Kauppakartanonkatu 20, 00930, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tilava koti Kauppakartanonkadulta! Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitsee valoisa koti, josta löytyy monenlaisia tarpeita palveleva pohjaratkaisu. Makuuhuoneita on kaksi ja molemmissa on mukavasti tilaa sekä kiinteät kaapistot. Lisää säilytystilaa tarjoaa vaatehuone, joka on erillisen wc:n vieressä. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja tarpeen tullen ruokailutilalle on tilaa myös avarassa olohuoneessa. Kylpyhuone sekä erillinen wc on remontoitu 2007. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy tunnelmallinen oma sauna, josta vilvoittelemaan pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle! Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20 on pieteetillä hoidettu taloyhtiö. Remontteja on runsaasti jo takanapäin ja toki ylläpitoa suunnitellaan huolella myös tuleville vuosille, jotta yhtiön arvo säilyy. Sijainti omassa rauhassa, mutta kuitenkin palvelujen kupeessa on mainio. Läheltä löytyy isot kauppakeskukset, kuten Easton ja Itis ja vastapainoksia ei ole pitkä matka ulkoilureiteille tai esimerkiksi Marjaniemen uimarannalle. Yhteydet on todella hyvät suuntaan jos toiseen liikuit autolla tai julkisilla. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle! Yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20563022
Läge: Kauppakartanonkatu 20, 00930 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+kph/s+wc+las. parveke (Yj:n muk. 3h+k+s)
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 80.5 m²
Total areal: 80.5 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1981
Färdigställandeår: 1981
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 204 924,35 €
Velkaosuus: 10 075,65 €
Skuldfritt pris: 215 000,00 €
Skötselvederlag: 450,80 €/kk
Finansieringsvederlag: 189,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 639,98 €/kk
Pris per kvadratmeter: 2 670,81 €/m²
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Vattenavgift: 24,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: itä, kaakko
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: 15.11.2019-15.11.2029
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Utsikt: Avarat ja rauhalliset näkymät taloyhtiön piha-alueelle.
Utförda renoveringar: Kylpyhuoneremontti 2007.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Tapetti, maali, kaakeli, paneeli.
Golvmaterial: Parketti, muovimatto, laatta.
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Takmaterial: Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Beskrivning av köket: Viihtyisä erillinen keittiö, jossa varusteina jääkaappi, pakastin, sähköliesi/uuni, liesituuletin sekä kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa runsaasti säilytystilaa.
Beskrivning av badrummet: Käytännöllinen kylpyhuone, josta käynti saunaan. Varusteina pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas/allaskaappi, suihkuseinät ja suihku.
Beskrivning av toaletten: Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina peilikaappi, peili, allas/allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin.
Beskrivning av bastun: Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä, josta käynti parvekkeelle sekä ikkunallinen ovi päästämässä luonnonvaloa sisälle.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Siisti varasto yhtiön piha-alueella sijaitsevassa rakennuksessa.
Övriga lokaler: Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin kaappitilaa mm. ulkovaatteille. Lisäksi tilava vaatehuone.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 11503 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Helsingin kaupunki
Tomthyra: 71 924,82 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2040
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Helsingin kaupunki p. 0931022111.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20
Disponentens kontaktuppgifter: Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy / Janne Marttunen (p. 09 3436240)
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Cosci Tuning Oy (Levytie 6 C, 00880 Helsinki)
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 115
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiön autopaikat sijaitsevat osoitteessa Kauppakartanonkatu 18. Paikkojen jako tapahtuu yhtiön ylläpitämän jonotuslistan perusteella. Ladattaville autoille ei ole paikkoja. Sähköpistokkeita ei saa käyttää autojen lataukseen.
