Taidemaalarinkatu 10, 00430, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tilaisuus! Todellinen helmi Kuninkaantammen upealla alueella! Tämä yksiö sopii loistavasti ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi! Asunnon hinta ei päätä huimaa, ja asunto itse on erinomaisessa kunnossa! Tässä saat huolettomia vuosia vailla murhetta suuremmista remonteista. Suuret ikkunat tekevät asunnosta valoisan, ja kokonaisuuden kruunaa oma lasitettu terassi! Kuninkaantammen asuinalue on valmistumaan päin, eikä alueeseen voi olla ihastumatta. Ulkoilumahdollisuudet ovat jo Kuninkaantammessa pääosin valmiina: Pitkäkosken maja sekä Keskuspuiston ja Vantaanjoen hienot virkistysreitit löytyvät alueen vierestä. Kuninkaantammen alueelta on sujuvat yhteydet eri suuntiin busseilla, henkilöautolla, pyörällä ja jalan. Runkobussilinja 560 kulkee tiheään ja kuljettaa Myyrmäen juna-asemalle tuossa tuokiossa. Myös omalla autolla kulkeminen on näppärää, sillä Tampereen moottoritielle ajaa vain muutamassa minuutissa. Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan oma esittelyaikasi. Asunnon myy: Sakari Still Sp-Koti Helsinki Urbaanit 050 550 7249 sakari.still@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20176040
Läge: Taidemaalarinkatu 10, 00430 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h,kph, kt, terassi/piha (Yj. mukainen 1h+kt)
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 33.5 m²
Total areal: 33.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 2018
Färdigställandeår: 2018
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Säljande pris: 137 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 137 000,00 €
Skötselvederlag: 164,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 164,15 €/kk
Pris per kvadratmeter: 4 089,55 €/m²
Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 20,00 €/kk
Mer information om avgifter: Hallituksella kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- sekä pääomavastiketta tai jättää tarvittaessa enintään kaksi hoito- sekä pääomavastiketta kantamatta. Vesimaksu on ennakkoa.
Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Lunastusoikeus Yj:n 10 pykälän mukaan koskee autotalleja, autohallipaikkoja sekä varastoja.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: hissi
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: C2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
Utsikt: Pihalle.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiöllä on 21.4.2021 rekisteröity yhteisjärjestelysopimus As. Oy Helsingin Fannyn kanssa koskien: mm. ajoväyliä, osastoinnin sekä palomuurin rakentamatta jättämistä, hätäpoistumis- ja pelastusteitä, autopaikkoja, pesulaa, nostopaikkoja, vesienjohtamista ja kulkureittejä. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Betonitiili
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2755 m²
Ägande av tomten: valinnainen vuokratontti
Uthyrare av tomten: Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissij.
Tomthyra: 20 943,84 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 24.10.2056
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kuninkaantammen alue valmistuu kokonaisuudessa vuonna 2027. Noin 2/3 osaa alueesta on valmiina. Lisätietoja projektinjohtaja Kimmo Kuisma kimmo.kuisma@hel.fi Kaarela, Kuninkaantammen eritasoliittymä ja ympäristö: Hämeenlinnanväylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisäksi kaupunki selvittää muuta maankäyttöä liittymän ympäristössä ja kaavoittaa nämä alueet erillisenä kaavahankkeena myöhemmin. Kun asemakaavoitus alkaa, hankkeen tiedot näkyvät karttapalvelussa. Kuninkaantammi, Ultramariinikuja 2-4: Kuninkaantammen keskustan korttelissa 33389 muutetaan asemakaavaa. Suomen ympäristökeskuksen laboratoriorakennukset ovat jääneet tyhjilleen. Kortteliin suunnitellaan uutta asuntorakentamista sekä liike- ja toimitilaa. Tavoitteena on ympäröivän alueen rakentamistapa sekä yhtenäinen, vehreä ja puustoinen korttelipiha. Lisätietoja kaavoista: https://kartta.hel.fi/
Pihan kuvaus: Länteen.

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Helsingin Venny
Disponentens kontaktuppgifter: Markku Kulomäki SKH-Isännöinti Oy Beckerin 8, 00410 Helsinki asiakaspalvelu@skh.fi 09 530 8860
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Kannelmäki kannelmaki@kotikatu.fi 010-2708250
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Husbolagets garageplatser: 23
Husbolagets garage: 13
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Taloyhtiössä on Helen Oy sähköautojen latausasemien hallintapalvelu. Kaikissa autohallin autopaikoissa on valmiudet latausaseman (ICU Eve Mini, latausteho 3,7KW-22KW) asennukselle.
Utförda renoveringar: 2022 Sähkö- hybridiautojen latausvalmius 2021 Saunatilojen kohentaminen, termostaattihanojen lämpötilaongelmat: veden lämpötilavaihteluiden selvitys
Kommande renoveringar: Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS): 2024 Ilmanvaihto: Nuohous ja säätö Kust.arvio 8000€ 2024 Katto: Kuntokatselmus (kevyt) Kust.arvio 1000€ 2024 Pumppaamot: Tarkastus ja huolto Kust.arvio 1500€ 2025 Energiatodistus Kust.arvio 1000€ 2025 Viemärit: Sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus Kust.arvio 8000€ 2028 Elementtisaumat: Tarkastus Kust.arvio 800€ 2038 Lämmönjakolaitteisto: Tarkastus ja huolto Kust.arvio 1000€ 2043 Märkätilat: Kuntotarkastus Kust.arvio 6000€ 2048 Putkiston kuntotutkimus Kust.arvio 6000€
Övrigt om husbolaget: Talopesula, kuivaushuone, sauna, kerhohuone, jätetila, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Korttelikauppa 200m, S-Market Kaivoksela 1,2km, Lidl 1,1km
Ytterligare information om tjänsterna: Myyrmäessä kattavat palvelut mm. terveysasema 2,5km, Kannelmäen Prisma 4km.
Transporter: Runkolinja 560 pysäkki 200m, Myyrmäen juna-asema 2,5km.
Skolor: Kuninkaantammen ala-aste (luokat 1-4) valmistuu 8/2023, Kannelmäen peruskoulu 1,5km
Daghem: Kuninkaantammen päiväkoti 150m