Myllymatkantie 2, 00920, Helsinki

Beskrivning av objektet

Nauti asumisesta katseilta suojassa kattojen yllä. Tämä täysin muuttovalmis ylimmän 8. kerroksen koti on heti vapaa uusille asukkaille. Kyseessä on harvinainen kerrostaloasunto, sillä huoneistojen välistä seinää naapuriasuntojen kanssa on erittäin vähän eikä yläpuolella ole asuntoja. Pohjaratkaisu on suunniteltu tilanjaon osalta erinomaisesti ja kodin mahtavat näkymät avautuvat kahteen ilmansuuntaan läpitalon kulkevan pohjaratkaisun ansiosta. Keittiön työskentely ja säilytystilat ovat kattavat. Ruoanlaittoon luksusta tarjoaa kaasuliesi sekä kivipintaiset työtasot. Makuuhuoneet ovat rakennusajalle tyypilliseen tapaan reilun kokoiset ja molemmissa on kaapistot. Makuuhuoneiden kaapistojen lisäksi säilytystilaa on eteisen liukuovikaapistossa sekä vaatehuoneessa. Tämän kokonaisuuden kruununa voidaan huolettomasti mainita koko asunnon levyinen lasitettu parveke, joka tarjoaa harvinaisen upeat näkymät ja auringon laskut. Asunto Oy Myllymatkantie 2 on hyvin hoidettu 144 asuinhuoneiston taloyhtiö. Antennijärjestelmänä on yhtiössä kaapeli-tv ja hoitovastikkeeseen kuuluu taloyhtiön laajakaista. Yhteiset saunatilat ovat viihtyisät ja remontoitu vuonna 2018. Korjaushistoria on kattava ja esimerkiksi putkistosaneeraus on suoritettu perinteisellä menetelmällä vuonna 2010. Esittelemme asuntoa joustavasti yksityisesittelyin. Varaa siis oma esittelysi suoraan välittäjältä. Tämänkin harvinaisen upean kodin myyntiä hoitaa: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@spkoti.fi tai Facebook: Janne Toivonen LKV / Ig: jannetoivonenlkv

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20264396
Läge: Myllymatkantie 2, 00920 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 74.5 m²
Total areal: 74.5 m²
Antal våningar: 8
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 1964
Färdigställandeår: 1964
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 248 000,00 €
Säljande pris: 227 104,99 €
Pris per kvadratmeter: 3 328,86 €/m²
Bolagsvederlag: 565,18 €/kk
Finansieringsvederlag: 198,18 €/kk
Skötselvederlag: 367,00 €/kk
Parkeringsavgift: 13,00 €/kk
Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: e / kk
Bastuavgift: 22,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: 24.5.2013-23.5.2023
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Huoneisto remontoitu täysin vuonna 2013-2014.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: kaasu, sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 13030 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 40 122,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2025
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Myllymatkantie 2
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Services Oy Burman Mats-Olof mats.burman@retta.fi. P. 010 228 4000.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: HT-Kiinteistöpalvelu Oy. info@htkiinteistopalvelu.fi
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 69
Husbolagets garage: 12
Utförda renoveringar: Ikkunoiden uusiminen 1998. Talopäädyt ja lämmönjakohuone päätyjen lisälämmöneristys ja pellitys 1998. Ilmastoinnin nuohous ja tasapainotus 1999. Parvekkeiden remontointi ja julkisivusaneeraus 2000. Sauna ja pesutilojen uudistaminen 2002-2004. Käyttövesiverkosto linjasulkujen uusimiseen liittyvät asennustyöt 2003. Kaukolämpölaitteet uusimiseen liittyvät asennustyöt 2003. Lämpöjohtoverkosto tasapinotukseen liittyvät asennustyöt 2003. HTV-liittyminen 2004. Hissien peruskorjaus 2005-2006. Kuntoarvio ja PTS kuntoarvion- ja PTS-suunnitelman päivitys sekä kylpyhuoneiden kartoitus 2006. Piha-alueen vihertöiden 1.vaihe 2006. Vesikaton kunnostus 2007. Pihatöitä kunnostettu lasten leikkipaikka ja aikuisten oleskelutila 2007. Putkistosaneerauksen hankesuunnitelma 2008. Putkilinjasaneeraus toteutettiin perinteisellä putkilinjasaneerausmenetelmällä 2010. Neljän porrashuoneen puisten ulko-ovien uusiminen 2012. Kuntoarvion päivitys ja viiden vuoden korjaustarveselvitys 2012. Ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus 2014. Ikkunoiden tiivistäminen ja toimivuuden varmistaminen 2014. C-D- talon pesua, C-D-talon talopäätyjen ja pihapuoleisten parvekekaiteiden pesu 4.krs asti 2014. Elementtisaumojen uusiminen 2015. Piha-alueen reuna. ja kenttäkivetystyö 2016. Saunaosastojen peruskorjaus 2018. Ilmastoinnin tasapainotus, nuohous sekä huoneistojen ilmanvaihdon tarkistus 2020.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2023-2024, jatkuva ja tarpeen vaatiessa. Ikkunoiden kuntokartoitus (2023,2024) Lämmönsiirtimen uusinta (2025,2026) Lämmitysverkoston tasapainotus ja perussäätö (2025,2026) Hissien huolto ja päivitys (2025,2026) Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuntokartoitus (2024) Energiaremonttiselvitys (2023,2024) Betonirakenteiden kunnontarkistus (2026) Sähkökeskuksen lattian ja seinien saneeraus (2023) Pesutuvan saneeraus (2023) Pihan kulkuväylien korjaaminen ja sammaleiden poisto (2023) Porrashuoneiden huoltomaalaus (2025,2026) Ulkovaipan tiiveysmittaus (2026,2027) Parvekekaiteiden huoltomaalaus (2027) Parkkialueen latausinfra (2026,2027) Parkkiruutujen maalaus (2023)