Utförda renoveringar: 2022 Selvitetty Sukitusvalvonta Pro:n toimesta, voidaanko viemäriputket sukittaa. Koesukitus tehdään kesällä 2023. 2022 Vesikattojen kuntotutkimus. Kattotutka Oy selvittänyt vesikattojen korjaustarpeen 2022 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia. Humitos Oy:n kylpyhuonen kuntokartoitusraportin mukaiset huonokuntoisemmat kylpyhuoneet korjattu, yhteensä 4 kpl ( C 21, G 60, G 63, H 74). Urakoitsija Renomen Oy 2022 Vesi ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja viemärikuvaus 2021 Korjattu julkisivut (saumat uusittu, pintojen suojakäsittely/inpregnointi. Parvekkeen seinät ja katto maalauskunnostettu. Lattiapinnoite uusittu. Urakoitsijana toimi Maalaamo Pauli Hietanen Oy 2019-2020 Insinööri Conditio Oy:n toimesta laadittu julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyösuunnitelmat. Suunnittelu perustui 11.10.2018 laadittuun kuntotutkimukseen 2019 Hissien takuutarkastus ja hissikuilujen lämpökuvaukset 2018 Taloyhtiö siirtyi kiinteistölaajakaistaan 10/10 Mbit/s (ns.perusnopeus 10M), antenniverkon kunnostaminen/laajakaista ja kaapeli -tv liittymistä varten, ilmanvaihtoventtiilien puhdistus/säätö/ iv -poistokoneiden, julkisivujen kuntotutkimus, rappujen alatasanteiden ulkolaatoituksen korjaustyö 2016 Hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin 2013 Jätekatoksen uusiminen, asuntosaumojen korvausilmaventtiilien korjaus, parvekkeiden pistorasioiden ja varustaminen vikavirtasuojauksella, hissin hankesuunnittelun laadinta yhdessä Asunto Oy Kauppakartanonkatu 22 kanssa 2012 Ulkoporrastasanteiden laatoituksen korjauksia 2011 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostustöitä 2009 Valvontakameroiden asennus, viheralueiden kunnostuksen suunnittelu 2010 Sisääntulokatosten kunnostus, salaojien kuntokartoitus(= ei kunnostustarvetta) 2008 Porrashuoneiden alatasanteiden seinien maalaus, kiinteistön kuntoarvio + PTS, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, metallirakenteisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, parvekelasitukset 2004 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, pesutuvan korjaus ja koneiden hankinta 2003 Lämmönsiirtimien uusinta, lämmitysventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2000 Pihan kunnostus, antennilaitteen uusinta 1999 Sadevesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojituksen uusiminen 1997 Vesikaton uusiminen 1990 Pohjaviemärin korjaus
Kommande renoveringar: Hallituksen laatiman PTS:n mukaan: 2023 Putkiremontin toteutustapojen kartoitus/ selvitetään koesukituksella voidaanko viemäriputket korjata sukittamalla (Koesukituksen kustannusarvio n. 20.000 €. Sukitus tehdään kesällä 2023. Urakan valvonta Sukitusvalvonta Pro Oy) 2023-2024 Sähkö ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen 2023-2027 P -alueen valaistuksen, pistoketolppien sähkönsyöttöohjauksen, pintarakenteiden korjaustöitä. Laajemmat kunnostus ja korjaustyöt koko lopulle P -alueella, mikäli myös naapuriyhtiö saadaan mukaan projektiin 2024-2026 Maalämpöjärjestelmän/ energiasäästöinvestointien selvitys. Tarkastellaan vaihtoehtoja kaukolämpöenergialle, joita ovat mm. maalämpö, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä ja aurinkosähkö 2023-2027 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjausten jatkaminen. Vuosittain 1-5 kpl. 2023-2027 Patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja toteutus 2027-2030 Vesikattojen kuntotutkimus ja katon peruskorjauksen suunnittelun aloitus. Hankkeen laajuus/korjaustapa ja kustannukset selviävät tarkemmin myöhemmin
Antal affärslokaler: 3
Affärslokalernas yta: 246,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yksityiset säilytystilat, sauna (2 kpl, C ja H-portaassa), ulkoiluvälinevarastot piharakennuksessa, pesutupa, mankeli ((-portaassa) E- ja G- portaiden ei asukaspihallisten asuntojen säilytystilat ovat lämpimiä ja ne sijaitsevat pysäköinti-alueen puoleisten porrasovien vieressä. Muiden asuntojen lämmittämättömät varastotilat sijaitsevat sisäpihalla kahdessa eri varastorakennuksessa. Varastokomeron numero vastaa asunnon numeroa. Varastorakennuksen ulko-oveen käy oma erillinen avain, joka on aikoinaan jaettu jokaiselle osakkaalle.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Easton (mm. K-Citymarket) noin 350 m. S-market Itäkeskus noin 400 m. Kauppakeskus Itis noin 400 m.
Ytterligare information om tjänsterna: Hammashoitola/terveysasema noin 2,6 km. Liikuntamylly noin 2,4 km. Arena Center Myllypuro noin 2 km. Tenniskeskus noin 1,5 km. Marjaniemen uimaranta noin 1,3 km.
Transporter: Bussipysäkki noin 150 m. Metro noin 500 m.
Skolor: Puotilan ala-aste noin 1,3 km. Itäkeskuksen peruskoulu noin 1,8 km. Helsingin kielilukio noin 2,4 km. Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio noin 2,9 km.
Daghem: Herukka noin 250 m. Vaapukka noin 350 m. Lakka noin 300 m. Helsingfors stad Botby daghem noin 1 km.