Sarakuja 3, 73310, Nilsiä

Beskrivning av objektet

Tällaisia kohteita on harvoin tarjolla! Upea KOY-muotoinen paritalon puolikas Tahkon paraatipaikalta! Tämä lomakoti on varustettu näyttäväillä näkymillä Tahkovuoren rinteeseen sekä Tahkolahdelle. Tästä hyvin vuosien varrella hoidetusta kohteesta löytyy kaikki mitä lomalla kaipaa! Majoitustilaa jopa kymmenelle, näyttävä sauna näkymillä, varaava takka sekä runsaasti säilytystilaa harrastevälineille ja matkatavaroille. Koska kohde on kiinteistö osakeyhtiö -muotoinen on se myös mainio sijoitusmahdollisuus. Tämä huoneisto tuottaakin noin 10 000€ vuokratuottoja nykyisellä – matalalla varausasteella. Kukin osakesarja oikeuttaa yhteen lomaviikkoon, mutta koska myynnissä on koko huoneiston A-osakekanta, voi kohteen ostaa myös täysin omaksi lomakodiksi. Sijainti ei tästä parane – alle 200m Syvärin kunkkuun ja Golden Resortin golfkentät siintää alle 2km päässä. Laduille pääset kävelemällä takapihan rappuset alas Tahkolahdelle ja ensimmäiseen rinnehissi on vain kivenheiton päässä. Tästäkö sinulle uusi sijoitus – loma-asunto tai kenties molemmat? Tällä sijainnilla näitä on todella harvoin tarjolla – tartu tilaisuuteesi heti niin pääset rinteisiin jo tulevalle kaudelle! Antrei Tirkkonen-Varis Sp-koti 040 637 8498 Antrei.Varis@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20497700
Läge: Sarakuja 3, 73310 Nilsiä
Typ: mökki tai huvila
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2mh,tupa/oleskelutila,k,2xwc,khh,kh,s,varasto,terassi,kuisti
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 84 m²
Total areal: 84 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1990
Färdigställandeår: 1990
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 259 000,00 €
Skuldfritt pris: 259 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 083,33 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 200,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 200,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastike 100 € - 200 €/kk yhtiön tarpeen mukaan. Huoneistoilla ei ole erilaista tontinvuokran maksamisvastuuta.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Nettimokkulayhteys/WLAN yhteiskäytössä, Kiinteistö Oy maksaa laskun. Lämmönkulutus: sähkölämmitys, kulut sähkölaskussa mukana. Sähkön siirtomaksu n. 80 €/kk. Sähkön kulutus 20 € - 200 €/kk vuodenaikojen mukaan kWh/m³/v. Veden kulutus vaihtelee vuokrausten määrän mukaan vuosittain, vesilaskun maksaa Kiinteistö Oy 1/as/vrk.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Ks. yhtiöjärjestyksen 16 § Lunastuslauseke
Typ av balkong: ulostyönnetty
Mer information: muu verkkoyhteys
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kuntotarkastus tehty
Mer information 2: ilmalämpöpumppu
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö
Eldstad: takka
Utsikt: Tahkovuorelle ja Tahkolahteen.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: puu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: puu
Beskrivning av badrummet: pukuhuone/kodinhoitohuone, ikkunallinen
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Toalettgolv: muu
Toalettväggar: maalattu
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: löylyhuoneessa kaksi ikkunaa
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kaksi varasto sisääntulon yhteydessä ja varastohuone alakerrassa.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 168 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kuopion kaupunki
Tomthyra: 360,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 30.6.2037
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kuopion kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Kiinteistö Oy Tahkon Painajainen
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti on järjestetty omatoimisesti, yhtiöllä on tilitoimistosopimus Keski-Suomen Liikepalvelu Oy:n kanssa.
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistönhoito on järjestetty omatoimisesti. Ulkoinen aurauspalvelu ja huoltotyösopimus tarvittaessa Tahko24h Oy.
Utförda renoveringar: Osakas on suorittanut huoneistossa seuraavat kunnossapito- tai muutostyöt: 2022 WC:t uudet pesualtaat, hanat ja peilikaapistot,Ulkovalaisimet sekä sisäpuolen valaisimien vaihdot uusiin ledivalaisimiin,Uusi Boschin liesi,Etäsäädettävät lattialämmityksen termostaatit 3 kpl Devi Smart Pure,Etäkäyttöiset Adax Clea lämpöpaneelit 6 kpl (olohuone, keittiö, yläkerran wc,makuuhuoneet),Parveke ledivalot hämärätunnistimella,Pukuhuoneen penkit,Sisäportaiden ja kaiteiden maalaus,Alakerran sisäovien ja karmien uusinta,Alakerran vinyylilattia pukuhuone ja wc,Pesuhuoneen, saunan ja wc:n lattiakaivojen vuosihuolto & uudet kannet,Saunanlauteiden muutokset & kiukaan upotus,Ulko-ovien ja lkkunalautojen maalaus,Parvekkeen valttaus,2023 Alaterassin ja etuterassin valttaus,Kivijalan hiusmurtuman korjaus Weber intektointimenetelmällä ja pintakäsittely Tikkurilan Yki sokkelimaali,Kristalli ikkunat: parvekkeelle uusi ulko-ovi & karmit. Yhtiön suorittamat olennaiset kunnossapito- tai muutostyöt: 2022 Parvekkeen pylväiden perustusten vahvistus,Ulkomaalaus,2023 Vesivek uusittu vesikatto ja yläterassin valokate ja rännit.