Sudentie 14, 96500, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan perheasuntoon, joka sijaitsee luonnon läheisyydessä Korkalovaaran asuinalueella. Koti tarjoaa täydelliset puitteet perheellesi, sillä se koostuu kolmesta tilavasta makuuhuoneesta, kodikkaasta ja tilavasta keittiöstä sekä modernista kylpyhuone/wc:stä, saunasta ja erillisestä wc:stä. Avara olohuone on täydellinen paikka rentoutua ja viettää aikaa perheen kanssa. Olohuoneesta on käynti omalle, suojaisalle piha-alueelle. Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja pohjaratkaisu on loistava, mikä luo avarat ja toimivat tilat arkeen. Kodin tunnelma on harmoninen ja kaikki on siistiä ja hyvässä kunnossa. Taloyhtiöstä on huolehdittu hyvin vuosien saatossa. Hyviä remontteja on tehty. Oma tontti. Sijainti on mitä parhain: Luonnonläheisyys! Palvelut! Koulut ja päiväkodit! Hyvät kulkuyhteydet! Tämä on täydellinen, edullinen ja helppo perheasunto, joka odottaa uusia asukkaita. Tule ja ihastu, tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20487857
Läge: Sudentie 14, 96500 Rovaniemi
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 93 m²
Total areal: 93 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1979
Färdigställandeår: 1979
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Skuldfritt utgångspris: 80 000,00 €
Utgångspris utan skuldandel: 77 232,56 €
Anbudshandel: Följ anbudshandel av objektet
Pris per kvadratmeter: 860,22 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 399,90 €/kk
Finansieringsvederlag: 48,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 448,85 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 48,95 €/kk pääoma 2 767,44

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 12,00 €/kk
Bastuavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Ostaja maksaa 1,5 € varainsiirtoveron velattomasta kauppahinnasta.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna
Mer information 2: kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Köpet omfattar inte: Irtain.
Energiklass: F2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: aumakatto
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu, tapetti
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7366 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Sudentie
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy pohjoinen.kodinisannointi.fi Jyrki Keskipoikela p. 010 7395 472 Koskikatu 12, 2 krs., 96200 Rovaniemi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Alltime Oy rovaniemi.toimisto@alltime.fi Betonitie 7, 96320 Rovaniemi
Till husbolaget hör: talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Saatavuus varmistettava isännöinnistä.
Utförda renoveringar: - vesikatteen uusinta v. 2001 - lämmönvaihtimen uusinta v. 2007 - elementtisaumojen korjausta v. 2007 - pohjakerroksen elementtien korroosiovaurioiden korjausta v. 2008 - taloyhtiön saunojen paneloinnin ja lauteiden uusinta v. 2009 - salaojien huuhtelu ja toiminnan tarkastus v. 2010 - lämmönsäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusinta sekä verkoston huuhtelu v. 2011 - Iv-kanavien puhdistus v. 2012 - multimediarasioiden uusiminen v. 2013 - sisäänkäyntikatosten rakentaminen pääoville v. 2014 - parvekepielien tasoitus ja maalaus v. 2015 - sokkelin vesieristys, salaojaputkien v. 2015 - Ekonor laitteiston poisto v. 2016 - seinähalkeaman korjaus v. 2016 - ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja huoltokorjaus v. 2016-2018 - parvekkeiden takuukorjaus v. 2017 - lukostojen uusiminen v. 2018 - ovikatokset v. 2018 - parveke-ja rappupeltien maalaus v. 2019 - Molok-syväkeräysastioiden asentaminen ja roskakatoksen purku, etupihan portaikkojen elementtisaumojen tarkistus ja korjaus v. 2022 - Iv-kanavien puhdistus-ja säätötyö, saunan seinäpaneelien uusinta v. 2023
Kommande renoveringar: Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: - palovaroittimet v. 2024 (v. 2024 alusta lähtien palovaroittimet ovat taloyhtiön vastuulla) - huippuimureiden uusiminen, korvausilman järjestäminen v. 2024 (imurin kunnon tarkistus) - katon kuntokartoitus v. 2024 (Kattotutka Oy, vesikaton huoltosopimus) - lisäautopaikkojen kartoitus ja rakentaminen ja sähkötolppien tarkastus sekä sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitystä v. 2024 - mopoparkin selvitystyö v. 2024 - kellarin käytävän lattioiden maalaus v. 2025 - pihan kunnostus v. 2025