Ahvenjärventie 10, 37420, Vesilahti

Beskrivning av objektet

Sinulle, joka haaveilet elämästä maalla eläinten parissa! Nyt myynnissä laadukas hevostila, jonka rauhallinen sijainti on erittäin hyvä, kumminkin vain puolen tunnin matkan päässä Tampereelta. Tilan pinta-ala n. 5,3 ha. Kaunis kartanonkeltainen asuinrakennus on valmistunut vuonna 2010 yhteen kerrokseen sisältäen olohuoneen, 4 makuuhuonetta, keittiön, 2wc, saunaosaston. Taloon kuljetaan käyttäen kahta lämmintä kuistia. Lämmitysmahdollisuuksia on useita. Sähkölämmityksen lisänä keskellä taloa sijaitsee hyvä leivinuuni-takka ja ilmalämpöpumppua apuna käyttäen lämmität lähes koko talon. Mahtavana lisänä vielä aurinkosähköjärjestelmä. Talon takana olevalta ilta-aurinkoon suunnatulta katetulta terassilta voi tarkkailla tilan toimintaa levon ja rentoutumisen ohella. Tilava autotalli ja kahden auton katos on valmistunut täydentämään kokonaisuutta vuonna 2023. Autotalliin kaksi sähkökäyttöistä nosto-ovea. EU-standardien mukaan rakennetussa ja ELY-keskuksen tarkastamassa tallissa karsinat kymmenelle hevoselle. Lisäksi ratsastuskenttä sekä 6 kpl hiekkatarhoja ja 1 haketarha. Erittäin hyvät mahdollisuudet turvalliseen maastoratsastukseen. Hevostallissa mahdollisuus harjoittaa myös jotain muuta yritys- tai harrastustoimintaa, koska karsinat on purettavissa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän mahtavaan kohteeseen! Lisätiedot ja esittelyt Anu Markkula 040 5522 472 anu.markkula@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20295925
Läge: Ahvenjärventie 10, 37420 Vesilahti
Typ: maatila
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 5 h, k, wc, khh, kp, s, autotalli + hevostalli
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 149 m²
Övriga utrymmen: 9 m²
Total areal: 158 m²
Ytterligare information om ytan: Asuintilojen pinta-ala ei sisällä ulkokuisteja. Ulkokuistit n. 4,5 m2 per kuisti
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2010
Färdigställandeår: 2010
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kk kaupoista/sop.mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 385 000,00 €
Skuldfritt pris: 385 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 583,89 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 760 €/v €
Vägavgift: n. 100 €/v
Mer information om avgifter: Puhtaanapito n. 150 €/v sekä jätevesikaivojen tyhjennys 2 x v n. 130 €/kerta

Kohteen lisätiedot

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, istutukset
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 27.10.2029
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: hyvä
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: Varaava leivinuuni-takka.
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vattenledning: oma
Avlopp: saostuskaivo, umpisäiliö, imeytyskenttä
Anslutningar som övergår: Valokuitu tilattu
Utförda renoveringar: IV-kanaviston nuohous 2021, terassin valokate 2024, pintaremonttia

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Käynti katetulle terassille. Suuntana länsi.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: puuliesi, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 4
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: Kylpyammevaraus
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Paljon erilaista säilytystilaa
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, ulkovarasto
Övriga lokaler: Kaksi lämmintä ulkoeteistä. Toisessa kurasyöppö
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ostajan halutessa hälytysjärjestelmä (tehtävä oma sopimus Verisuren kanssa)

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5,287 ha
Byggnader: talli, autotalli, varasto
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 922-402-2-53
Fastighetens namn: Haapavainio
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Tilakeskus, peltoa, metsikköä
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Planläggningsuppgifter om tomten: Vesilahden kunta
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli/autokatos, rakennusvuosi 2022-2023, pinta-ala 49 k-m2, kaksi sähkökäyttöistä nosto-ovea, öljynerotuskaivo, ilmalämpöpumppu, autokatos kahdelle autolle. Hevostalli, rakennusvuosi 2005, karsinat 10:lle hevoselle, pesukarsina jossa lämmin vesi, lämmin varustehuone (korkea tila, loimet kuivuu hyvin), juoma-automaatit, konttori + wc, parvi, ph + s. Koneellinen ilmanvaihto. Konttorissa sähkölämmitys. rakennuksen päässä säilytystila heinille (mahtuu 20 pyöröpaalia) Lisäksi erillinen vaatimukset täyttävä lantalarakennus, jota käytetty varastona. Vaihtolava toiminut hyvin lannan keräykseen.
Ranta: ei rantaa