Suomenniementie 8 A, 00950, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisen Suomenniementien varrella Vartioharjussa! Vuonna 2018 valmistunut koti on suunniteltu modernin asukkaan tarpeisiin, ja sen sijainti helppohoitoisella tontilla tarjoaa omistajalleen viihtyisän ympäristön. Alakerran sydän on valoisa ja avara olohuone, joka soljuu sulavasti avokeittiön yhteyteen. Pohjaratkaisu on harkittu, ja alakerrasta löytyvät viihtyisät kylpyhuone- ja saunatilat, kodinhoitotila sekä erillinen wc. Näiden tilojen käytännöllisyys luo arkeen mukavuutta ja helppoutta. Yläkerrassa odottavat tilavat makuuhuoneet, sekä käytännöllinen aulatila ja toinen kylpyhuone. Lisäsäilytystilaa tarjoaa kylmän käyttöullakko, mikä on kätevä ratkaisu esimerkiksi kausiurheiluvälineiden säilytykseen. Etelään suuntautuvalla pihalla on mahdollisuus nauttia auringosta ja grillailusta suurella ja osittain katetulla terassilla, joka jatkuu portailla korkeammalle tasolle. Sieltä löytyy leikkimökki ja tilaa mm. auringonotolle. Pihalta löytyy myös nurmialuetta, jossa on tilaa esimerkiksi trampoliinille! Talon lämmitys on hoidettu energiatehokkaalla poistoilmalämpöpumpulla, ja lattialämmitys jakaa lämmön miellyttävästi koko kodin tiloihin. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon virtaamaan sisälle, luoden valoisan ja avoimen tunnelman. Vartiokylässä sijainti tarjoaa lähellä olevat palvelut, olipa tarpeena kaupat, terveydenhuolto, urheilumahdollisuudet tai ulkoilureitit. Tämä koti on kokonaisuus, joka yhdistää nykyaikaisen asumisen mukavuuden ja luonnonläheisen sekä rauhallisen sijainnin. Tule tutustumaan ja löydä oma rauhallinen keidas kaupungin sykkeestä! Myynti: Marko Meijanen p. 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20219095
Läge: Suomenniementie 8 A, 00950 Helsinki
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4h+aula+avok.+kph/sauna/khh+wc+kph+parveke+terassi/piha
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 124 m²
Övriga utrymmen: 26 m²
Total areal: 150 m²
Ytterligare information om ytan: Asuintilojen pinta-ala 124 m2, kerrosala 144 m2 ja kokonaisala 150 m2.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2018
Färdigställandeår: 2018
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 595 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 595 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 798,39 €/m²
Fastighetsskatt: 727,36 €
Mer information om avgifter: Sähkönkulutus (kokonaiskulutus sis. lämmitys) 10800 kWh / 2022 / noin 215 e / kk. Vedenkulutus 24.8.2022-29.7.2023 ollut noin 58 m3 eli noin 42 e / kk. Kadun puhtaanapito 2023 57 euroa. Jätemaksu koko kiinteistön osalta noin 360 euroa / v, tämän kohteen osuus 180 euroa / v. Talossa Verisuren hälytysjärjestelmä, jonka kustannus 50 euroa / kk (ostaja voi tehdä oman sopimuksen Verisuren kanssa halutessaan).

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: 9.3.2018-9.3.2028.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: takkavaraus
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Väggmaterial: Maali, paneeli, kaakeli.
Golvmaterial: Laatta, parketti, laminaatti.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikuvioitu peltikate
Takmaterial: Paneeli, maali.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa ja avara olohuone, jonka yhteydessä avokeittiö sekä käynti ulos.
Beskrivning av köket: Tyylikäs Ideal-keittiö, jossa varusteina jääkaappi, mikro, sähköuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, allas, kaapistot sekä tasot.
Beskrivning av sovrummet: Yläkerrassa kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa vaatehuoneen / kiinteiden kaapistojen muodossa.
Antal sovrum: 3
Beskrivning av badrummet: Alakerrassa: Viihtyisä kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna sekä käynti kodinhoitohuoneen kautta pihalle. Varusteina suihku. Yläkerta: Kylpyhuone, jossa varusteina wc-istuin, bidee-suihku, suihku, peili ja allas/allaskaappi.
Beskrivning av toaletten: Alakerta: Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina wc-istuin, kaapisto, allas/allaskaappi, bidee-suihku sekä peili.
Beskrivning av bastun: Tunnelmallinen ja tilava sauna, jossa sähkökiuas, runsaasti laudetilaa sekä ikkuna.
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Tilava ja käytännöllinen kodinhoitohuone, josta käynti ulos takapihalle. Varusteina pesukoneliitäntä (tilaa pesutornille), allas, kurasyöppö, kaapistot ja tasot.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Sisällä runsaasti säilytystilaa mm. vaatehuoneen ja kiinteiden kaapistojen muodossa.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ullakko, muu erillinen varasto
Övriga lokaler: Alakerrassa eteinen, jossa runsaasti kaappitilaa sekä yläkerrassa tilava aulatila, joka sopii mainiosti esimerkiksi elokuvahuoneeksi.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Leikkimökki. Veimart Vesivuotovahti.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1092 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rasitteet: Hallinta-alue B:llä on kulkuoikeus alueen A halki. Kulkuväylä ajoneuvoille alueelle B on pidettävä aina vapaana. B alueella sijaitsevan rakennuksen autotallin käytön takia rakennusten välinen alue on pidettävä vapaana ja B:lla kyseisen alueen käyttöoikeus myös A:n osalla. Kulkuyhteys on merkitty hallinnanjakosopimuksen liitekarttaan.
Byggnader: asuinrakennus, leikkimökki, varasto
Tomtens byggnadsrätt: Alue A, rakennusoikeuden määrä 144 kerros-m². Alue B, rakennusoikeuden määrä 115 kerros-m². Kiinteistöllä on sopimuksen kirjoittamisen hetkellä 14 m² käyttämätöntä rakennusoikeutta. Käyttämätön rakennusoikeus jaetaan puoliksi sopijapuolten kesken.
Tomtens byggnadsrättsyta: 273 m²
Typ av tomt: Rinnetontti
Fastighetsnummer: 91-45-269-7
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Pääosin tasainen tontti, jossa rinnettä etupihalla sekä rinnetaso, jolle tehty leikkimökki sekä terassia talon takapihan puolella.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä, Vartioharju) kortteleita 45269, 45273, 45283, 45284 ja katualueita. Aluetta rajaavat Kiviportintie, Raitamäentie, Puolimatkanpolku, Lappeentie ja Suomenniementie.
Lisätietoa muista rakennuksista: Omakotitalo. Talon kyljessä kevytrakenteinen kylmä varasto sekä terassin ylätasolla leikkimökki. Sähköauton latauspisteelle vedetty sähkövaraus nykyisen auton lämmitystolpan kohdalle.
Ranta: ei rantaa
Pihan kuvaus: Suojaisa, mutta samalla aurinkoinen ja valoisa piha.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa n. 660 m. Prisma n. 1230 m. Myllypuron terveysaseman hammashoitola n. 1440 m. Myllypuron mediakirjasto n. 1530 m. Kauppakeskus Itis n. 1500 m
Transporter: Bussipysäkki n. 740 m. Puotilan metroasema n. 1200 m.
Skolor: Vartiokylän ala-aste n. 500 m. Vartiokylän yläaste n. 1270 m. Helsingin kielilukio n. 1920 m. Naulakallion koulu n. 2360 m.
Daghem: Päiväkoti Kukkaniitty n. 320 m. Päiväkoti Vartiokylä n. 670 m.