Maaherrankatu 2A, 18100, Heinola

Beskrivning av objektet

Heinolan keskustan isoin ja tunnetuin ravintolarakennus nyt myytävänä. Ravintolaan on helppo saavutettavuus maitse ja vesiteitse, sillä ravintola sijaitsee aivan vierasvenesataman (50 paikkaa) naapurissa lyhyen matkan päässä torilta. Ravintolarakennus on rakennettu 1991 ja ruokasaleista upeat maisemat Kymijokeen. Salitilassa on nykyisellä omistajalla ollut yhteensä 130 asiakaspaikkaa ja sisätilaterassilla 120 asiakaspaikkaa. Nykyisen omistajan toimesta terassia on laajennettu 2010-luvulla, joten kesäaikaan terassilla istuimet 200 asiakkaalle. Lisätiedot ja esittelyt: Sanna Serkosalmi 050 306 9199 /sanna.serkosalmi@spkoti.fi ja Olli Pessa 0500 757 210 /olli.pessa@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20270498
Läge: Maaherrankatu 2A, 18100 Heinola
Typ: liiketila
Lägenhetsbeskrivning: Asiakastilat: pienempi ja isompi ruokasali, baari, terassit ja wc-tilat. Työtilat: keittiö, henkilökunnan tilat: toimisto, pukuhuone,suihku, varasto, siivous- ja jätehuoltotila
Antal rum: 2 Rum
Ytarea: 494 m²
Total areal: 494 m²
Ytterligare information om ytan: Kerrosala 494m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1992
Färdigställandeår: 1992
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 270 000,00 €
Skuldfritt pris: 270 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 546,56 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 1156,92 €
Mer information om avgifter: Sähkönsiirtoyhtiö Elenia

Kohteen lisätiedot

I bostaden ingår: kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Värmesystem: sähkö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: ilmalämpöpumppu (myös viilennys) ravintolasalissa + keittiössä
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: - ravintolasali talvikäyttöön soveltuvaksi todennäköisesti heti valmistumisen jälkeen 1990 -luvulla - terassien laajennus ja kate rakennettu 2010 -luvulla - uusi aita terassille n.v.2019 - 2021-2022 ulkomaalausta ja pientä pintaremonttia eli sisäpuolen maalauksia

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Väggmaterial: ravintolasalien seinät maalattu
Golvmaterial: ravintolatilassa laminaattilattiat
Taktyp: monimuotoinen kattorakenne
Takmaterial: riviteräskate
Beskrivning av köket: keittiön varusteet neuvoteltavissa erikseen.
Köksgolv: laatta
Köksväggar: kaakeli
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: wc-istuin, suihku, peili
Beskrivning av toaletten: Asiakaskäytössä olevat wc-tilat 3 kpl: lattia akryylipinnoite ja seinät kaakeloitu. Henkilökunnan wc: lattia muovi, seinät maalattu
Antal toaletter: 4

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2700 m²
Tomtens byggnadsrätt: Lisätiedot Heinolan kaupunki 03 849 30
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 111-1-35-3-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Heinolan kaupunki
Tomthyra: 8 203,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2045
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: sitova tonttijako. KL/s-1: Liikerakennusten korttelialue, jota rakennuksineen ja piha-alueineen tulee käyttää ja hoitaa siten, että sen kulttuurihistoriallinen arvo säilyy. Alue on on osa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä. Yleismääräykset alueella: Alueelle saa rakentaa ravitsemukseen, kulttuuriin ja matkailuun liittyviä liiketiloja. Tontille saa sijoittaa yhden asuinhuoneiston kiinteistönhoidolle välttämätöntä henkilökuntaa varten. KL-11h Liikerakennusten korttelialue. Alueelle saa rakentaa ravitsemukseen, kulttuuriin ja matkailuun liittyviä liiketiloja. Tontille saa sijoittaa yhden asuinhuoneiston kiinteistönhoidolle välttämätöntä henkilökuntaa varten. Autopaikkoja on rakennettavAutopaikkoja on rakennettava yksi autopaikka kutakin kerrosalan 85 m² kohti. Vaadituista autopaikoista 9 autopaikkaa voidaan sijoittaa satama-alueen yläkirjaimen osoittamalle ohjeelliselle pysäköimispaikalle. Tonttia ei saa aidata.a yksi autopaikka kutakin kerrosalan 85 m² kohti. Vaadituista autopaikoista 9 autopaikkaa voidaan sijoittaa satama-alueen yläkirjaimella osoittamalle ohjeelliselle pysäköimispaikalle. Tonttia ei saa aidata. Lisätiedot Heinolan kaupunki 03 849 30
Ranta: ranta
Rannan tyyppi: Joki
Kymijoki