Näsilinnankatu 46, 33200, Tampere

Beskrivning av objektet

Tampereen keskustassa, Nalkalantorin kupeessa vapautumassa esteettömän senioritalon 4 kerroksesta hyväpohjainen valoisa 55m2 saunallinen kaksio jossa lisäksi 6,5m2 viherhuone. Täältä voit ihailla osittaista järvinäköalaa Ratinan suvantoon. Sijainti mahtava, kaikki palvelut kuten Laukontori, teatterit, kirjasto, liikekeskukset kävelyetäisyydellä unohtamatta Pyynikin tarjoamia ulkoilumahdollisuuksia eikä Nokia Areenakaan kaukana ole. Huoneisto erittäin siisti ja muuttokunnossa. Muutaman vuoden sisään uusittu eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, olohuoneen/keittiön parketti, kylpyhuone saanut uudet kalusteet ja saunan kiuas vaihdettu. Yhtiössä asukkaille tarjolla runsaasti toimintaa ja osallistumismahdollisuuksia tapahtumiin. Viihtyisä kuntosali käytössä kuin kirjastokin. Lounasravintola tarjoaa syötävää myös kotiin ostettavaksi. Yksityisesittelyt joustavasti sopien, varaa oma aikasi. Lisätiedot ja esittelyt Riitta Hellgren p.0447688106 riitta.hellgren@spkoti.fi Sp-Koti Keyhouse Tampere-Kangasala-Nokia

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20277244
Läge: Näsilinnankatu 46, 33200 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+avokeittiö+kph+viherhuone
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 55 m²
Övriga utrymmen: 6.5 m²
Total areal: 61.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 2006
Färdigställandeår: 2006
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 272 000,00 €
Skuldfritt pris: 272 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 945,45 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 385,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 385,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Huoneiston asukkaista/osakkaista 1 oltava 55v täyttänyt.
I bostaden ingår: hissi, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energiklass: D2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: bitumi
Beskrivning av vardagsrummet: Parketti uusittu 2020. Valoisa olohuone josta kulku viherhuoneeseen
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Parketti uusittu keittiön ja olohuoneen osalta 2020. Liesi ja jääkaappi/pakastin uusittu 2020. Eteisen kaapisto uusittu 2020.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneessa kaapisto, uusittu 2020. Ikkunasta näkymä viherhuoneeseen.
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Wc-istuin ja osa laatoitusta uusittu 2024. Pesuallas, allaskaappi sekä suihkuseinä uusittu 2024.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Beskrivning av bastun: Kiuas uusittu 2020
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Huoneistokohtainen varasto kätevästi omassa asuinkerroksessa.
Övriga lokaler: Puolilämmin 6,5 m2 viherhuone jossa laattalattia. Soveltuu hyvin asumiseen.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2767 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Tampereen kaupunki
Tomthyra: 193 241,36 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2064
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tampereen Suvantopuisto
Disponentens kontaktuppgifter: Oiva-isännöinti Oy/ Tampere Lauri Poti p. 0107556010 Mäntykatu 4 33200 Tampere
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: HH-kiinteistöpalvelut Oy Viinikankatu 53 33800 Tampere
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garageplatser: 63
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikat erillisinä osakkeina
Utförda renoveringar: 2012 Talosaunan kunnostus ja kiukaan uusiminen 2012 Viherhuoneiden termostaattiasennukset 2014 Kuparijulkisivun osittainen saumaus, tutkimus; korjaustoimenpiteet osittain urakoitsijan toimesta 2015 IV-kanavien puhdistukset ja säädöt 2015 Autohallin kansirakenteen halkeama ja vedeneristykset korjattu 2016 Asuntojen lukkojen muutos mekaaniseksi 2016 Sisäpihan terassin huoltokäsittely (toiseen kertaan 2017) 2016 Julkisivupellityksen suojaus ja vesivaurioiden korjaukset 2017 Märkätilojen kuntokartoituksen mukaisia korjauksia 2021-2022 Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, Knowtek Oy 2021 Autohallin kannen halkeamakorjaus ja vedeneristys 2021 Rakennuksen julkisivun Dronekuvaus 2022 Huoneistojen märkätilojen vesikalusteiden uusintaa 2022 Rakennuksen ulko-oven uusinta 2023 A33 kattoterassin sadevesiviemärin kunnostus
Kommande renoveringar: -Lämmönsiirtimien kuntokartoitus -Lukoston uusiminen
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal affärslokaler: 5
Affärslokalernas yta: 764,0 m²
Övrigt om husbolaget: Kuntosali. Yhtiön tiloissa yrittäjinä mm lounasravintola josta voi ostaa annoksia mukaankin sekä Fysikaalinen hoitola. Viihtyisä piha-alue oleskeluun suojaisalla sisäpihalla. Rakennuksessa koneellinen ilmastointi, kulunvalvonta, automaattiset paloilmaisimet sekä sprinkkelit.