Nivarinkatu 15, 33610, Tampere

Beskrivning av objektet

Rauhallisella asuinalueella tarjolla yksitasoinen päätykoti perheellesi. Tämä ryhdikkäästi hoidettu rivitaloyhtiö sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien tuntumassa, mutta silti lähellä luontoa ja mm. Näsijärven avaavia mahdollisuuksia uimarantoineen sekä pienvenesatamineen. Tässä asunnossa on peruskuntoisen keittiön ja makuuhuoneiden lisäksi valoisa olohuone josta käynti suojaiselle takapihalle. Kaunis piha ilman ohi kulkevaa liikennettä metsäisillä näkymillä, rauhoittaa terassillaan grillailevaa asujaa varmasti. Olohuoneesta on vielä mainittava kodinsydän, eli lämpöä varaavatakka/leivinuuni, jota käyttämällä voit päästä yhtä edullisiin energiakustannuksiin kuin nykyisetkin asukkaat ovat vuosittain päässeet. Myös hoitovastike (152,95€/kk.) on näihin neliöihin varsin kohtuullinen. Tämä muuttovalmis koti vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Pientä pintaremonttia seuraava asukas varmasti haluaa toteuttaa, kuten yleensä aina, kun kotia itselleen rakennetaan. Märkätiloihin ei kuitenkaan ole tarvetta lähteä saneerausta suunnittelemaan, sillä pesuhuone ja sauna on uusittu v.2016. Asunto on kuitenkin täysin muuttovalmis ja vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Tähän kohteeseen ja sen tarjoamiin mahdollisuuksiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikalle. Tervetuloa siis esittelyyn! Myynti / esittelyt: Toni Suhonen. Sp-Koti Tampere p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20427773
Läge: Nivarinkatu 15, 33610 Tampere
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s,ph,erill.wc,vh,var
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 80.5 m²
Total areal: 80.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1990
Färdigställandeår: 1990
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 189 000,00 €
Säljande pris: 180 814,91 €
Pris per kvadratmeter: 2 347,83 €/m²
Bolagsvederlag: 257,20 €/kk
Finansieringsvederlag: 104,25 €/kk
Skötselvederlag: 152,95 €/kk
Parkeringsavgift: 8,00 €/kk
Vattenavgift: 37,61 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Nykyisten asujien (3 hlö.) sähkönkulutus ollut kokonaisuudessaan (sis. käyttö ja lämmitys) 6300Kwh/v.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: parveke, oma sauna
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja
Energiklass: E2018
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Peruskuntoinen, osin pintaremontoiva mutta täysin muuttovalmis
Värmesystem: puu, sähkö
Eldstad: takka, muu
Övrig beskrivning av eldstaden: leivinuuni

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiili
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti, laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti, puolipaneeli
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7858 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Tampereen kaupunki
Tomthyra: 3 306,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 1.3.2039
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tampereen kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Nivarinkatu
Disponentens kontaktuppgifter: Tampereen KV-isännöinti Oy Kissanmaankatu 9, 33520 Tampere Kiia Lehtimäki p.050 443 1314
Underhåll: huoltoyhtiö
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 28
Utförda renoveringar: v.-05 yläpohjan lisälämmöneristys. v.-06-07 ulkovarastojen vesikatteiden uusinta. v.-08 jätekatoksen hankinta ja ulkovarastojen kattokorjaukset C- ja F-taloissa. v.-09 ulkovarastojen kattokorjauksia. v.-11 vesivaraajien uusinta ja varaajien alla olevien poterojen täytöt. v.-16 varastojen korjaus. Asuntojen väliaitojen uusinta. Asuntojen pääty-yläkolmioiden uusinta auringon puolelta. v.-20 sokkelislammauksen korjaus. v.-21 asuntojen lämpökuvaus ja raportointi. v.-22 välikaton lisäeristys, tuuliohjain korjaukset ja hormin paloeristys. v.-22 ikkunoiden, ovien ja lukitusten uusinta
Kommande renoveringar: Sähköpattereiden uusintaa. Vesieristeiden uusintaa huoneistoremonttien yhteydessä. Lämpövuotokorjauksia tarvittavilta osin. Jätepisteen uudistaminen. Huippuimurin moottorin vaihtoja.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja