Tietoraitti 6, 33720, Tampere

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Kaunis ja valoisa kompakti ylimmän 5. kerroksen kaksio vailla uusia asukkaita. Tämä ihastuttava, uutta vastaava kaksio erinomaisella pohjaratkaisulla on varsinainen tilaihme. Tässä kodissa on jokainen yksityiskohta tarkoin mietitty. Asunnon varustustasoa on paranneltu muutostöillä. Pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja käytännöllisen. Kaunis avoin keittiö yhdessä oleskelutilan kanssa muodostaa asunnon sydämen, johon suuret ikkunat päästävät paljon luonnonvaloa. Makuuhuoneen ja keittiön kaapistot tuovat asuntoon mukavasti säilytystilaa. Oma erillinen autopaikkaosake takaa sujuvan parkkeeraamisen. Vuonna 2017 laadukkaalla rakennustekniikalla rakennettu Asunto Oy Tampereen Tutkija lämpiää energiaystävällisesti kaukolämmöllä ja tarjoaa huoletonta asumista asukkailleen vuosiksi eteenpäin. Tämän kodin asukkailla on lyhyt matka peruspalveluiden äärelle, sillä kaupat, ravintolat, koulut, Tredu, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet kuten lenkkipolut ja uimahalli ovat kaikki lähellä. Myös ratikka- ja lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä ja autolla sujahtaa nopeasti Tampereelle tai Helsingin moottoritielle. Asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20234393
Läge: Tietoraitti 6, 33720 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kk
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 42.5 m²
Total areal: 42.5 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 2017
Färdigställandeår: 2017
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 55 892,44 €
Velkaosuus: 93 107,56 €
Skuldfritt pris: 149 000,00 €
Skötselvederlag: 208,25 €/kk
Finansieringsvederlag: 638,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 846,25 €/kk
Pris per kvadratmeter: 3 505,88 €/m²
Parkeringsavgift: 14,70 €/kk
Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Taloyhtiössä ovat huoneistokohtaiset vesimittarit (ei etäluettavat) ja henkilölukuun perustuva vesimaksuennakko. Pesuhuoneiden sähköisen lattialämmityksen ja huoneistokohtaisen ilmanvaihtokojeiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. YHTIÖJÄRJESTYKSEN 5 § MUKAAN Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. pääomavastike ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Yhtiökokouksessa 30.5.2023 päätettiin myöntää valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä 1 kuukauden ylimääräinen vastike taloustilanteen tasapainottamiseksi tarvittaessa.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energiklass: C2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 14.6.2027
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Utförda renoveringar: - Keittiöön lisätty kaappeja

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Bitumi
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: - Lisätty keittiön kaappeja 2017
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: integroitu, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1755 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Hervannan Vuokratontit Oy
Tomthyra: 27 568,20 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.8.2076
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tampereen Tutkija
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Hanna Matero 0440475023 33540
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu
Till husbolaget hör: sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 25
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiön hallinnassa yksi pihapaikka, joka on vieraspaikka. Autopaikat erillisinä osakkeina. 15 § Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeiden nrot 1 - 61510 osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.
Utförda renoveringar: 2021 Muovikeräyksen lisäys syväkeräysastiaan/astian jako
Kommande renoveringar: Suurempia remontteja ei tiedossa, tehdään perushuoltoja ja korjauksia
Övrigt om husbolaget: Taloyhitössä käytössä ovikoodilaite pääovella. Asuinhuoneistot varustetaan kiinteistön sähköverkkoon liitettävillä paristo- tai akkuvarmenetuilla palovaroittimilla. Palovaroittimet sijaitsevat makuuhuoneissa, sekä lisäksi vähintään yksi palovaroitin asunnon jokaista alkavaa 60 m² kohden (1eteistilaan)