Hirvenojantie 12, 36200, Kangasala

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Tervetuloa asumaan luonnon rauhaan – vain vajaan 25 minuutin päässä Tampereen rautatieasemalta ja 10 minuuttia Kangasalan keskustasta! Tämä uniikki arkkitehdin suunnittelema Honkarakenteen toteuttama hirsitalo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia niin asumiseen kuin harrastamiseenkin. Oma 2,1 hehtaarin tontti tarjoaa runsaasti tilaa vaikkapa viljelyyn, ja omasta metsästä saat polttopuut talven kylmiin iltoihin. Talon alakerrassa on tilava ja tunnelmallinen olohuone, jossa varaava takka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Keittiö, pesutilat sekä erillinen wc tekevät arjesta sujuvaa ja rentoutumaan pääsee oman saunan lempeiden löylyjen alla. Erityispiirteenä on uima-altaan päälle rakennettu huone, joka soveltuu monenlaiseen käyttöön – työhuoneeksi, askartelutilaksi tai makuuhuoneeksi. Huoneen alle jäävää vanhaa allastilaa voi käyttää varastotilana, viinikellarina tms. tai vaikka ottaa uudestaan altaaksi käyttöön. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, erillinen wc ja tunnelmallinen kirjasto/työtila. Yläkerran parvekkeelta voit nauttia näkymistä suojaisalle pihamaalle, joka tarjoaa oman rauhan ja tilan rentoutua. Pihapiirissä on lisäksi hirsinen makuuaitta, joka sopii vierasmajaksi tai vaikka kesähuoneeksi. Maakellari tarjoaa mahdollisuuden säilöä oman maan antimet ja nauttia omavaraisuudesta. Tämä monien mahdollisuuksien kohde on täydellinen sinulle, joka haluat hyödyntää asunnon potentiaalin ja remontoida kodin omilla ideoillasi ja kädentaidoillasi sekä tarpeidesi mukaan, sekä sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa – kuitenkaan tinkimättä hyvistä yhteyksistä ja palveluiden läheisyydestä. Tämä uniikki kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikanpäällä, joten sovi oma esittelysi. Tervetuloa! Petri Siira Kiinteistönvälittäjä, LKV +358405412138 petri.siira@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20153282
Läge: Hirvenojantie 12, 36200 Kangasala
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 6h+k+kph+s+2 wc
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 198 m²
Total areal: 198 m²
Ytterligare information om ytan: Alakerta n. 108 m2 Yläkerta n. 90 m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1974
Färdigställandeår: 1974
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 249 000,00 €
Skuldfritt pris: 249 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 257,58 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut: 350 €/kk
Vägavgift: 50
Mer information om avgifter: Myyjät eivät ole asuneet talossa. Sähkönkulutus on arvio. Ilmalämpöpumppua ei ole käytetty eikä polttopuita lämmitykseen.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Mer information 2: ilmalämpöpumppu
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: ei luokiteltu
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: takka
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: oma, porakaivo, kaivo
Avlopp: oma, saostuskaivo, imeytyskenttä

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: hirsi
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Varaava takka, alakerta avointa tilaa (TV-huone, olohuone, ruokahuone)
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: puu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: lauta
Köksväggar: puu
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: lauta
Sovrumsvägg: puu
Beskrivning av badrummet: Laatoitus huonokuntoinen pinnaltaan, alla muovimatto lattiassa ja seinissä
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli, puu
Badrumsutrustning: suihkuseinä, suihku
Toalettgolv: laatta, muovi
Toalettväggar: puu
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä, peilikaappi
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Kiuas uusittu 2005, huippuimuri kosteuden poistoon
Bastugolv: betoni
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vinttikomero