Suntinkuja 19, 28600, Pori

Beskrivning av objektet

Kaunis koti kahdessa kerroksessa! Tämä arkkitehdin suunnittelema paritalo sijaitsee Vähäraumalla, koulujen ja päiväkotien välittömässä läheisyydessä. Alakerran toiminnot on kytketty luontevasti toisiinsa. Keittiössä nautit aamukahvin aamuauringon pilkahtaessa ikkunoista sisään. Olohuoneen varaava tulisija luo puolestaan tunnelmaa ja lämpöä syysiltoihin. Olohuoneen yhteydessä toimiva ruokailuhuone on mahdollista muuttaa makuuhuoneeksi, sillä keittiöön sijoitat myös helposti ruokapöydän. Alakerrasta löytyvät myös erillinen wc sekä kodinhoitohuone. Yläkerran huoneet sijaitsevat omassa rauhassaan. Kahden makuuhuoneen lisäksi yläkerrasta löytyy noin 15 m2:n huone, joka voi toimia myös makuuhuoneena tai vaikka elokuvahuoneena! Kylpyhuone- ja saunatilat sijaitsevat myös yläkerrassa. Valoisasta aulasta on käynti parvekkeelle, jossa on ihana vilvoitella saunan jälkeen. Kotipihaan saavut asfaltoidun sisääntulon kautta. Auton saat katokseen säältä suojaan, samoin polkupyörät. Sisääntulon yhteyteen mahtuu myös vieraiden autot. Takapiha on suojaisa ja vehreä. Varainsiirtovero 1,5 % (Asunto-osakeyhtiö). Tämän kodin TOP 3: - kaikki tarvittava kahdessa kerroksessa - loistava sijainti - oma tontti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20500545
Läge: Suntinkuja 19, 28600 Pori
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: AK: oh, k, rt/mh, khh, wc. YK: 2mh, h, kph/wc, s
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 100 m²
Övriga utrymmen: 15 m²
Total areal: 115 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukaan 4 h+k+s. Rakennuslupapiirustuksissa ullakoksi merkitty tila (n. 15 m2) on otettu yläkerrassa huonekäyttöön. Huoneen pinta-ala 15 m2 on mainittu isännöitsijäntodistuksessa. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2001
Färdigställandeår: 2001
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: n. kuukausi kaupasta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 189 000,00 €
Skuldfritt pris: 189 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 890,00 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 0,00 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Taloyhtiö ei peri yhtiövastiketta. Taloyhtiön yhteiset kulut maksettu puoliksi. Vuoden 2023 kulut olivat: jätehuolto 380,66 euroa (sisältäen ekomaksun), kiinteistön täysarvovakuutus 514,20 euroa, kiinteistövero 632,28 euroa. Yhteensä 1530,20 euroa, josta tämän huoneiston osuus oli 765,10 euroa. Veden kulutus ja jätevesien käsittelyyn kohdistuvat kulut kulutuksen mukaan, laskutus osakkaiden välillä tehty kuten muissakin taloyhtiön laskuissa. Kummallakin huoneistolla on omat takamittarit vedelle, jotka sijaitsevat päämittarin kanssa asunnon 2 (B) varastossa. Vesimaksut ovat olleet v. 2023 koko yhtiössä 917,71e. Oma sähkömittari. Sähkönkulutuksen vuosikäyttöarvio nykyisellä omistajalla: 13 467 kWh / 2023. Takkaa lämmitetty talviaikaan lähes joka päivä.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energiklass: D2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: sähkö
Eldstad: takka
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneesta käynti takapihan terassille. Olohuoneen yhteydessä huone, josta saa makuuhuoneen (nykyisellä omistajalla ruokailuhuoneena).
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, lasikuitutapetti
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu, lasikuitutapetti
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta sekä noin 15 m2:n huone (ullakkohuone otettu asuinkäyttöön).
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, lasikuitutapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Beskrivning av toaletten: Toinen wc yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Sauna sijaitsee yläkerrassa.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Kodinhoitohuoneeseen käynti eteisestä sekä keittiöstä.
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu, lasikuitutapetti
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Autokatoksen yhteydessä lämmin varasto 7 m2/asunto. Takapihalla asuntojen rajalla pieni pihavarasto, jossa noin 1,5 m2/asunto.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 801 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Porin kaupunki.
Pihan kuvaus: Etupihalla asfaltointi / pihakivilaattoja / nurmialuetta. Takapihalla terassi sekä nurmialuetta. Suojaisa takapiha etelään.

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Porin Suntinkuja 19
Disponentens kontaktuppgifter: Taloyhtiöllä ei ole ammatti-isännöitsijää.
Underhåll: asukkaat
Antal bilplatser: 2
Utförda renoveringar: 2017: Tiilikaton huoltopesu, rännien puhdistus, rikkinäisten tiilien vaihto, suoja-aineen ruiskutus. 2019: Päävesimittarin vaihto. 2019: Molempien asuntojen piippujen päälle asennettu uusi suojapellitys, uusittu haljennut kattotiili. 2020: Kiinteistön julkisivun puupaneeliverhouksen huoltokäsittely. Huoltokäsittely on suoritettu myös räystäslaudoitukseen. Molemmin puolin käsitelty myös huoneistojen välinen aita sekä asunnon 2 osalta takarajan aita. 2022: yhtiön postilaatikkojen siirto Postin merkitsemään kohtaan. Molempiin asuntoihin (1 ja 2) hankittu uudet lukolliset postilaatikot.
Kommande renoveringar: Kiinteistön huoltoon ja kunnossapitoon kohdistuvat toimet suunnitellaan yhdessä ja maksetaan puoliksi. Suunnitteilla: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, tiilikaton maalaus/pinnoitus