Till innehållet

Satamakatu 1

Tampere, Keskusta

kerrostalo 1959 , 2 mh, oh, k, kph/ wc, lasitettu parveke

Byggd
1959
Ytarea
85 m²
Skuldfritt pris
309 000 €

Beskrivning av objektet

SATAMA-ALUEEN JA HISTORIALLISEN LAUKONTORIN KUPEESSA _______________________________________________________________________________ Asunto Oy Kaijakkamäki on vuonna 1959 rakennettu omatonttinen kiinteistö joka koostuu 74:stä asuinhuoneistosta ja yhdestä liiketilasta. Yhtiön tekninen kunto on erinomainen, vuosien aikana on toteutettu mm. ikkunoiden uusinta, parvekeremontti, hissien peruskorjaus, LVIS- saneeraus, kattoremontti ja julkisivusaneeraus. Myös yhtiön maksuvalmius on ollut hyvä, ja viimeisimmän tilinpäätöksen vuodelta 2022 mukaan yhtiön toiminta jatkuu vakaana. Taloyhtiön sijainti on mitä parhain yhdistäen ydinkeskustan sykkeen, Laukontorin historiallisen tunnelman viehättävine satama-alueineen ja arvokiinteistöineen sekä Pyynikin vehreät, järvimaisemissa polveilevat ulkoilureitistöt. Aurinkoisen torikahvilan pöydästä voit tarkkailla satama-alueen leppoisaa vilskettä tai valita lukemattomista laadukkaista ruokaravintoloista oman suosikkisi. Ratinan Stadion korkeatasoisine urheilu- ja viihdetapahtumineen ja Kauppakeskus Ratina ovat joen vastarannalla kauniin kävelysillan päässä. Myyntiin avattu kolmannen kerroksen valoisa huoneisto edustaa aikakautensa rakennusarkkitehtuuria parhaimmillaan tilavine huoneineen ja pariovineen. 50- luvun jykevät ja vanhan ajan pieteetillä rakennetut kiinteistöt eivät suotta ole ostajien suosiossa. Huomaa huippuedullinen hoitovastike! Tervetuloa, sovi perhekohtainen esittely tähän viehättävään kotiin! Susanna Manninen Laillistettu kiinteistönvälittäjä 041 528 5023 susanna.manninen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
20366736
Läge
Satamakatu 1, 33200 Tampere
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
2 mh, oh, k, kph/ wc, lasitettu parveke
Antal rum
3 Rum
Boendeytans areal
85 m²
Total areal
85 m²
Antal våningar
3
Antal boendevåningar
7
År av konstruktion
1959
Färdigställandeår
1959
Blir ledigt
muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig
2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris
309 000,00 €
Säljande pris
281 414,03 €
Pris per kvadratmeter
3 635,29 €/m²
Bolagsvederlag
464,95 €/kk
Finansieringsvederlag
243,95 €/kk
Skötselvederlag
221,00 €/kk
Parkeringsavgift
60,00 €/kk
Vattenavgift
23,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Bastuavgift
9,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
lasitettu, ulostyönnetty
I bostaden ingår
hissi, parveke
Mer information 2
sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Mer information
välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energiklass
E2013
Ytterligare energiklassinformation
E- luku 185. Viimeinen voimassaolopäivä: 22.3.2026.
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
kaukolämpö
Utsikt
Parvekkeelta viehättävä pihanäkymä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Väggmaterial
Tapetti, maali.
Golvmaterial
Parkettikuvioinen laminaatti, muovimatto.
Taktyp
pelti
Takmaterial
harja
Beskrivning av vardagsrummet
Lattia: parkettikuvioinen laminaatti. Seinät: tapetti.
Beskrivning av köket
Kiintokalusteet. Välitilaseinä: mosaiikkilaatta. Kodinkoneet: iduktioliesitaso, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, jääkaappi/ pakastin (RST), liesituuletin. Lattia: muovimatto. Ikkuna Satamakadulle päin.
Beskrivning av sovrummet
Lattia: parkettikuvioinen laminaatti. Seinät: tapetti.
Antal sovrum
2
Beskrivning av badrummet
Lattia: laatta. Seinät: laatta. Varustus: wc- istuin, peilikaappi, allaskaappi, suihkukaappi, PK- liitäntä.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
1684 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Kaijakkamäki
Disponentens kontaktuppgifter
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti/ Timo Hemming 0440 475 051 Sarvijaakonkatu 5b A, (4. krs.) 33540 Tampere
Underhåll
huoltoyhtiö
Till husbolaget hör
sauna, talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser
Parkkipaikkoja: 15
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Pihan autopaikat vuokrataan talossa asuville yhtiön pitämän jonotuksen mukaisesti. Kysy vapaita autopaikkoja isännöitsijältä.
Utförda renoveringar
Ikkunat uusittu 1988. Parvekkeet korjattu 1995. Hissit peruskorjattu, peltikatot maalattu ja n. 300 m2 uusittu 1998. Asuntojen patteri- sekä linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2000. Lämmönsiirtimien uusiminen 2003. LVIS- saneeraus, uusittu käyttövesi- ja viemäriputket, uusittu huoneistojen sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset ja kph:den pintarakenteet uusittu, porraskäytävämaalaus 2003. Pihan kunnostus 2008. Uusi aita/ portti 2010. Julkisivusaneeraus, katto, huoneistojen parvekkeet, poistoilman lämmmöntalteenotto, ikkunoiden uusiminen 2015. Lukkojen ja avainten uusiminen, lisäpyörätilan erottaminen lämmönjakohuoneesta 2016. Porraskäytävien ja kellarikäytävien sähköistyksen ja valaistuksen sekä huoneistojen tietoliikenneverkon uusiminen. Yhteisten tilojen palovaroitinjärjestelmät. Ovipuhelin/ painikejärjestelmä. Ilmalämpöpumppu liiketilaan 2019. Parvekelasitusten huolto 2021. Sähköautojen lataus- ja lämmityspistokkeet 2022.
Kommande renoveringar
5- vuotis kunnossapitosuunnitelman mukaiset: Digitaaliset porrasnäytöt 2024. Käyttö- ja lämmitysputkistojen kuntokartoitus 2025.
Antal affärslokaler
1
Affärslokalernas yta
139,0 m²
Övrigt om husbolaget
Koneellinen poisto/ LTO. Telia laajakaista perusnopeudella 50 M/50M. Kunkin huoneiston osakemäärä on kaksinkertainen huoneiston pinta-alaan verrattuna. Osuuspankissa olevaa lainaa voi lyhentää 2 krt/v. ilman pankin kuluja.

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om tjänsterna
Keskustan kattavat palvelut.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt