Metsäpurontie 18, 00630, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen kolmioon Maunulassa! Tämä koti sijaitsee vuonna 1955 rakennetussa talossa, jossa aikakauden arkkitehtuuri ja käytännöllinen pohjaratkaisu palvelevat monenlaisia tarpeita. Asunto kaipaa remonttia, joten pääset toteuttamaan sisustusunelmasi täysin omilla ehdoillasi. Kylpyhuone on kuitenkin uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2007, joten se on käyttövalmis sellaisenaan. Erityisen viehättävä yksityiskohta on asunnon parveke, jolta avautuu rauhallinen näkymä vehreään ympäristöön. Tämä tekee siitä täydellisen paikan aamukahvin nauttimiseen tai iltahetkiin omassa rauhassa. Sijainti Maunulassa tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Alueelta löytyy monipuoliset palvelut, kuten kaupat, kahvilat ja kirjastot, sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Keskuspuiston lenkkipolut ja Pirkkolan liikuntapuisto. Julkiset yhteydet ovat sujuvat: bussilinjat vievät nopeasti niin keskustaan kuin muihin kaupunginosiin, ja Raide-Jokeri parantaa liikenneyhteyksiä entisestään. Talon pitkäaikainen tontinvuokrasopimus aina 2070 asti tuo turvallisuutta tulevaisuuteen. Tämä asunto tarjoaa upean mahdollisuuden remontoida itsellesi unelmien koti rauhalliselta ja vehreältä alueelta. Tule paikan päälle tutustumaan ja ihastu! Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Nästa visning

4.5.2025 kl. 14:00-14:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20311379
Läge: Metsäpurontie 18, 00630 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph+et+p (Yj:n muk. 3h+k)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 66 m²
Total areal: 66 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1955
Färdigställandeår: 1955
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 168 591,42 €
Velkaosuus: 26 408,58 €
Skuldfritt pris: 195 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 954,55 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 535,50 €/kk
Finansieringsvederlag: 466,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 001,70 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Kun huoneistoon kohdistuvat velkaosuudet maksaa pois rahoitusvastike (466,20 euroa/kk) poistuu ja jäljelle jää hoitovastike 535,50 euroa / kk.

Muut maksut

Vattenavgift: 19,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 18,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autotalli 64 euroa / kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: etelä, kaakko
I bostaden ingår: parveke, antenni
Ytterligare energiklassinformation: E 2013, 10.3.2013-9.3.2023 (Todistus vanhentunut).
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2007. Muilta osin huoneisto kaipaa remonttia.
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Rauhalliset näkymät läpitalon huoneistosta metsikköön ja yhtiön pihalle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Väggmaterial: Tapetti, maali, kaakeli.
Golvmaterial: Muovimatto, laatta.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Beskrivning av köket: Varusteina jääkaappi/pakastin, sähköliesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone, allas, hana sekä kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa hyvin säilytystilaa.
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Varusteina suihkuseinä, suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2423 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin Kaupunki
Tomthyra: 15 098,50 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2070
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin Kaupunki p. 0931022111 tai kartta.hel.fi.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Metsäpurontie 18
Disponentens kontaktuppgifter: Axel Tilit Oy / Kimmo Järvinen (kimmo.jarvinen@axelisannointi.fi)
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy.
Husbolagets garage: 4
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 4.4.2025 Yksi autopaikka vapaana ja autotalleihin yksi asukas jonossa.
Utförda renoveringar: Katon kunnostus 1992 Parvekkeiden kunnostus 1997 Kellarikäytävän kunnostus 2000 Alapohjarakenteiden painaumien korjaus, linjasaneeraus ja sähkönousut 2007 Lukituksen uusiminen 2008 A-portaan ulkorapun korjaus 2010 Rättipatterien kunnostus 2011 Julkisivun kuntotutkimus 2012 Pelastussuunnitelma 2013 Julkisivuremontti (Julkisivun kunnostus, parvekkeiden, ikkunoiden, parvekeovien kunnostus ja maalaus sekä parvekekaiteiden uusiminen) 2014 IV-hormien puhdistus 2016 Vesikaton korjaukset, pattereiden sykehuuhtelu 2018 Lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto 2019 Kuntoarvio 2023 Käyttövesipumpun uusiminen, pihan hulevesien ohjaushankkeen suunnittelu 2025
Kommande renoveringar: Vuonna 2023 teetettiin koko kiinteistön kuntoarvio Raksystems Oy:llä, jonka perusteella päivitettiin yhtiön pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma. Tulevan viiden vuoden aikana on tunnistettu seuraavat kunnossapitotarpeet: • Kuusikkotien hulevesien ohjaus niin etteivät ne ohjaudu kellariin • Ikkunoiden uusiminen • Parvekkeiden ja asuinhuoneistojen ovien uusiminen • Parvekkeiden lattioiden paikkamaalaus osittain • Kattotiilien korjaamista, pellitysten tiivistämistä sekä yläpohjan tikkaiden uusiminen • Porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen maalauskunnostus
Övrigt om husbolaget: Pesutupa, kellarikomerot, autotallit.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa noin 190 m, S-Market noin 450 m, Lidl noin 1 km.
Transporter: Bussipysäkki noin 120 m. Ratikkapysäkki noin 600 m.
Skolor: Maunulan yhteiskoulu ja matematiikka lukio noin 100 m. Maunulan ala-aste noin 350 m. Suomalais-Venäläinen koulu noin 2,3 km.
Daghem: Månsas Förskola noin 160 m. Palke Maunula Päiväkoti noin 300 m. Ryhmäperhepäiväkoti Pohjoinen noin 300 m. Päiväkoti Maunula noin 300 m.