Hämeentie 16-18, 00530, Helsinki

Beskrivning av objektet

Moderni ja toimiva kolmio Hämeentiellä – muuttovalmis koti! Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyvin suunniteltuun kolmioon Helsingin Hämeentiellä! Kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, joka vastaa niin pariskunnan, pienen perheen kuin etätyötä tekevän tarpeisiin. Kodin sydän on lasitettu parveke, jolta avautuvat rauhoittavat näkymät tyylikkäästi uudistetulle sisäpihalle. Vuonna 2025 täysin remontoitu kylpyhuone tuo asumiseen ripauksen luksusta – vaaleat pinnat, moderni kalustus ja laadukkaat materiaalit tekevät arjesta miellyttävää. Muu asunnon sisustus on siistissä kunnossa, ja tilaratkaisut tarjoavat helppoa arkea: erillinen keittiö, tilava olohuone sekä kaksi makuuhuonetta tekevät kodista monikäyttöisen. Taloyhtiössä on tehty laajoja parannuksia, joista merkittävin on pihakansiremontti. Modernisoitu sisäpiha tarjoaa nyt suojaisan ja viihtyisän keitaan kaupungin sykkeessä – lapsille on rakennettu uusi leikkipaikka ja aikuisia palvelee kutsuva grillikatos. Lisäksi asukkaiden käytössä ovat nykyaikaiset saunatilat ja taloyhtiön oma kuntosali. Sijainti Hämeentien varrella tarjoaa loistavat yhteydet ja palvelut: lähikaupat, julkinen liikenne ja puistot löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20249312
Läge: Hämeentie 16-18, 00530 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+et+las. parveke (Yj:n muk. 3 h+k)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 61 m²
Total areal: 61 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1986
Färdigställandeår: 1986
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 349 441,97 €
Velkaosuus: 29 558,03 €
Skuldfritt pris: 379 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 6 213,11 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 329,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 364,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 693,57 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 22,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 100,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Yhtiökokouksessa 27.5.2024: Hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi valtuutettiin hallitus muuttamaan rahoitusvastikkeiden suuruutta muuttuvien korkojen mahdollisesti aiheuttamien kulujen mukaisiksi. Vastikkeiden ja käyttökorvausten

