Kylässuonpolku 7, 20360, Turku

Beskrivning av objektet

Tilava kaksio rauhallisella alueella! Asunto sijaitsee luonnonläheisellä paikalla viihtyisän metsikön reunassa. Suojaisa pihapiiri tekee ympäristöstä erittäin rauhallisen ja monipuolisten kulkuyhteyksien ansiosta Paltan asuinalue onkin todella suosittu. Ampumakentänkadun päässä on runsaasti pysäköintitilaa ja lyhyen matkan päästä löytyy mm. lähikauppa sekä Leaf Areenan monipuoliset kuntoilumahdollisuudet. Lisäksi Länsikeskuksen ja Myllyn palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä asunto on rakennuksen toisessa kerroksessa. Huoneet ovat tilavia ja pohjaratkaisu on käytännöllinen. Keittiöön mahtuu erillinen ruokapöytä ja makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhallinen näkymä taloyhtiön sisäpihan suuntaan. Kylpyhuoneessa on paikka omalle pyykinpesukoneelle. Säilytystilaa on erittäin paljon, sillä asunnossa on kaksi vaatehuonetta ja niiden lisäksi löytyy häkkivarasto sekä jäähdytetty kellari. Asunto on kauttaaltaan hyvin siistissä, mutta alkuperäisessä kunnossa, joten seuraavalla omistajalla on mahdollisuus päivittää asuntoa juuri omien mieltymysten mukaan. Asunto myydään vuokrattuna erittäin pitkäaikaisille vuokralaisille. Vuokra on 840,00 €/kk sisältäen veden ja sähkön. Asunto-osakeyhtiö Kyläpaltta on vuonna 1973 rakennettu taloyhtiö, johon kuuluu neljä asuinrakennusta, joissa on yhteensä 95 asuntoa. Remontteja on tehty paljon vuosien varrella, kuten hissien saneeraus 2021, ikkunoiden uusinta ja julkisivujen korjausta 2010 sekä käyttövesiputkiston saneeraus 2007. Asuntoa esitellään vain yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 0445519911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20175576
Läge: Kylässuonpolku 7, 20360 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, p
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 61.5 m²
Total areal: 61.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1973
Färdigställandeår: 1973
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Vuokrattu

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 840,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 85 430,67 €
Velkaosuus: 2 569,33 €
Skuldfritt pris: 88 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 430,89 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 295,80 €/kk
Finansieringsvederlag: 75,19 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 370,99 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: sisältyy vastikkeeseen
Mer information om avgifter: Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen, sähkö kulutuksen mukaan, pesutupamaksu 2,50 €/kpl, saunamaksu 2,00 €/kpl, autopaikkavuokra 15,00 €/kk ja autotallivuokra 45,00 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: kaakko
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 31.8.2024 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Takmaterial: Kumibitumi/huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia muovia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av köket: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin ja valmius astianpesukoneelle. Lattia muovia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrummet: 1 kpl. Lattia muovia ja seinät tapetoitu.
Beskrivning av badrummet: Suihku, kylpyamme, wc-istuin, peilikaappi ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät muovia.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kaksi vaatehuonetta ja kellarissa häkkivarasto sekä jäähdytetty kellarikomero.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 9487,5 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Kyläpaltta
Disponentens kontaktuppgifter: Aura Isännöinti Oy, Mika Varpula, Pitkämäenkatu 11 B, 20250 Turku
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 42
Husbolagets garage: 33
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Taloyhtiöllä 42 pistokepaikkaa ja 3 tallipaikkaa, jotka vuokrataan jonotusjärjestyksessä. Autotallipaikoista 30 kpl erillisinä osakkeina.
Utförda renoveringar: Viemärien pystynousujen alaosien valurautaisten osien sekä pohjaviemäreiden sukitus, viemäreiden pystynousujen ja huoneistohaaroitusten kuntotutkimus, lukitusjärjestelmän uusiminen (iLOQ) 2022, hissien saneeraus 2021, pääsisäänkäyntiovien automatisointi ja muuttaminen esteettömiksi 2019, porraskäytävien valaistus LED-liiketunnistinvalaisimet 2017, lukitusjärjestelmän uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2015, ikkunoiden uusiminen (ei rak. päädyt), huoneistoparvekkeiden ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä takaseinän levytys + lisälämmöneristys, julkisivujen pesubetonisten elementtien purku, lämpörappaus + 180 mm lisälämmöneristys, sokkelien pinnoitus, pääsisäänkäyntien ovirakenteiden uusiminen, huoneistoparvekkeiden betoniosien pinnoitukset ja parvekepielien levytykset, patteriverkoston perussäätö, huoneistojen patteriventtiilien, linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen sekä lämmönjakohuoneen automatiikan uusiminen 2010, käyttövesiputkiston saneeraus 2007, kaukolämmön käyttövesisiirtimen uusiminen 2002, kaukolämmön lämmönsiirtimen uusiminen 2000, rakennusten päätyjen ikkunoiden uusiminen, rakennusten päätyjen tiilimuuraus ja lisälämmöneristeet, liittyminen Turun Kaapelitelevisio Oy:n verkkoon 1999, vesikattojen saneeraus 1989 ja kaukolämpöön liittyminen 1987.
Kommande renoveringar: Vesikatteen uusiminen ja energiahanke (ryhmähankkeena Puistopaltan ja Ruotupaltan kanssa, suunnittelu käynnissä) 2023-2025, sähköjärjestelmän uusiminen (uusi pääkeskus ja nousukeskukset sekä uudet asuntokohtaiset nousukaapelit) 2027.
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 62,5 m²
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtona koneellinen poisto,