Musantie 19, 28610, Pori

Beskrivning av objektet

Nyt on koti kuin karkki! Tämä kahden kerroksen rivitaloasunto on toimiva ja viihtyisä. Heti sisään astuessa tuntee kodikkaan tunnelman ja olohuoneen suurista ikkunoista avautuu näkymä takapihalle. Ensimmäisessä kerroksessa on keittiö, ruokailutila, eteinen, wc sekä tilava olohuone. Alakerta on kahdessa tasossa ja tämä tuokin heti erilaisuutta ja särmää pohjaratkaisuun. Yläkerta on tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet. Täällä sijaitsevat kolme makuuhuonetta, moderni kylpyhuoneosasto, jossa myös wc. Tunnelmallinen sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi. Tämä rivitaloasunto onkin täydellinen yhdistelmä käytännöllisyyttä ja kodikkuutta, jossa arki sujuu mukavasti ja puitteet ovat kunnossa niin arkeen kuin juhlaan. Vuonna 1984 valmistunut tiili/betoni -rakenteinen talo. Taloyhtiössä on mm. uusittu ikkunat sekä ulko-ovet. Hyvä sijainti koulujen läheisyydessä, Länsi-Porin koulu, Vähärauman koulu ja Käppärän koulu. Autokatospaikka ja samassa yhteydessä ulkovarasto. Kiinnostuitko? Tämän kodin TOP 3: - hyvä pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa - uusittu kylpyhuone ja sauna - autokatospaikka Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20363983
Läge: Musantie 19, 28610 Pori
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: Ak: oh, k, wc. Yk: 3mh, kph/wc, s, vh.
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 86.5 m²
Total areal: 86.5 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 4 h+k+s. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1984
Färdigställandeår: 1984
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 134 000,00 €
Skuldfritt pris: 134 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 549,13 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 211,06 €/kk
Erityisvastike: 30,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 241,06 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 10 000 kWh/v (v.2024) (4 hlöä) Ilmalämpöpumppua käytetty lämmitykseen sekä viilennykseen. Vesimaksu ennakko 10e/hlö/kk. Vesimaksut tasataan vuodenvaihteessa asuntokohtaisten mittarilukemien perusteella. Vesi 3,77€/m3. Yhtiökokouksen päätöksellä hallituksella on mahdollisuus kerätä 1-2 kk vastike yllättäviin menoihin.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: sähkö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: harja
Takmaterial: muovitettu pelti
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneen seinät tapetoitu/maalattu v. 2022.
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: vaihdettu vetimet, katto sekä seinäpinnat maalattu.
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneiden katot maalattu, seinät tasoitettu (osin) ja maalattu v. 2022.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laatta
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: kylpyhuone uusittu v. 2017.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: lämminvesivaraaja. Erillinen wc alakerrassa (remontoitu edell. om. akana) ja toinen yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Saunan lauteet, paneelit ja kiuas uusittu v. 2017.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: - Portaat maalattu v. 2023 - Valokate vaihdettu takapihan terassille v. 2023

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1805,3 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porina.

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Musanrivi
Disponentens kontaktuppgifter: Länsi-Suomen Isännöinti, Teija Viljanen.
Underhåll: asukkaat
Antal bilplatser: 6
Utförda renoveringar: 2010 Etuovien lukot 2010 Katon peruskorjaus, välikaton lämmöneristys, rännit 2011 Valokateterassit 2012 Autokatoksen peruskorjaus 2018+ 2007 Ilmastoinnin puhdistus 2020 Ulko-ovet ja ikkunat 2021 Kattoluukun korjaustyö 2022 Käyttövesiputkien lisäeristykset as 4,5 ja 6 2022 Asunnon 6 yläkerran makuuhuoneen seinäeristysten korjaustyö 2024 Etupihan kallistusta korjattu ja laitettu sepeli
Kommande renoveringar: käyttövesiputkien eristykset, yläkerran makuuhuoneiden seinäeristeiden korjaustyöt tarvittaessa, pesuhuoneiden remontointia
Övrigt om husbolaget: Yhteiskäytössä olevat tilat: varasto, laitehuone. 17 § Sauna-, pesuhuone- ja wc-tilojen osalta osakkeenomistajan vastuulle kuuluvat pintamateriaalit em. tiloissa kaikissa tapauksissa (vahinko ja remontointi ym.). Ilmalämpöpumppujen korjaus- ja huoltokustannuksista vastaa osakas.