Yliopistonkatu 29c, 20100, Turku

Beskrivning av objektet

Tyylikäs kolmio paraatipaikalla Turun ydinkeskustassa. Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee Turun keskustan sykkeessä, vain hissimatkan päässä kävelykadun palveluista ja tapahtumista. Talon 4. kerroksessa (8 krs) sijaitsevasta asunnosta on näkymät kahteen suuntaan, ja lasitettu parveke avautuu suoraan kävelykadun ylle, tarjoten kaupungin tunnelmaa omassa rauhassasi. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen olohuone huokuu tunnelmaa, kiitos avotakan ja ilmalämpöpumpun, joka takaa mukavuuden myös kesäkuumalla. Olohuoneen yhteydessä on viihtyisä ruokailutila, ja keittiöön mahtuu arkiaterioille pienempi pöytä. Kylpyhuone on nykyaikaisesti laatoitettu ja remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat säilytystilaa kaapistoilla. Eteisen pitkä liukuovikaapisto varmistaa, että säilytystila ei lopu kesken. Vuonna 1958 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen. Asunto vapautuu joustavasti – muuttovalmis koti odottaa uusia asukkaitaan! Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20281489
Läge: Yliopistonkatu 29c, 20100 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 103 m²
Total areal: 103 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 1958
Färdigställandeår: 1958
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 324 076,57 €
Velkaosuus: 923,43 €
Skuldfritt pris: 325 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 155,34 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 325,52 €/kk
Finansieringsvederlag: 55,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 380,64 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Köpet omfattar inte: Irtain ei kuulu kauppaan, mutta on erikseen neuvoteltavissa.
Energiklass: F2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 14.12.2024 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Eldstad: takka, muu
Övrig beskrivning av eldstaden: avotakka olohuoneessa
Utsikt: Asunnon ikkunat ovat kahteen suuntaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: kivi
Golvmaterial: Eteisen ja keittiön vinyylilattian alla on parketti.
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Erittäin tilava olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila. Lattiassa valkoiseksi maalattu parketti, seinät maalatut.
Beskrivning av köket: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuod.), keraaminen liesitaso, kalusteuuni. Välitila laattaa, työtaso laminaattia, lattia vinyyliä, seinät maalatut. Keittiön kaapistojen ovet, pesuallas, työtasot sekä välitilan laatoitus uusittu -24.
Beskrivning av sovrummet: Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta. Lattiassa valkoiseksi maalattu parketti, seinät maalatut. Toisen makuuhuoneen työpöytä sekä kaapisto saa jäädä.
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Seinät ja lattia laattaa. Suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä (2024), pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, lattialämmitys.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Lisäksi huoneistoon kuuluu erillinen varasto asunnon oven vieressä porraskäytävässä.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vinttikomero
Övriga lokaler: Eteinen (seinät maalatut, lattiassa vinyyli), ruokailutila (seinät maalatut, lattiassa parketti).
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, ikkunoissa pimennysverhot (pl. parvekeikkuna), keittiön ikkunassa screen, pyykinpesukone, verhokiskot. Asunnon lähes kaikki valot uusittu ledeiksi. Eteisesssä liukuovikaapisto x 2, makuuhuoneissa kaapistot.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3577,1 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Kasinonkulma
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintimestarit Oy / Markus Pihlava
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Turun Talo Team Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, kaapeli-tv
Husbolagets garageplatser: 14
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikoista osakkeina 4 kpl.
Utförda renoveringar: Asuinrakennuksen peltikaton uusiminen -00, katujulkisivut uusittu -01, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, kylpyhuoneet -05, lukitus -06, porraskäytävien saneeraus -08, hissien peruskorjaus -10, asuinrakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -11, viihdekasinon vesikaton saneeraus ja lämmönvaihtimen uusinta -12, ilmanvaihtojärjestelmän säätö, pihalle johtavan ajoluiskan korjaus ja ajoportin uusiminen -14, perustusten vahvistaminen rakennuksen lounaiskulman osalta, muu osa rakennuksesta perustettu kalliolle -15, liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja sisäänkäyntiovien uusiminen -18, liikesiiven vesikaton saneeraus -20, ilmanvaihtosaneeraus myymälöissä (13-17) - 21, asuintalon peltikaton maalaus, lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys, A-B portaan yläpohjan lisälämmöneristys -23, ilmanvaihtosaneerauksen suunnittelu 2023-24, kuntoarvion päivitys -24.
Kommande renoveringar: Päätetyt korjaukset: viihdekasinon kattoikkunoiden uusinta. Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 2024-2028: ilmanvaihtosaneerauksen ja/tai lämmöntalteenoton toteutus -24, sauna- ja pesutupaosaston saneeraus, lämmitysverkoston tasapainotus, porrashuoneiden tuuletusparvekeseinien maalaus -25, pihakannen, tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen osittainen kuntotutkimus 2025-26, sisäpihan julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden saneeraus, alkuperäisten puuikkunoiden ja ovien uusinta sisäpihalla -26, salaojien tarkastus ja pesu, viemärien pesu ja kuvaus -27, lämmitysverkoston runkolinjojen ja huoneistojen sähkönousujohtojen uusinta -28.
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 58,0 m²
Antal affärslokaler: 32
Affärslokalernas yta: 2 631,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiössä ilmanvaihtona koneellinen poisto.