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi, luode
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd: vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: 15.11.2023-15.11.2033
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Asunto on pääosin siistissä kunnossa, joskin omaa kädenjälkeä arvostavalle löytyy päivitettävää.
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto: Koneellinen.
Utsikt: Rauhalliset näkymät tunnelmalliselle sisäpihalle, jota on ilo katsella nyt pihakannen remontin jälkeen.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Väggmaterial: Maali, kaakeli.
Golvmaterial: Parketti, laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maali.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, jonka yhteydessä tilava parveke. Olohuoneessa mukavasti kiinteää säilytystilaa.
Beskrivning av köket: Moderni ja käytännöllinen, erillinen keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. Varusteina induktioliesi, sähköuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet: Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joissa kivasti kiinteää säilytystilaa.
Beskrivning av badrummet: 2025 remontoitu nykyaikainen ja tyylikäs kylpyhuone, jossa varusteina valaistu peili, allas, allaskaappi, hana, bidee suihku, sadesuihku, wc-istuin, kuivauspatteri ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning av bastun: Taloyhtiön kellarissa viihtyisät saunatilat.
Övriga lokaler: Eteinen, jossa mukavasti tilaa mm. ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2958 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Hämeentie 16
Disponentens kontaktuppgifter: Aavatalo Oy / Vesa Maja (p. 0103113300 tai vesa@aavatalo.fi)
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Varonen Oy.
Husbolagets garageplatser: 50
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiön hallinnassa (vuokrapaikkoja) 19 kpl, jotka 8.5.2024 tiedon mukaan kaikki varattuja. Loput paikat erillisinä osakkeina, joita vapautuu kun omistaja haluaa vuokrata tai myydä oman osakkeensa.
Utförda renoveringar: Ikkunakunnostus- ja maalaustyöt 1997 Elementtisaumojen uusiminen 1998 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 1999 Katon maalaus, lapetikkaat 2001 Ikkunoiden kuntoarvio, A-rappulinjan kattokaivon lämmityskaapelin uusiminen ja kaikkien katto kaivojen lämmityskaapelijärjestelmien tarkastus sekä katon huoltokorjauksia 2004 Pohjaviemäripumput, nosto-oven automatiikka, kauko-ohjaus 2005 Antenniverkon uusiminen 2007 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeikkunoita ja -ovia), sadevesipumppaamolaitteiston uusiminen 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, parvekeikkunoiden ja -ovien huoltokorjaus 2009 Lämmityksen ja ilmanvaihdon perussäätö, Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmä lämmityskiertoon, 4. linjan suuntaisten kattokourujen uusiminen+sisäpiha, kaukolämpölaitteiston uusiminen, Parvekelinjojen kattorakenteiden uusiminen 2010 Bauer-vedenpuhdistusjärjestelmä käyttöveteen, Hämeentien suuntaisten kattokourujen uusiminen (kadun puoli), kiinteistöautomaation hälytyskeskuksen uusiminen 2011 Hämeentien suunt. kattokourut, sisäp. puoli 2012 Tasakatto-osuuksien katemateriaalien uusiminen (huopa) 2014 Autohallin valaisimien uusiminen LEDeiksi, Fiksuvesi-vedensäästölaitteet 2015 Pysty-ja pohjaviemäreiden huuhtelu, jätevesipumppaamon kunnostus, julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, saunaosastojen peruskorjaus 2016 Kaupan ja autohallin nosto-ovien uusiminen 2017 Huoneistojen parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen, parvekelasien asentaminen, ulkisivujen Ja parvekkeiden peruskorjaus 2018-2019 Pohjaviemäreiden osittainen uusinta, lukoston uusiminen Abloy Easy 2021 Pihakannen korjauksen suunnittelu 2021-2022 Pihakannen peruskorjaus 2022-2023 1. ja 2. kerrosten vaakaviemäreiden uusiminen, sisäpihan ajoluiskan lämmityslaitteisto, poistumistievalaistusjärjestelmän uusiminen, katon pinnoitus 2023
Kommande renoveringar: Perusvesipumppaamon kunnostus, putkiston kuntotutkimus (tarkempaa ajankohtaa ei vielä päätetty) 2024. Hämeentie puoleisten ulko-ovien uusiminen, sisäpihan ja 4. linjan puoleisten ulko-ovien uusiminen, autohallin lattian ja luiskan uusiminen, kellarikäytävien kunnostus (sis. valaistus), porrashuoneiden kunnostus, hissien uusiminen, viemärihuuhtelu ja kuvaus 2026.
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 52,5 m²
Antal affärslokaler: 6
Affärslokalernas yta: 1 305,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosastot n. 46,5 m2, asuntojen varastokomerot, väestönsuojat, urheiluvälinevarasto ja talonmiehen varastot yht. n. 731 m2 ja teknisiä tiloja yht. n. 86 m2. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät autopaikat n:ot 11,13,16,17,19,20,22,23,25,26,27 28,31, 33, 34 ,35, 37,38 ja 39 sekä asuinhuoneisto A4 2h+k 52,5 m2 sekä varasto K 2, kellarivarasto 96,0 m2.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Market yhtiön kivijalassa. Lidl noin 50 m. Hakaniemen Kauppahalli noin 200 m. Kauppakeskus Redi noin 1,9 km. Mall of Tripla noin 2,7 km.
Transporter: Raitiovaunu sekä bussipysäkit noin 30 m. Metroasema noin 400 m.
Skolor: Koulut: Kallion ala-aste luokat 1-6 n. 300 m, Aleksis Kiven peruskoulu luokat 1-9, Åshöjdens grundskola luokat 1-9. Kävelyetäisyydellä myös Kallion lukio, Kuvataide lukio, useita ammatti- ja aikuisopistoja sekä Taideyliopiston Teatterikorkeakoulu
Daghem: Päiväkoti Kallio noin 200 m.