Till innehållet

Kauppakartanonkatu 20

Helsinki, Itäkeskus, Vartiokylä

kerrostalo 1981 , 3h+k+kph/s+wc+las. parveke (Yj:n muk. 3h+k+s)

Byggd
1981
Ytarea
80.5 m²
Skuldfritt pris
215 000 €

Beskrivning av objektet

Tilava koti Kauppakartanonkadulta! Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitsee valoisa koti, josta löytyy monenlaisia tarpeita palveleva pohjaratkaisu. Makuuhuoneita on kaksi ja molemmissa on mukavasti tilaa sekä kiinteät kaapistot. Lisää säilytystilaa tarjoaa vaatehuone, joka on erillisen wc:n vieressä. Erilliseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä ja tarpeen tullen ruokailutilalle on tilaa myös avarassa olohuoneessa. Kylpyhuone sekä erillinen wc on remontoitu 2007. Kylpyhuoneen yhteydestä löytyy tunnelmallinen oma sauna, josta vilvoittelemaan pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle! Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20 on pieteetillä hoidettu taloyhtiö. Remontteja on runsaasti jo takanapäin ja toki ylläpitoa suunnitellaan huolella myös tuleville vuosille, jotta yhtiön arvo säilyy. Sijainti omassa rauhassa, mutta kuitenkin palvelujen kupeessa on mainio. Läheltä löytyy isot kauppakeskukset, kuten Easton ja Itis ja vastapainoksia ei ole pitkä matka ulkoilureiteille tai esimerkiksi Marjaniemen uimarannalle. Yhteydet on todella hyvät suuntaan jos toiseen liikuit autolla tai julkisilla. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle! Yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
20563022
Läge
Kauppakartanonkatu 20, 00930 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
3h+k+kph/s+wc+las. parveke (Yj:n muk. 3h+k+s)
Antal rum
3 Rum
Boendeytans areal
80.5 m²
Total areal
80.5 m²
Antal våningar
3
Antal boendevåningar
4
År av konstruktion
1981
Färdigställandeår
1981
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris
204 924,35 €
Velkaosuus
10 075,65 €
Skuldfritt pris
215 000,00 €
Skötselvederlag
450,80 €/kk
Finansieringsvederlag
189,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
639,98 €/kk
Pris per kvadratmeter
2 670,81 €/m²
Parkeringsavgift
20,00 €/kk
Vattenavgift
24,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
lasitettu, ulostyönnetty
Balkongens väderstreck
itä, kaakko
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Användning av förråd
kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass
D2018
Ytterligare energiklassinformation
15.11.2019-15.11.2029
Allmänt skick
tyydyttävä
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Utsikt
Avarat ja rauhalliset näkymät taloyhtiön piha-alueelle.
Utförda renoveringar
Kylpyhuoneremontti 2007.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Väggmaterial
Tapetti, maali, kaakeli, paneeli.
Golvmaterial
Parketti, muovimatto, laatta.
Taktyp
Tasakatto
Takmaterial
Huopakate
Takmaterial
Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet
Valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Beskrivning av köket
Viihtyisä erillinen keittiö, jossa varusteina jääkaappi, pakastin, sähköliesi/uuni, liesituuletin sekä kaapistot ja tasot.
Beskrivning av sovrummet
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa molemmissa runsaasti säilytystilaa.
Beskrivning av badrummet
Käytännöllinen kylpyhuone, josta käynti saunaan. Varusteina pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas/allaskaappi, suihkuseinät ja suihku.
Beskrivning av toaletten
Käytännöllinen erillinen wc, jossa varusteina peilikaappi, peili, allas/allaskaappi, bidee-suihku ja wc-istuin.
Beskrivning av bastun
Tunnelmallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä, josta käynti parvekkeelle sekä ikkunallinen ovi päästämässä luonnonvaloa sisälle.
Beskrivning av förvaringsutrymmena
Siisti varasto yhtiön piha-alueella sijaitsevassa rakennuksessa.
Övriga lokaler
Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin kaappitilaa mm. ulkovaatteille. Lisäksi tilava vaatehuone.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
11503 m²
Ägande av tomten
vuokrattu
Uthyrare av tomten
Helsingin kaupunki
Tomthyra
71 924,82 €/vuosi
Tomtens hyrestid
31.12.2040
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki p. 0931022111.

