneen yhteydessä on wc ja pesukoneellekin hyvin tilaa. Sauna on viihtyisä ja kutsuu rentoutumaan. Myös ilmalämpöpumppu löytyy, joka lisää asumismukavuutta ympäri vuoden. Takapihan terassilla nautit olostasi, käynti suoraan olohuoneesta. Päätyasunto. Vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö on uutta vastaavassa kunnossa ja energiatehokkuutta tuo ilmavesilämpöpumppu. Auton saat ajettua suojaan autokatokseen, myös toiselle autolle lämmityspaikka asunnon edessä. Mitä vielä odotat? Tämän kodin TOP 3: - tehokas pohjaratkaisu - ilmavesilämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys - autokatospaikka Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20145178
Läge: Ruosniementie 88, 28220 Pori
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: Oh-k, 2mh, kph/wc, s, terassi
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 61 m²
Total areal: 61 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+s. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2020
Färdigställandeår: 2020
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 78 386,03 €
Velkaosuus: 86 613,97 €
Skuldfritt pris: 165 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 704,92 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 173,85 €/kk
Finansieringsvederlag: 848,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 021,93 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Jos huoneistoon kohdistuvan lainaosuuden 86 613,97e maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 173,85e/kk.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Köpet omfattar inte: Ulkovaraston hyllyt.
Energiklass: B2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu
Utsikt: terassi etelä/länsi.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Isompaan makuuhuoneeseen lisätty äänieristyslevy yhdelle seinällä sekä asennettu 3D-paneeli.
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Erillinen varasto (6m²).
Övriga lokaler: Eteisessä laattalattia. Muuta: - Terassin puuosat käsitelty v. 2023 - Päätyyn asennettu lisää valaistusta (hämäräautomatiikalla).

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2173 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porina.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Porin Ruosniementie 86-88
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Kotitar Oy, Tarja Liikamaa, tarja.liikamaa@kotitar.fi, p. 0505969294
Underhåll: asukkaat
Antal bilplatser: 6
Utförda renoveringar: ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa eikä kunnossapitotarveselvityksessä.
Kommande renoveringar: uusi, ei tarvetta. ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa eikä kunnossapitotarveselvityksessä.
Övrigt om husbolaget: Tekninen tila sekä talovarasto.