Kaivokatu 18, 20520, Turku

Beskrivning av objektet

Upea kolmio Kupittaan sydämessä tarjoaa laatua ja mukavuutta. Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja muuttovalmiiseen kolmioon, joka sijaitsee paraatipaikalla Kupittaalla. Asunto on osa vuonna 2020 valmistunutta As Oy Momentumia, ja se on uudenveroisessa kunnossa valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa. Kupittaan ja Itäisen keskustan alueet tarjoavat asukkailleen kaikki arjen mukavuudet aivan kotiovelta. Alueen monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Kupittaan puisto, sekä lukuisat ravintolat ja kahvilat, ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi erinomaiset liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen, oli sitten kyseessä julkinen liikenne, pyöräily tai oma auto. Seitsemännessä kerroksessa sijaitseva koti tekee vaikutuksen heti sisään astuessa. Tyylikkäät materiaalivalinnat ja ainutlaatuinen pohjaratkaisu yhdistyvät harmonisesti. Avoin keittiön ja olohuoneen yhdistelmä muodostaa kodin sydämen, jossa saareke toimii niin arjen kohtaamispaikkana kuin juhlien keskipisteenä. Tilavassa olohuoneessa on runsaasti tilaa suurelle ruokailuryhmälle ja mukavalle sohvaryhmälle. Yhteiset tilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä Kupittaanpuiston suuntaan. Kodin kaksi makuuhuonetta on varustettu liukuovikaapistoilla, ja päämakuuhuoneesta on käynti asunnon toiselle parvekkeelle, joka ulottuu koko asunnon leveydelle. Toinen sisäänkäynti tälle parvekkeelle löytyy saunaosaston aulatilasta, jota voi käyttää monipuolisesti esimerkiksi oleskelutilana, vieras- tai työhuoneena. Asunnossa on myös erillinen wc ulko-oven läheisyydessä sekä erillinen kodinhoitotila, joka tarjoaa säilytys- ja työskentelytilaa. Asunnon mukana on mahdollista ostaa kaksi autohallipaikkaa, joista toisessa on sähköauton latausasema. Tämä upea koti tarjoaa laadukasta asumista huippusijainnilla, ja sen tilaratkaisut vastaavat vaativammankin asukkaan tarpeisiin. Tule tutustumaan ja ihastu! Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20393748
Läge: Kaivokatu 18, 20520 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, avok., s, ph, khh, 2 x lasit. parv.
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 106.5 m²
Total areal: 106.5 m²
Antal våningar: 7
Antal boendevåningar: 9
År av konstruktion: 2020
Färdigställandeår: 2020
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 394 705,55 €
Velkaosuus: 330 294,45 €
Skuldfritt pris: 725 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 6 807,51 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 470,80 €/kk
Finansieringsvederlag: 2 707,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 3 177,90 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Autohallipaikka nro 35 hoitovastike 39,60 €/kk ja rahoitusvastike 75,90 €/kk, yhtiövastike yhteensä 115,50 €/kk. Autohallipaikka nro 46 hoitovastike 39,60 €/kk ja rahoitusvastike 75,90 €/kk, yhtiövastike yhteensä 115,50 €/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: pohjoinen, etelä
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Köpet omfattar inte: Irtain.
Energiklass: C2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 27.3.2030 asti.
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Uudenveroisessa kunnossa.
Värmesystem: poistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: vesikiertoinen lattialämmitys
Utsikt: Asunnon molemmin puolin on tilavat lasitetut parvekkeet. Molemmilla parveikkeilla on sähköiset aurinkoscreenit, joiden ohjaus on kaukosäätimellä sekä infrapunalämmittimet. Parvekkeiden lattiat ovat lämpökäsiteltyä puuta.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Taloyhtiön kaikkien parvekkeiden parvekelasitusten pesu ulkopinnoilta on yhtiön vastuulla ja suoritetaan vähintään kerran vuodessa ammattilaisten toimesta. Huoneistokohtaisten LTO-koneiden huolto ja suodattimien vaihto suoritetaan yhtiön toimesta vähintään kaksi kertaa vuodessa. Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölaista poikkeavia määräyksiä. Yhtiössä on tehty lainaosuusmaksujen rahastointipäätös.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Seinät maalatut, hiottu/mattalakattu tammiparkettilattia (Timberwisen yksisauvainen Tammi Snöhetta).
Beskrivning av köket: Laadukas Saari-keittiöiden keittiö. Valkoiset mattamaalatut laakaoviset kaapistot. Mielen integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastinkaappi, mikro, astianpesukone, saarekkeessa induktioliesitaso, pyrolyysiuuni sekä Swecon liesituuletin. Kaapistoon on integroitu Tangentin bluetooth kaiutin. Työtasot on kvartsikomposiittia, välitila harmaata lasia, lattia hiottu/mattalakattu tammiparkettia.
Beskrivning av sovrummet: Seinät maalatut, hiottu/mattalakattu tammiparkettilattia (Timberwisen yksisauvainen Tammi Snöhetta).
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Lattia ja seinät laatoitettu. Sadesuihku ja käsisuihku, kääntyvä kirkas lasinen suihkuseinä, Idon seinäwc, allaskaapisto, led-valopeili ja kaappi sekä sähköinen kuivauspatteri. Lattialämmitys.
Beskrivning av toaletten: Lattia ja seinät laatoitettu. Seinäwc, bidee-suihku, allas kaapistolla ja led-valopeili sekä seinäkaappi.
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Saunassa on vesihana sekä sähköinen pilarikiuas.
Beskrivning av grovköket: Lattia laatoitettu (lattialämmitys), valkoiset mattamaalatut kaapistot, komposiittiallas, pöytätaso ja pesukoneliitäntä.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Eteisessä sekä molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot, joiden sisällä Elfan säilytysjärjestelmät.
Övriga lokaler: Saunatupa (lattia laattaa), eteinen (lattia tammiparkettia).
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistokohtainen jäähdytyskone (kaukokylmä), sälekaihtimet, valokiskot katossa, kiinteät valaisimet.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3354 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Momentum, Turku
Disponentens kontaktuppgifter: Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy / Juha Winberg
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garageplatser: 121
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Kaikki autopaikat ovat osakkeina. Autopaikkaosakkeenomistajilla on toistaiseksi oikeus liittyä kustannuksellaan sähkökäyttöisten ajoneuvojen latausjärjestelmään. Yhtiö laskuttaa latausaseman kuluttaman sähkön alamittarin perusteella. Palvelun tarjoaa Turku Energia.
Utförda renoveringar: Jokaisen huoneiston kattavat takuutarkastustutkimukset -21, rakennuttajan takuukorjaukset -22, vuosihuoltotyyppiset korjaukset -23. Vuosihuoltokorjauksiin on vuodelle 2024 varattu 45 000 euroa.
Kommande renoveringar: Selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2029: taloyhtiön ja rakennuttajan välisten vuositakuutarkastuskorjauksien valmistuminen 2023-24.
Antal affärslokaler: 3
Affärslokalernas yta: 356,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiössä on ilmanvaihtona koneellinen tulo ja poisto sekä kaukokylmä.