Beskrivning av objektet
Kaunis ylimmän kerroksen läpitalon kolmio puiston laidalla Siltamäen parhaimmalla paikalla! Tämän kodin parhaimpiin puoliin sijainnin lisäksi kuuluu ehdottomasti 70-luvun arkkitehtuurin mukaiset suuret ikkunapinnat, joista valo ja luonto tulvii sisään ja rauhoittava puistonäkymä tarjoaa upean maiseman sekä yksityisyyttä. Taloyhtiössä valmistui linjasaneeraus vuonna 2021, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesiputket ja uusittiin kylpyhuoneet. Kylpyhuoneen toimivuutta on parannettu onnistuneella tilajärjestyksellä. Erillisessä keittiössä on hyvin tilaa säilytykseen ja ruokailuryhmälle. Parveke sekä toisen makuuhuoneen ikkuna avautuvat suoraan kauniiseen Kauriinpuistoon, mikä lisää asunnon viehätystä. Keittiön ja päämakuuhuoneen ikkunat suuntautuvat avaralle ja vehreälle pihalle, luoden rauhallisen tunnelman. Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja suunnitelmallisesti. Taloyhtiössä on meneillään energiaremontti, kun yhtiö siirtyy maalämpöön, mikä tulee merkittävästi pienentämään asumiskuluja tulevaisuudessa. Samalla toteutetaan kattoremontti ja yläpohjan lisäeristys, minkä lisäksi katolle asennetaan aurinkopaneelit ja lämmöntalteenottojärjestelmä. Tämä kaikki tapahtuu ilman häiriötä asukkaille. - Oma tontti - Linjasaneeraus 2020-2021 - Viemärisaneeraus 2017 - Maalämpö, aurinkopaneelit, lämmöntalteenotto, kattoremontti ja yläpohjan lisäeristys (hanke meneillään) Mahdollisuus vuokrata autotalli. Sijainti on erinomainen ulkoilun ja liikuntaharrastusten ystäville, sillä yhtiön tontti rajoittuu Siltamäen urheilupuistoon, josta pääsee edelleen Vantaanjoen kauniille ulkoilureiteille. Siltamäestä löytyvät kaikki tarpeelliset päivittäispalvelut, koulut ja useat päiväkodit. Tammiston palvelut ovat jopa kävelymatkan päässä ja Jumbon kauppakeskuksen laajat palvelut ovat autolla vain 10 minuutin ajomatkan päässä. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja aktiiviseen elämäntapaan! Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20338542
- Läge
- Jousimiehentie 10, 00740 Helsinki
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 3h+k+kph+lasitettu parveke (Yj. 3h+k)
- Antal rum
- 3 Rum
- Boendeytans areal
- 80.5 m²
- Total areal
- 80.5 m²
- Antal våningar
- 3
- Antal boendevåningar
- 3
- År av konstruktion
- 1973
- Färdigställandeår
- 1973
- Blir ledigt
- sopimuksen mukaan
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 141 283,45 €
- Velkaosuus
- 53 716,55 €
- Skuldfritt pris
- 195 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 2 422,36 €/m²
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 378,35 €/kk
- Finansieringsvederlag
- 519,23 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 897,58 €/kk
Muut maksut
- Typ av vattenavgift
- oma mittari
- Parkeringsavgift
- 18,33 €/kk
- Bastuavgift
- 5,00 €/kk
- Mer information om avgifter
- Huoneistolla on oma vesimittari. Vesimaksu laskutetaan oman kulutuksen mukaan 2 krt/vuosi. Autopaikkavuokra (sähköpaikka ulkona) 18,33 eur/kk. Yhtiökokous 13.6.2024 päätökset: Päätetään ylimääräisestä hoitovastikkeesta: - hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätetään lainaosuuksien rahastoinnista: - lainaosuudet rahastoidaan niiltä osin, kun osakkaat suorittavat loppuosuutensa yhtiölainoista ja pääomavastikkeet tuloutetaan; niin viemäri-, lukitus-, kuin KVS-saneeraus. Päätetään vesikaton ja sadevesijärjestelmän uusimiseen liittyvästä lainasta: -hallitus valtuutettiin nostamaan lainaa enintään 1.000.000, 00 € ja panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi ja allekirjoittamaan laina nostoon liittyvät asiakirjat. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuus määrätä rahoitusvastikkeen määrä ja sen perimisen aloittaminen ja ottamaan vastaan kertaosuussuoritukset.
Ytterligare information om bostaden
- Typ av balkong
- lasitettu
- Balkongens väderstreck
- etelä
- Mer information
- laajakaista
- I bostaden ingår
- parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Mer information 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
- Användning av förråd
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energiklass
- F2013
- Allmänt skick
- hyvä
- Värmesystem
- kaukolämpö
- Utsikt
- Vehreä puistonäkymä Kauriinpuistoon.
- Utförda renoveringar
- Vuonna 2016 seinät maalattu ja asennettu laminaattilattia.