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Kauppakartanonkatu 20
Disponentens kontaktuppgifter
Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy / Janne Marttunen (p. 09 3436240)
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Cosci Tuning Oy (Levytie 6 C, 00880 Helsinki)
Husbolagets bilplatser
Parkkipaikkoja: 115
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Yhtiön autopaikat sijaitsevat osoitteessa Kauppakartanonkatu 18. Paikkojen jako tapahtuu yhtiön ylläpitämän jonotuslistan perusteella. Ladattaville autoille ei ole paikkoja. Sähköpistokkeita ei saa käyttää autojen lataukseen.
Utförda renoveringar
2022 Selvitetty Sukitusvalvonta Pro:n toimesta, voidaanko viemäriputket sukittaa. Koesukitus tehdään kesällä 2023. 2022 Vesikattojen kuntotutkimus. Kattotutka Oy selvittänyt vesikattojen korjaustarpeen 2022 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden korjauksia. Humitos Oy:n kylpyhuonen kuntokartoitusraportin mukaiset huonokuntoisemmat kylpyhuoneet korjattu, yhteensä 4 kpl ( C 21, G 60, G 63, H 74). Urakoitsija Renomen Oy 2022 Vesi ja viemärijohtojen kuntotutkimus ja viemärikuvaus 2021 Korjattu julkisivut (saumat uusittu, pintojen suojakäsittely/inpregnointi. Parvekkeen seinät ja katto maalauskunnostettu. Lattiapinnoite uusittu. Urakoitsijana toimi Maalaamo Pauli Hietanen Oy 2019-2020 Insinööri Conditio Oy:n toimesta laadittu julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyösuunnitelmat. Suunnittelu perustui 11.10.2018 laadittuun kuntotutkimukseen 2019 Hissien takuutarkastus ja hissikuilujen lämpökuvaukset 2018 Taloyhtiö siirtyi kiinteistölaajakaistaan 10/10 Mbit/s (ns.perusnopeus 10M), antenniverkon kunnostaminen/laajakaista ja kaapeli -tv liittymistä varten, ilmanvaihtoventtiilien puhdistus/säätö/ iv -poistokoneiden, julkisivujen kuntotutkimus, rappujen alatasanteiden ulkolaatoituksen korjaustyö 2016 Hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin 2013 Jätekatoksen uusiminen, asuntosaumojen korvausilmaventtiilien korjaus, parvekkeiden pistorasioiden ja varustaminen vikavirtasuojauksella, hissin hankesuunnittelun laadinta yhdessä Asunto Oy Kauppakartanonkatu 22 kanssa 2012 Ulkoporrastasanteiden laatoituksen korjauksia 2011 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kunnostustöitä 2009 Valvontakameroiden asennus, viheralueiden kunnostuksen suunnittelu 2010 Sisääntulokatosten kunnostus, salaojien kuntokartoitus(= ei kunnostustarvetta) 2008 Porrashuoneiden alatasanteiden seinien maalaus, kiinteistön kuntoarvio + PTS, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, metallirakenteisten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, julkisivun ja parvekkeiden saneeraus, parvekelasitukset 2004 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen, pesutuvan korjaus ja koneiden hankinta 2003 Lämmönsiirtimien uusinta, lämmitysventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus 2000 Pihan kunnostus, antennilaitteen uusinta 1999 Sadevesi- ja viemärijärjestelmän sekä salaojituksen uusiminen 1997 Vesikaton uusiminen 1990 Pohjaviemärin korjaus
Kommande renoveringar
Hallituksen laatiman PTS:n mukaan: 2023 Putkiremontin toteutustapojen kartoitus/ selvitetään koesukituksella voidaanko viemäriputket korjata sukittamalla (Koesukituksen kustannusarvio n. 20.000 €. Sukitus tehdään kesällä 2023. Urakan valvonta Sukitusvalvonta Pro Oy) 2023-2024 Sähkö ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen 2023-2027 P -alueen valaistuksen, pistoketolppien sähkönsyöttöohjauksen, pintarakenteiden korjaustöitä. Laajemmat kunnostus ja korjaustyöt koko lopulle P -alueella, mikäli myös naapuriyhtiö saadaan mukaan projektiin 2024-2026 Maalämpöjärjestelmän/ energiasäästöinvestointien selvitys. Tarkastellaan vaihtoehtoja kaukolämpöenergialle, joita ovat mm. maalämpö, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä ja aurinkosähkö 2023-2027 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden peruskorjausten jatkaminen. Vuosittain 1-5 kpl. 2023-2027 Patteriverkoston perussäätötyön suunnittelu ja toteutus 2027-2030 Vesikattojen kuntotutkimus ja katon peruskorjauksen suunnittelun aloitus. Hankkeen laajuus/korjaustapa ja kustannukset selviävät tarkemmin myöhemmin
Antal affärslokaler
3
Affärslokalernas yta
246,0 m²
Övrigt om husbolaget
Yksityiset säilytystilat, sauna (2 kpl, C ja H-portaassa), ulkoiluvälinevarastot piharakennuksessa, pesutupa, mankeli ((-portaassa) E- ja G- portaiden ei asukaspihallisten asuntojen säilytystilat ovat lämpimiä ja ne sijaitsevat pysäköinti-alueen puoleisten porrasovien vieressä. Muiden asuntojen lämmittämättömät varastotilat sijaitsevat sisäpihalla kahdessa eri varastorakennuksessa. Varastokomeron numero vastaa asunnon numeroa. Varastorakennuksen ulko-oveen käy oma erillinen avain, joka on aikoinaan jaettu jokaiselle osakkaalle.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Kauppakeskus Easton (mm. K-Citymarket) noin 350 m. S-market Itäkeskus noin 400 m. Kauppakeskus Itis noin 400 m.
Ytterligare information om tjänsterna
Hammashoitola/terveysasema noin 2,6 km. Liikuntamylly noin 2,4 km. Arena Center Myllypuro noin 2 km. Tenniskeskus noin 1,5 km. Marjaniemen uimaranta noin 1,3 km.
Transporter
Bussipysäkki noin 150 m. Metro noin 500 m.
Skolor
Puotilan ala-aste noin 1,3 km. Itäkeskuksen peruskoulu noin 1,8 km. Helsingin kielilukio noin 2,4 km. Herttoniemen yhteiskoulu ja lukio noin 2,9 km.
Daghem
Herukka noin 250 m. Vaapukka noin 350 m. Lakka noin 300 m. Helsingfors stad Botby daghem noin 1 km.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt