Leiviskätie 4, 00440, Helsinki

Beskrivning av objektet

Ylin 5/5 krs. valoisa ja kaunis kaksio hyvällä sijainnilla Pohjois-Haagan Lassilassa. Huoneistossa on oma sauna ja tilava lasitettu parveke. Keittiössä integroidut modernit kodinkoneet ja upeat graniittitasot. Yhtenäinen lattiamateriaali ja vaaleat seinät, luovat asuntoon rauhallisen tunnelman. Yhtiö on omalla tontilla. Täällä asut lähellä luontoa hyvien liikenneyhteyksien ja palvelujen äärellä. Keskuspuiston lenkkimaastot ja lähipalvelut vieressä. Kauppakeskus Kaaren kattavat palvelut n. 1,5 km Bussit kulkevat vierestä, kehäradan juna-asemalle on noin 0,3 km (juna Helsingin keskustaan 11 min, lentokentälle 20 min). Täältä kuljet helposti suuntaan kuin suuntaan kuljet sitten julkisilla tai omalla autolla. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Esittelyt ja tiedustelut: Soile Solmela 050 568 9140 soile.solmela@spkoti.fi

Nästa visning

18.5.2025 kl. 15:00-15:40

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20473399
Läge: Leiviskätie 4, 00440 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+kph+s+lasitettu parveke(yj:n mukaan 2h+k+s)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 56 m²
Total areal: 56 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 1984
Färdigställandeår: 1984
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 175 774,97 €
Velkaosuus: 13 225,03 €
Skuldfritt pris: 189 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 375,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 302,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 112,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 414,40 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 1 / Julkisivuremppa Pääomavastike1 = 1,55e= 56m²= 84,00e/kk Pääomavastike 2 / Hissiurakka Pääomavastike 2 = 0,50e =56m²=28,00e/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 40,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Katettu autopaikka 45 €/kk Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. Valtuus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastiketta korkokehityksen tms. niin vaatiessa.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Osakeautopaikat, lunastuslauseke Yj 5§
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 03.05.2028
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Osittain hyvä ja osittain tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto
Utsikt: Avara näkymä korkealta ympäristöön ja puustoon
Utförda renoveringar: 2011 Kattava pintaremontti, jolloin keittiö ja kodinkoneet uusittu, asennettu lattialaminaatit, kaikki seinäpinnat maalattu, 2013 saunaremontti
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Taloyhtiön parvekkeilla ja terasseilla tupakointikielto määrätty 31.8.2022 alkaen. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneisto- tietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Kumibitumikermi
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: integroitu, induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Sauna kylpyhuoneen yhteydessä, remontoitu 2013, pesutorni mahtuu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi
Beskrivning av bastun: Asunnossa oma sauna

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3880,8 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki 09 310 1691 kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu Kaavasuunnitelmat: Hopeatie 2, Näyttelijäntie 15-17, Asemakaavan muutos: Vihdintien ja Huopalahdentien bulevardikaupunki. Kaupintie 3.
Pihan kuvaus: Yhtiöllä on suojaisa piha-alue, jossa on istutuksia, penkkejä, grillipaikka, ja lasten leikkikenttä

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Satolassila
Disponentens kontaktuppgifter: Pääovi Oy, Tehtaankatu 10 00140 Helsinki p.09 7002 8760 Isännöitsijä Satu Ingström satu.ingstrom@paaovi.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Tapiolan Lämpö Oy Mäntyviita 2 02110 Espoo
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets garageplatser: 47
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiöllä on 25 paikkaa Lassi-Parkissa, paikkoja vuokraa huoltoyhtiö
Utförda renoveringar: 2024 - Kaikkien rappujen iv-koneiden uusinta, Julkisivun, ikkunoiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 - Rappuvalaisimien muuttamien liiketunnistimella toimiviksi 2021-2022 hissien uusinta., 2021- Iv-kanavien nuohous ja säätö 2020 - Sokkelien huoltomaalaus 2016- 2018 - Julkisivun pintakorjauksia. Elementtisaumat uusittu 2016-2017 - Yläpihan vesieristys uusittu 2015- Katon uusinta, Sokkeleiden maalaus 2013 - Lukituksen uusinta Sento 2010 - Lämmitysjärjestelmät ja termostaatit 2007 - 2009 Kylpyhuoneiden korjaukset 2003 - Lämmönvaihtimen uusinta 2002 - Porrashuoneiden maalaukset 2000- -julkisivusaumaukset 1997 - Vesikatot ja parvekkeiden maalaus
Kommande renoveringar: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys v 2025-2029 2025-2026 Pienet julkisivukorjaukset (ml. parvekkeen pielet) 2025 Asuntojen palovaroittimien uusinta 2026 Putkitutkimus ja viemärihuuhtelu 2028 Julkisivu- ikkuna- ja parvekeremontin hankesuunnittelu 2029- Julkisivu- ikkuna- ja parvekeremontti
Antal affärslokaler: 2
Affärslokalernas yta: 541,0 m²
Övrigt om husbolaget: Kerhohuone

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Pohjois-Haagan S-market ja Alepa, K-Supermarket Pohjois-Haaga, lähellä n. 0,2km Kauppakeskus Kaari, jossa kattavat päivittäistavarapalvelut, erikoiliikkeet, useat ravintolat, n.1,5km
Transporter: Pohjois-Haagan kehärata-asema n. 0,3km, Bussipysäkki vieressä Autolla nopea yhteys Vihdintie, Kehä I,Hämeenlinnanväylä, Tuusulanväylä
Skolor: Pohjois-Haagan koulu, Kannelmäen koulu, Haaga Helia, Haagan ammattikoulu
Daghem: Lähellä useita