Mannerheimintie 120, 00270, Helsinki

Beskrivning av objektet

Valoisa kaksio korkealta neljännestä kerroksesta! Tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu kaksio. Nykyisellään olohuoneen yhteydessä on alkovi, jossa käytännöllinen parviratkaisu. Keittiössä on tilaa isollekin ruokailuryhmälle ja avoin tila toimii myös oivasti olohuoneena mikäli toisen tilan haluaa pyhittää kokonaan makuuhuoneeksi. 30-luvun arkkitehtuuri näkyy mm. korkeiden huoneiden ja syvien ikkunalautojen myötä ja tekee asunnosta tunnelmallisen! Hissillä pääset neljänteen kerrokseen ja ikkunoista avautuu urbaani, mutta vehreä näkymä Mannerheimintien yli koilliseen. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kestänyt aikaa hyvin hyvän ylläpidon myötä. Myös tulevaisuutta suunnitellaan huolella ja pienempien toimien lisäksi suunnitteilla on perinteinen linjasaneeraus arviolta vuoden 2023-2024 aikana. Tarkkaa kustannusarviota ei vielä ole, mutta toteutussuunnittelu on käynnissä ja asia selvinnee lähiaikoina. Alueena Meilahti tarjoaa loistavat kulkuyhteydet sekä palvelut. Kulkemaan pääset ratikalla sekä bussilla lähes oven edestä, joten yhteys mm. Helsingin keskustaan toimii ripeästi. Lähikaupat sekä vehreät ja idylliset puistot löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä! Varaa rohkeasti oma esittelyaikasi ja tule katsomaan tätä kotia paikan päälle! Myynti: Hanna Daw p. 0400810002 hanna.daw@spkoti.fi Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20269854
Läge: Mannerheimintie 120, 00270 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+et (Yj:n muk. 2 h+kk+kh+et)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 44 m²
Total areal: 44 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1939
Färdigställandeår: 1939
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 219 000,00 €
Säljande pris: 219 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 977,27 €/m²
Bolagsvederlag: 343,20 €/kk
Skötselvederlag: 343,20 €/kk
Parkeringsavgift: 45,00 €/kk
Vattenavgift: 37,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Pesutuvan vuosimaksu 70 euroa / v. Varastovuokra 50 euroa / kk. Varsinainen yhtiökokous 2023 valtuutti hallituksen periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike talousarvioon sisältyvät yhden ylimääräisen hoitovastikkeen lisäksi, valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.. Lisäksi myönnetään hallitukselle valtuudet periä ylimääräinen pääomavastike tai pääomavastikkeen tarkistamiseen tarvittaessa koron muuttuessa talousarvioesityksen mukaisesta noteerauksesta.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: 4.2.2015-3.2.2023
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Asunto on pääosin siistissä kunnossa, joskin normaalia asumisesta aiheutuvaa kulumaa on havaittavissa.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Urbaanit näkymät Mannerheimintien suuntaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Väggmaterial: Maali, tapetti, kaakeli.
Golvmaterial: Laminaatti, laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Maali.
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuonetilan voi oman maun mukaan sijoittaa, joko keittiön yhteyteen tai kuten se nykyisellään on toisessa huoneessa alkovin yhteydessä.
Beskrivning av köket: Viihtyisä avokeittiö, jossa varusteina liesi/sähköuuni, liesituuletin, allas, kaapistot ja tasot sekä jääkaappi/pakastin.
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneratkaisu nykyisellään on tilaihme ollessa alkovissa parven myötä kahdessa tasossa.
Beskrivning av badrummet: Kompakti kylpyhuone, jossa varusteina suihku, wc-istuin, peili sekä allas.
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen, jossa myös kiinteää säilytystilaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kevytrakenteinen parvi.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1032 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: https://kartta.hel.fi/ tai Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Turuntie 92
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Luotsi Oy / Jari Laurila (p. 0102075317 / jari.laurila@isannointiluotsi.fi)
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto Heiskanen Oy.
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat 10 kpl. 19.4.2023: yksi autopaikka vapaana.
Utförda renoveringar: HTV 1975. Sähköpääkeskus 1985. Antenniverkon kunnostus 1989. Vesi -ja viemärijohdot 1991. Ovipuhelinjärjestelmä 2005. Pihakannen tiivistys 2006. LJ-keskus, patteriventtiilit, termostaatit, ulkoportaiden kunnostus 2007. Linjaventtiilit uusittu, vesikatto uusittu 2008. Vesikatto maalattu 2010. Kadun ja pihapuolen ikkunat uusittu 2014-2015. Tuuletusparvekkeiden ovien maalaus 2015. Tuuletusparvekkeiden remontti 2016. Porrashuoneen peruskorjaus 2017. Liiketilojen ikkunoiden kunnostus, kiinteistön kuntoselvitys 2018. LVV-kuntotutkimus 2019. A 4 kosteusvaurion korjaus 2020. Lukituksen muutos, LVIAS-hankesuunnittelu, hormikartoitus ja hormien nuohous, ajantasaispiirustusten laadinta 2021. LVIS-hankkeen projektinjohtaja konsultin valinta 2022.
Kommande renoveringar: 2023: Vesikaton huoltomaalaus ja kattoturvatuotteet. LVIAS-toteutussuunnittelu, sis. pesutuvan ja kellarin jalostaminen. Jätepiste ja raja-aita. Sisäpihan julkisivun paikkakorjaukset. 2024: LVIAS- saneeraus toteutussuunnitelman mukaisesti. 2026: Pihan kunnostus. 2026-2027: Julkisivun kuntotutkimus ja toteutus, liiketilojen ikkunoiden kunnostus.
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 36,0 m²
Antal affärslokaler: 4
Affärslokalernas yta: 132,0 m²
Övrigt om husbolaget: Kellari, asuntokohtaiset kellarivarastot, pesutupa, pyörävarasto, ullakko + asuntokohtaiset varastokopit.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-market noin 250 m. Alepa noin 530 m. Alueella runsaasti ravintoloita, kahviloita sekä nopea yhteys keskustaan niin ratikalla, bussilla kuin omalla autolla.
Transporter: Bussi- ja ratikkapysäkit noin 100 m. Juna-asema noin 3,4 km.
Skolor: Helsingin kaupunki Meilahden ala-asteen koulu noin 300 m. Helsingfors stad Zacharias Topeliusskolan noin 550 m. Helsingin kaupunki Meilahden yläaste noin 730 m. Helsingin kaupunki Sophie Mannerheimin koulu noin 970 m. Helsingin kaupunki Etu-Töölön lukio noin 2,6 km.
Daghem: Suomen Lastenhoitoyhdistys Töölön päiväkoti noin 540 m. Pilke Taikamaa noin 460 m. Föreningen Steinerlekskolan Näckrosen Rf noin 860 m. Helsingin kaupunki päiväkoti Ruskeasuo noin 860 m.