Varvinkatu 4, 28100, Pori

Beskrivning av objektet

"Viikkarissa" tehokas siistikuntoinen yksiö! Hyvällä sijainnilla vuonna 1989 valmistuneesta talosta, mukavan kokoinen ja kaikin puolin toimiva koti! Olohuone ja keittiö yhteydessä toisiinsa, alkovi, tilava kylppäri, oma sauna sekä lasitettu parveke maan tasalla. Tästä koti eläkepäiville tai vaikka sijoitukseen! Viihtyisästä Viikkarista on kävelymatka torille ja keskustan palveluihin. Tämän kodin TOP 3: - siistikuntoinen huoneisto - sijainti - kaukolämpö Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20424600
Läge: Varvinkatu 4, 28100 Pori
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: Oh, k, kph/wc, s, lasitettu parveke
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 34.5 m²
Total areal: 34.5 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 1h+kk+s Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Antal våningar: 0
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1989
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 54 292,74 €
Velkaosuus: 4 707,26 €
Skuldfritt pris: 59 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 710,14 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 151,80 €/kk
Finansieringsvederlag: 41,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 193,20 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 23,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Autopaikka/sähkö 10,00e/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: liesituuletin
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Badrumsgolv: muovi
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Beskrivning av bastun: Käytetty vaatehuoneena. Saunan lauteet varastossaa. Kiukaan toiminnasta ei tietoa.
Bastugolv: muovi
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1249,9 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porina.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Varvinruhtinas
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Teljäntori Tytti Valli.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kotikatu Oy.
Till husbolaget hör: jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat 9kpl.
Utförda renoveringar: ovien lukitus -03, julkisivujen elementtisaumaukset -06, tiililaattaelementtien impegrointi, myrskylistan kiinnitys ja tiivistys -10, ikkunoiden ulkosaumauksien uusinta ja ikkunavesipeltien saumaus -10, ikkunapuitteiden maalaus -13, roskien säilytystilan rungon vahvistaminen -13, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö -13, salaojitus -15, asfaltointia, autopaikkojenjärjestys uusittu, autopistokkeiden lukot uusittu -15, sokkelirapautumat korjattu -15, raja-aitojen kunnostus salaojaremontin yhteydessä -16, sammalkasvuston poistaminen katolta -16, parvekeseinien korjaus ja maalaus -15/-16, patteritermostaatit uusittu sekä lämmönjakokeskus uusittu -18, tiilivuorauksen korjaus -18/-19, huopakate uusittu -19, Iv-kanavien puhdistus -23, lukitukset uusittu -24
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys: - sähköautojen latausmahdollisuuden selvitys v. 2024 - tiilivuorauksen huoltokorjaukset v. 2024 - elementtisaumausten uusiminen n. v. 2026 - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2027-2028 - katon kunnon seuranta ja huolto vuosittain - huoneistojen märkätilojen tarkastuksia - yleisten tilojen maalauskunnostuksia - lämmitysjärjestelmän sulkuventtiilien uusintaa - hissin huoltosopimus ja tarpeelliset korjaukset
Övrigt om husbolaget: A-portaassa hissi. 16 § Vastuunjako yhtiön ja osakkaan välillä. Yhtiössä noudatetaan kunnossapidosta ja uudistuksesta aiheutuvien kulujen tasajakoperustetta osakkeenomistajien kesken huoneistojen terassi-, parveke- ja rappukäytäväovien, sekä huoneistojen lukkojen kunnossapitovastuussa. Tasajakoperustetta voidaan käyttää vain, jos kunnossapidosta tai uudistuksesta kullekin osakehuoneistolle tuleva etu ja kunkin huoneiston osalta aiheutuva kustannus ovat yhtä suuret.