Lavakatu 5, 00240, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Pohjois-Pasilan Postipuistoon! Tämä korkealla neljännessä kerroksessa sijaitseva, moderni kolmio tarjoaa laadukasta ja vaivatonta asumista urbaanissa ympäristössä. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu palvelemaan monenlaisia tarpeita, ja tilavat huoneet sekä käytännölliset aputilat tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Avarasta olohuoneesta on käynti omalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia raikkaasta ulkoilmasta ja ihailla kaupunkimaisemia vuoden ympäri. Kesähelteillä mukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, jonka ansiosta sisätilat pysyvät miellyttävän viileinä. Postipuisto on nopeasti kehittyvä ja viihtyisä kaupunginosa Pohjois-Pasilassa, jossa palvelut ja luonto ovat lähellä. Alueella on erinomaiset kulkuyhteydet eri puolille Helsinkiä, ja Triplan ostoskeskus on aivan vieressä tarjoten monipuoliset kaupat, ravintolat ja viihdepalvelut. Ulkoilusta ja luonnosta nauttivalle Keskuspuisto tarjoaa vehreitä puistoalueita, lenkkeilyreittejä ja muita ulkoilumahdollisuuksia. Jo nyt alueella palvelee lähikauppana Alepa 24h sekä muutamia ravintoloita aivan lähietäisyydellä. Lisäksi alueen asukkaita palvelee Postivarikko, josta lisätietoja löytyy https://varaus.asio.fi/onlinekalenteri/postivarikko/guest.php?. Alueella palvelee jo oma päiväkoti ja uusi valmistuu vuoden 2025 aikana sekä Pasilan peruskoulun toimipiste, jossa opiskelee luokat 1-2. Asunto sijaitsee modernissa HITAS-taloyhtiössä, mikä takaa remonttivapaata asumista ilman remonttihuolia tulevina vuosina. Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä mukavalta ja huolettomalta kaupunkiasumiselta voi toivoa – tervetuloa tutustumaan! Yhteydenotot ja tiedustelut: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20408406
Läge: Lavakatu 5, 00240 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+et+kph+las. parv. (Yj:n muk. 3H+K)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 68.5 m²
Total areal: 68.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 2022
Färdigställandeår: 2022
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 279 000,00 €
Skuldfritt pris: 279 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 072,99 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 191,80 €/kk
Tontin vuokravastike: 263,73 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 455,53 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 60,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: HITAS-lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen §9-13.
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: A2018
Ytterligare energiklassinformation: 2.1.2019-2.1.2029
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Rauhalliset näkymät Lavakujan puolelle.
Utförda renoveringar: 4/2023: Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Maali, kaakeli.
Golvmaterial: Parketti, laatta.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Kumibitumikermi
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, jossa mukavasti tilaa ja vaihtoehtoja kalusteille.
Beskrivning av köket: Avara ja osittain avoin keittiö, jossa varusteina liesituuletin, keraaminen liesi / sähköuuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin sekä kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet: Eri puolilla asuntoa, omassa rauhassa kaksi makuuhuonetta, joissa mukavasti kiinteää säilytystilaa.
Beskrivning av badrummet: Tilava kylpyhuone, jossa varusteina suihku, suihkuseinä/verhotanko, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, wc-istuin, allas/allaskaappi sekä peilikaappi.
Beskrivning av bastun: Taloyhtiössä viihtyisät saunatilat.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Tilava irtaimistovarasto.
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen, jossa mukavasti tilaa mm. ulkovaatteille.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu (viilentävä).

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2821 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin Kaupunki
Tomthyra: 155 131,50 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2080
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi. Pasila, Keskinen Postipuisto - Suunnitelman kuvaus: Keskiseen Postipuistoon suunnitellaan asuntoja noin 3000 asukkaalle. Kaavoitettavan asuntovaltaisen alueen paikalta purettaneen Postin jakelu- ja lajittelukeskus 2030-luvulla. Keskinen Postipuisto yhdistää rakenteilla olevan Postipuiston alueen ja jo asemakaavoitetun Eteläisen Postipuiston alueen. Keskiosaan suunnitellaan kaupunkimaisia, ympäristön huomioivia ja energiaviisaita asuinkerrostalokortteleita ja lähipalveluja. Lisätietoja antaa Sofia de Vocht arkkitehti, p. (09) 310 20316. Lisäksi alueella käynnissä ja käynnistämättä useita pienempiä rakennushankkeita.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Helsingin Kuriiri
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste / Jussi Uusiniemi (jussi.uusiniemi@kiinteistotahkola.fi / +358207488352)
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöpalvelu Norppa.
Husbolagets garageplatser: 41
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Tilanne 7.11.2024: Jonossa viisi asukasta. Latauspaikkoja on muutamia ja käyttö aina kun on vapaana.
Utförda renoveringar: Vuosikorjauksien jälkitarkastuksen osoittamat takuukorjaustyöt.
Kommande renoveringar: Taloyhtiö on valmistunut 4/2022. Lähivuosina tullaan suorittamaan uudelle kiinteistölle tyypillisiä huoltotoimenpiteitä sekä rakennuttajan toimesta vastuukorjauksia.
Övrigt om husbolaget: Jätetila, kerhohuone, kuivaushuone, pesutupa, sauna, siivoustila, tekninen tila, varasto, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Alepa noin 200 m. K-Supermarket Mustapekka noin 1,5 km. S-Market noin 1,8 km.
Transporter: Bussipysäkki noin 300 m. Juna-asema noin 3 km.
Skolor: Yhtenäiskoulu noin 2 km. Maunulan ala-aste noin 1,4 km. Maunulan ylä-aste ja matematiikkalukio noin 1,5 km. Mäkelänrinteen lukio noin 4 km. Alppilan lukio noin 3,8 km.
Daghem: Käpylinna noin 2 km. Gruppfamiljedaghem Sesam noin 1,5 km. Månsas Förskola noin 1,6 km. Ryhmäperhepäiväkoti Pohjoinen noin 1,4 km.