Karoliinantie 1, 87200, Kajaani

Beskrivning av objektet

Hyväpohjainen rivarikoti huippusijainnilla arvostetulla ja kauniilla Karolineburgin alueella, josta lyhyt kävelymatka keskustaan! Tästä kodista löytyvät yhdestä tasosta kaksi makkaria, tilava ja valoisa olohuone, erillinen keittiö, josta käynti huoneiston suojaisalle takapihalle, sekä kylpyhuone ja sauna. Asuntoon on portaaton pääsy. Tästä remonttitaitoiselle kiva kohde! Upeat jokivarren ja Pöllyvaaran ulkoilumahdollisuudet ihan kulmilla. Huoneiston etupihalla sijaitsee ulkovarasto. Huoneistolla autotalli, joka myydään erillisin osakkein hintaan 5000,00 euroa. Ota yhteyttä, niin lähdetään tutustumaan tähän kotiin. Tervetuloa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20198922
Läge: Karoliinantie 1, 87200 Kajaani
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 84.5 m²
Total areal: 84.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1978
Färdigställandeår: 1978
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Säljande pris: 95 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 95 000,00 €
Skötselvederlag: 321,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 321,25 €/kk
Pris per kvadratmeter: 1 124,26 €/m²
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 2 %. Sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS), omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvat kulut. Autotallivastike 5 euroa/kk. Vesimaksut kylmävesi 4,20 euroa/m3, lämmin vesi 8,50 euroa/m3. Vesimaksu nousee 1.1.2024 alkaen, kylmävesi 4,50 euroa/m3, lämmin vesi 8,70 euroa/m3.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, satelliittiantenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass: D2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Radomittaus tehty 24.4.2023, huoneiston arvo 367+/- 49.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: tasa
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi, kylmiö
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti, laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneen ja saunan tekninen käyttöikä on päättynyt. Kylpyhuoneessa todettu kosteutta.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, suihku
Toalettgolv: muovi
Toalettväggar: muovi
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: Yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia, toisessa laminaattilattia.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 13723 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kajaanin kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kajaanin Karoliinantie 1
Disponentens kontaktuppgifter: Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto Markku Lappalainen Lönnrotinkatu 8, 87100 Kajaani 044 5639 639
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kajaanin Huoltokeskus
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 2 / Autopistokepaikkoja: 31
Husbolagets garage: 29
Utförda renoveringar: Vesikatto uusittu 1993, perkoloiden puuosat A, B ja D-talot 1994, ulko-ovet uusittu A ja B-talot 1999, ulko-ovet uusittu C, D ja E-talot 2000, perkoloiden puuosat C- ja E-talot, kaukolämpöön liittyminen 2001, käyttövesiputkisto ja jätekatos I (ylempi) 2005, postilaatikot ja jätekatos II (alempi) 2006, antennisaneeraus 2-suuntaiseksi ktv-verkoksi ja iv-kanavien puhdistus 2007, kattojen tarkistus ja huolto, otsalaudoituksen vaihto A- ja B-talot (huonokuntoiset vaihdettiin, hyväkuntoiset maalattiin) 2008, puiden kaatoa tontilta ja otsalautojen vaihto/kunnostustyö C- ja D-talot 2009, radon-imuri C4-huoneiston alle 2009-2010, perkolat ja väliaidat uusittu 2010, katon reunapellitysten maalaus, sokkelien reunojen maan vaihto ja sokkelien huoltokunnostus ja maalaus, viheralueiden kunnostus talkoilla, astianpesukoneletkujen vaihto ja valuma-altaiden laitto 2011, salaojakaivojen ja putkistojen huuhtelu, sokkeliremontin loppuun saattaminen 2012, pihojen kunnostusta, A-talon päädyn metsäkaistan kuntoon saattaminen, takaovien yläpuolelle katokset, takaovien uusiminen (9kpl), tulisijojen nuohous 2013, takaovien uusiminen D-talo ja yhteiset tilat 2014, A2 radonimuri, takaovien uusiminen C ja E -talo, autotallien kattojen puhdistus, pihojen huoltokorjauksia, katon kuntotutkimus 2015, ikkunoiden uusiminen 2016, puutarhakompostikonttien maalaus, leikkipaikan kunnostusta, viheralueiden ja puurakenteiden kunnostusta 2017, iv-kanavien puhdistus, tulisijojen nuohous 2018, huoneiston E3 kunnostus tulipalon jäljiltä, vesikattoremontin suunnittelu 2019, kattoremontti, kattohuopa uusittu, sulanapito -kaapelit asennettu, uudet huippuimurit 2020, etu- ja takapihan paneeliverhouksen uusinta ikkunoiden alta 2021 kattokaivovuoto ja kosteusvuorin korjaus A3, D1 ja D4, 2022 maakosteusvauriokorjaus D2, 2022
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarve seuraavalle 5 vuodelle; kattokaivovuotokorjaus D5 ja kattokaivonkorjaus D3 2023, tulisijojen nuohous 2023-2024, puurakenteiden , aitojen ja varastojen kunnostus 2024- salaojaputkien kunnon tarkistus/ huuhtelu 2023-, tarvittavien radonimurien /korvausilmaventtiilien asennus 2023-2024, patteritermostaattien uusiminen 2024-2026, autotallien julkisivun kunnostus 2025-2027, Ulko-ovien uusiminen (etuovet) 2025-2027
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja