Koivukuja 3, 45100, Kouvola

Beskrivning av objektet

Ydinkeskustan palveluiden vieressä hyväkuntoinen ensimmäisen kerroksen koti, johon on ulko-ovelta vain muutama rappunen. Asunnossa on avara pohja ja isot ikkunat. 2 huonetta on tällä hetkellä lähes yhtenäistä tilaa ja keittiö on avokeittiö saarekkeella. Lattiat on siistikuntoista laminaattia ja tyylikäs pesuhuone uusittu 2014: lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lavuaari, wc, seinä- ja lattialaatoitus sekä paneelikatto. Myös taloyhtiön sauna ja pesutilat on saneerattu 2011. Varusteluun kuuluu koneellinen ilmanpoisto, lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö. Taloyhtiötä on kunnostettu kattavasti, eikä seuraavalle 5 vuodelle ole suunnitteilla isoja remontteja. Hoitovastike on 96,10€/kk. Tehtyjä remontteja mm. 2015 on sarjoitettu Sento lukitus, 2014 uusittu käyttövesiputket ja saneerattu viemärit sekä lämmitysjärjestelmä, 2012 pinnoitettu kate, 2008 uusittu ulko-ovet, 2004 kaukolämpöpaketti, 2002 julkisivu. Viihtyisä paikka asua Keskuspuiston ja Jaakonpuiston välissä. Vieressä kauppojen lisäksi teatteri, koulut ja liikuntapaikat. Urheilupuiston lenkkipolulle, ladulle, uimahallille ja liikuntahallille 1km. Yhteislyseo ja Urheilupuiston koulu 1km.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20161236
Läge: Koivukuja 3, 45100 Kouvola
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, avokeittiö, alkovi, et, psh/wc
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 35 m²
Total areal: 35 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1961
Färdigställandeår: 1961
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 56 908,75 €
Velkaosuus: 5 091,25 €
Skuldfritt pris: 62 000,00 €
Skötselvederlag: 105,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 100,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 205,53 €/kk
Pris per kvadratmeter: 1 771,43 €/m²
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Saunamaksu 3€/tunti. Pesutupa 1,5€/kone. Autopaikkavuokra 15€/kk.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: hissi, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energiklass: G2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Laminaattilattia, seinät tapetoitu.
Beskrivning av köket: Taso- ja kaappitilaa, lavuaari, jääkaappi, laminaattilattia, seinät: välitilalevy, tapetti.
Beskrivning av sovrummet: Laminaattilattia, seinät tapetoitu.
Beskrivning av badrummet: Uusittu 2014: lavuaari, pesukoneliitäntä, wc, laattalattia + lattialämmitys, seinät laatoitettu, paneelikatto.
Beskrivning av bastun: Saneerattu 2011.
Övriga lokaler: Eteinen: laminaattilattia, seinät tapetoitu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1834 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Koivu-Koto
Disponentens kontaktuppgifter: Kouvolan Kiinteistötiimi Oy, Ilmarinkuja 3 45100 Kouvola, p. 045 182 1530, asiakaspalvelu@kiinteistotiimi.fi , Vesa Tamminen, p. 045 181 8500 vesa.tamminen@kiinteistotiimi.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: RTK-Palvelu Oy, Asentajankatu 6 45130 Kouvola, p. 029 029 4600, asiakaspalvelu.kouvola@rtk-palvelu.fi Siivouksen hoitanut: Inhouse Partners Oy
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 7
Husbolagets garageplatser: 22
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallissa 22 osakepaikkaa, jota hallinnoi/omistaa Jari ja Mika Hermunen puh. 050 413 2352. Autotallipaikan vuokra 65e/kk. Taloyhtiön virallisia lämmityspaikkoja on 7kpl. Talon edessä ja autohallin kannen päällä on yleisiä pysäköintipaikkoja.
Utförda renoveringar: 1995 autohallin katon saneeraus. 1998 hanojen uusiminen. 2002 julkisivusaneeraus. 2004 kaukolämpöpaketin uusiminen. 2008 ulko-ovien uusiminen. 2009 jätekatoksen rakentaminen. 2010 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, porraskäytävien saneeraus. 2011 saunaosaston saneeraus. 2012 katon katteen pinnoitus. 2014 asuntojen ryhmäkeskusten uusiminen, ilmanvaihdon nuohous, kylpyhuoneiden saneeraus, autohallin oven uusiminen. 2014 lämmitysjärjestelmän saneeraus, kaukolämpöpaketti, linjasäätöventtiilit, termostaatit, perussäätö. 2014 jätevesiviemäreiden saneeraus, sukitettu ja pinnoitettu osittain. 2014 käyttövesijohtojen uusiminen. 2015 lukituksen sarjoitus (Sento). 2016 pesuhuoneen maalaus ja uusi kuivausrumpu. 2020 jätekatoksen uusiminen. 2021 pihan saneeraus, kaavoitus ja määräalan osto, Diabetesyhdistyksen katon uusiminen.
Kommande renoveringar: 2024 ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal affärslokaler: 1
Övrigt om husbolaget: Sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, häkkivarasto ylimmässä kerroksessa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, keskusantenni, puhelinverkko, ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Keskustan palvelut vieressä, kävelykadulle 100m. Ravintolat, kaupat, apteekki alkaen 100-300m. Rautatieasema ja matkakeskus kävellen 600m, Ratamokeskus 1,5km. Pesäpallokenttä, urheilukenttä ja jäähalli 600m, Urheilupuiston uimahalli 1,1km. Urheilukeskuksen valaistu kuntopolku ja luistelulatu 1,1km. Päiväkodit 400-500m, Yhteiskoulu 600m, Urheilupuiston koulu 1km, Sarkolan koulu (rakenteilla) 1,5km, Yhteislyseo 1km.