Kissanmaankatu 6, 33520, Tampere

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN PIKKU KODIN TAI LIIKEHUONEISTON Nyt tarjolla avarapohjainen yksiö Kissanmaalta, vain kivenheiton päässä Tampereen monipuolisista palveluista ja opinahjoista, kuten Yliopistosta ja TAMK. Täydellinen sijainti niin opiskelijalle kuin kaupunkielämän ystävälle – lähietäisyydeltä löytyvät myös Tammelan uusi stadion, uimahalli ja maauimala, jäähalli, yliopistollinen sairaala, Tullintori, rautatieasema ja kaupungin ydinkeskusta monipuolisine palveluineen. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä raitiotie- ja bussilinjat kulkevat aivan läheltä. Tämä koti tarjoaa mainiot ulkoilumahdollisuudet: Kaupin urheilumaastot ovat vain kävelymatkan päässä, ja rentoutumaan pääset lähialueen vehreisiin puistoihin. Asunto on muutettu 2008 liiketilasta asuinhuoneistoksi. Huoneistoon on muutoksen yhteydessä asennettu uusi sähkökaappi, uudet kodinkoneet, uudet kalusteet ja lämpöpatterit sekä lattiapinnoite ja WC/pesutila on samalla täysremontoitu. Asunto Oy Kissanmaa 6 on kaukolämmöllä lämpiävä ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit kuten käyttövesiputket ja viemärien sukitus on jo tehty ja tulevaisuutta suunniteltu fiksusti. Tämä koti elää kanssasi ja mukautuu elämäntilanteidesi mukaan. Tämä asunto sopii täydellisesti niin, liikehuoneistoksi, ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi – asu mukavasti, kohtuukustannuksin, ja lähellä kaikkea! Tule tutustumaan tähän loistavalla sijainnilla olevaan asuntoon – sovi esittely joustavasti! Tervetuloa! Lisätiedot: Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20248875
Läge: Kissanmaankatu 6, 33520 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: tupakeittiö+ wc
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 30 m²
Total areal: 30 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1958
Färdigställandeår: 1958
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 77 590,93 €
Velkaosuus: 1 409,07 €
Skuldfritt pris: 79 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 633,33 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 156,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 25,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 181,20 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
TV-avgift: 7,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiklass: D2018
Allmänt skick: ei luokiteltu
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, muu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Tiili
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: varattu paikka astianpesukoneelle
Spis: keittolevy
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Asuntoon kuuluu varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1678 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Tampereen kaupunki
Tomthyra: 4 302,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2056
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kissanmaankatu 6
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintitalo Muranen Oy Jussi Muranen Kyyrölänkuja 5, 36200 Kangasala 04552338046
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Porrassiivous ja lumityöt ostopalveluina. Asukkaat muut.
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, vinttikomero, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 10
Utförda renoveringar: 1991 Ikkunat uusittu, parvekkeiden ja portaikkojen ovet uusittu 1997 Tiilikatto uusittu 2007 Talon julkisivu maalattu, sokkeli vesieristetty ja salaojitettu. Käyttövesiputket uusittu 2008 Liiketila (C14) on muutettu asuinhuoneistoksi. Tilaan asennettu uusi sähkökaappi, uudet kodinkoneet, uudet kalusteet ja lämpöpatterit sekä lattiapinnoite ja WC/pesutila täysremontoitu. Sähköjohdot osin uusittu. Portaikkojen seinät ja katot on maalattu. Kellarikäytävien lattiat, ovet ja pesuhuonetilat on maalattu. Sauna on paneloitu ja lauteet uusittu. Pesuhuone on vesieristetty ja kaakeloitu uudelleen. Pesuhuoneiden katot on paneloitu. Pukuhuoneiden seinät on maalattu. Pesu- ja pukuhuoneiden sähköjohdot ja valaisimet on uusittu. Askarteluhuone ja autotalli on muutettu asunnoksi (D15) Tilaan on asennettu uusi sähkökaappi, uudet kodinkoneet, kalusteet ja lämpöpatteri. Tilaan on erikseen rakennettu ajanmukainen WC/suihkutila. Energiatodistus laadittu pätevöityneen henkilön toimesta 24.11.2008 Luokitus D. 2009 Asunnossa B9 viemärikaivo korjattu ja ryhmäkeskus uusittu. Lattialämmityksen kiertovesipumppu uusittu C14:ssa Parvekkeiden väliseinäkkeet uusittiin joulukuussa. 2010 Ilmastointihormit on nuohottu ja tuuletusputket ullakolla eritetty. Parvekkeiden kaiteet ja pohjat maalattu. Lukostot uusittu Rännit puhdistettu ja kiinnitykset tarkastettu. 2011 Huoneistossa B12 laaja muutostyö osakkaan toimesta Suojaverkot parvekkeille. Huoneistossa B10 lattiakaivon vuotokorjaus 2012 Tiilikaton tarkastus ja korjaus Ullakolle lämpöeristeet Ulkoseinä korjauseristetty A-rapun alakerrassa Huoneiston A6 kylpyhuone korjattu ja vesieristetty, uudet hanat: wc ja keittiö 2013 Piha-alueen maa-aineiston vaihto: savea poistettu ja tilalle tuotu mursketta 2014 Postilaatikot uusittu, pihakoivuja kaadettu 2016 Kaksi parkkipaikkaa lisää A-rapun puolelle 2017 Lämmönsiirrin uusittu sekä patteriventtiilit vaihdettu 2018 Viemärivuodon aiheuttamia korjauksia asunnoissa B7-8, C13 ja D15 Viemärit kuvattu. Huoneistossa B11 laajat muutostyöt osakkaan toimesta 2019 Saunaan hankittu uusi kiuas. Viemärit sukitettu huhtikuun loppuun mennessä. Huoneistossa C14 kylpyhuoneremontti 2020 Viemärivuodon aiheuttamia korjauksia asunnossa B9 ja B12 Katon kuntokartoitus, vuotokorjaus ja savupiippujen hattujen asennus. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien ja suodattimien uusiminen Energiatodistus uusittu Rännit puhdistettu Portaikkojen verhot asennettu 2023 Päävesiputken uusiminen, sähköpääkeskuksen uusiminen
Kommande renoveringar: 2024 Sähköjärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu, parvekehankesuunnittelu, C13 kosteusvaurioiden korjaaminen, valokuituyhteyden rakentaminen 2025 Sähköjohtojen uusiminen, parvekkeiden saneeraus, palovaroittimien uusiminen koko taloyhtiöön 2026 Peruskuntokartoitus 2027 Kuntokartoituksessa esiin tulevien tarvittavien korjausten tekeminen