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- betoni
- Taktyp
- Pulpettikatto
- Beskrivning av vardagsrummet
- Sisustustakka (kuuluu kauppaan sopimuksen mukaan)
- Vardagsrumsgolv
- laminaatti
- Vardagsrumsväggar
- maalattu
- Beskrivning av köket
- Kaapin ovet uusittu 2019 Jääkaappi/pakastin (2022) Astianpesukone (2021) Keraaminen liesi (2020) Liesituuletin (suodatin) Kiinteät valaisimet Sähkökäyttöinen lattialämmitys
- Köksnivåer
- laminaatti
- Köksgolv
- laatta
- Köksväggar
- maalattu
- Beskrivning av sovrummet
- Liukuovikaapisto peiliovilla päämakuuhuoneessa
- Antal sovrum
- 2
- Sovrumsgolv
- laminaatti
- Sovrumsvägg
- maalattu
- Beskrivning av badrummet
- Wc-istuin Suihku Suihkuseinä Pyyhepatteri Lavuaari Valopeili Allaskaappi Peilikaappi Pesukoneliitäntä Kiinteät valaisimet Sähkökäyttöinen lattialämmitys
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sisustustakka (kuuluu kauppaan sopimuksen mukaan)
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 16396 m²
- Ägande av tomten
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Helsingin kaupunki Puh. 09 310 1691
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Siltatuomi
- Disponentens kontaktuppgifter
- Siltamäen Huolto Oy Isännöitsijä Mika Lappalainen mika@siltamaki.fi Puh. 09 360 965
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Ytterligare information om underhållet
- Siltamäen Huolto Oy
- Till husbolaget hör
- sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
- Utförda renoveringar
- 2024 Maalämpöhanke 2023 Maalämpöhanke 2022 Moduulivarastot 9 kpl taloon 44 2022 B-rapun askelman korjaus 2022 Lukituksen uusiminen, Abloy IloQ S5 –sarjaan 2022 Koodilukkojen hankinta/hallinta, yleiset tilat (lukitusmuutos, IloQ S5 yhteydessä) 2022 LKV pumpun uusiminen 2022 Taloyhtiölaajakaistaan 25/25Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen (Elisa) 2022 VSS padotusventtiilien uusiminen 2021 Sähköisen viestinnän hyväksyminen, Viilu 2021 Taloon 44 monitoimitila, Tuomitupa 2021 Yhtiöjärjestyksen muutos 2021 Saunaosastojen saneeraukset KVS yhteydessä, talot 40 ja 42 2020–2021 Käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus (YIT) 2020 Kylmiöiden lakkauttaminen, poikkeus talo 42 (vuokrattavat kylmätilat asukkaille) 2020 Piirustusten digitalisointi 2019 Haitta-ainekartoitus 2019 Leikkipaikan turvatarkastus 2019 O-rapun rappuliuskan asennus 2018 Lämmönsäätöjärjestelmän säätö ja tasapainotus 2017 Viemärisaneeraus 2016–2017 KPH korjauksia (A 6, B11 - B 13 ja L 88) 2017 Oumanin etähallintajärjestelmä 2016 Kattoturvatuotteet 2015 Kattojen kuntotarkastus 2014–2015 Lämmönsiirtimet uusittu 2014 KPH-kuntotutkimus 2014 Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen 2013 Nuohous 2013 Julkisivujen kuntotutkimus 2013 Ulkoportaiden kunnostus 2012 Rakennusten välisten viemäreiden sukitus 2011 Talo 44 vesikourun uusiminen 2011 Koodilukitus ulko-oviin 2011 Leikkialueen kunnostaminen 2011 Talon 42 kuivaushuoneen maalaus 2010 Kourujen uusiminen 2010 Kellarikäytävien maalaus 2009 Tonttiviemärin korjaus 2009 Putkistojen kuntokartoitus 2009 Viemäreiden pystylinjojen kuvaus ja pesu 2008 Jätehuoneen laajennus 2008 Kellarimonttujen korjaus 2007 Lämmönsiirtimien korjaus 2007 Kellarimonttujen maalaus 2007 LJH säätölaitteiden uusiminen 2007 D-rapun korjaus 2007 Antennimastojen uusiminen 2007 I-lipan korjaus 2006 Bauer-laitteistot 2006 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2004 Rännikaivojen asennus, talot 40 ja 41 2002 Lintuesteiden asennus 2002 Porraskäytävien ja -ikkunoiden maalaus 2000 Saunojen perusparannus 1999 Kuivaushuoneiden lattioiden maalaus 1992 Kattopinnoitteiden uusiminen 1989 Elementtien saumaus 1989 Etuikkunoiden asennus
- Kommande renoveringar
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024–2028 2024 Julkisivujen toteutussuunnitelma 2024 Julkisivu- ja/tai kattoremontti ja pihojen kunnostus tarpeen mukaan 2025 Julkisivu- ja/tai kattoremontti ja pihojen kunnostus tarpeen mukaan 2026 2027 2028
- Övrigt om husbolaget
- Kerhohuone
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Siltamäen Ostoskeskus 400 m Siltamäen uimahalli 400 m Suutarilan terveysasema 700 m Suutarilan kirjasto 650 Tammiston palvelut 2,5 km Kauppakeskus Jumbo 3,5 km Siltamäen urheilupuisto 400 m Tapanilan Erä 2,6 km Leikkipuistoja
- Transporter
- Bussi 500 m Juna (Tapanila) 3,4 km
- Skolor
- Siltamäen ala-asteen koulu 600 m Suutarilan ala-aste 650 m Suutarinkylän peruskoulu 1,2 km
- Daghem
- Useita päiväkoteja alueella
Sari Salmela
Företagare, fastighetsmäklare AFM, YKV, köpvittne, eMBA
Sp-Koti | Satukodit Oy LKV, 3439861-9
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Kaisankuja 1
209 000 €
33.5 m²
Suomi Espoo Matinkylä
kerrostalo 2021 1h+kt+kph+lasit.parveke (Yj.1h+kt)
Lauranpolku 3
112 000 €
61 m²
Suomi Vantaa Havukoski
kerrostalo 1974 3h+avokeittiö,kph,vh,lasitettu parveke (Yj. 2h+k)