Till innehållet

Kirstinkatu 4

Helsinki, Kallio, Linjat

kerrostalo 2024 , 3h+k+kph+et (Yj:n muk. 1h+alk+kt+kph)

Byggd
2024
Ytarea
72.5 m²
Skuldfritt pris
639 000 €

Beskrivning av objektet

Uusi ullakkoasunto urbaanissa Kalliossa! Tässä kodissa yhdistyvät tyylikäs arkkitehtuuri ja modernit asumisratkaisut. Kolmion pohjaratkaisu tarjoaa uniikkeja yksityiskohtia, kuten persoonallisia muotoja, tasoeroja ja vaikuttavat kattolyhtyikkunat, jotka tuovat tiloihin valoa ja ilmavuutta. Olohuoneessa vaikuttavat pyöreän erkkerin ruutuikkunat tuovat avaruuden tuntua ja valaisevat huonetta kauniisti. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja jäähdytys sekä vesikiertoinen lattialämmitys, jotka takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Huoneet ovat juuri sopivan kokoiset, ja asunto on erinomaisesti äänieristetty modernin rakennustekniikan ansiosta. Keittiössä on mustat kivitasot, laadukkaat Mielen kodinkoneet ja tyylikäs, kokonaisuuteen sopiva värimaailma. Kylpyhuoneet on varustettu suurilla, näyttävillä laatoilla ja huolella valituilla yksityiskohdilla. Lisäksi asunnossa on 15 m² ylimääräistä tilaa, joka tuo käyttöön lisää joustavuutta ja mukavuutta. Sijainti suojellun jugendtalon viidennessä kerroksessa tarjoaa avarat näkymät kaupungin kattojen ylle. Taloyhtiössä on kattavasti hoidetut peruskorjaukset, ja hissit kulkevat aina ylimpään kerrokseen asti. Tämä hyvin varusteltu ja huolella suunniteltu koti sopii täydellisesti modernia mukavuutta arvostavalle ostajalle. Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Nästa visning

9.2.2025 kl. 11:30-12:00

Grundläggande information

Destinationsnummer
20606329
Läge
Kirstinkatu 4, 00530 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
3h+k+kph+et (Yj:n muk. 1h+alk+kt+kph)
Antal rum
3 Rum
Boendeytans areal
72.5 m²
Övriga utrymmen
15 m²
Total areal
87.5 m²
Ytterligare information om ytan
Huoneiston tarkistusmitattu pinta-ala kirjataan isännöitsijäntodistukselle sitten kun se on ensin muutettu yhtiöjärjestykseen.
Antal våningar
5
Antal boendevåningar
5
År av konstruktion
2024
Färdigställandeår
2024
Blir ledigt
heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
639 000,00 €
Skuldfritt pris
639 000,00 €
Pris per kvadratmeter
8 813,79 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
402,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
402,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift
23,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Bastuavgift
20,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
hissi, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd
kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass
F2013
Ytterligare energiklassinformation
18.9.2014-17.9.2024
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Ilmanvaihto: Koneellinen LTO.
Utsikt
Upeat näkymät kattojen ylle Urheilutalon / Brahenkentän suuntaan. Ilmansuunta pohjoinen/koillinen/itä.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
kivi, tiili
Väggmaterial
Maali, kaakeli.
Golvmaterial
Parketti, laatta.
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Peltikate
Takmaterial
Maali, paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet
Valoisa ja persoonallisia muotoja omaava olohuone, jossa hyvin tilaa myös mm. ruokailutilalle.
Beskrivning av köket
Nykyaikainen ja tyylikäs keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä looginen paikka ruokapöydälle. Varusteina laadukkaat Miele- kodinkoneet (jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso (integroidulla liesituulettimella), allas, hana, kiertoilmauuni. Tasot kiveä.
Beskrivning av sovrummet
Omassa rauhassa eri puolilla asuntoa sijaitsevat kaksi mukavan tilavaa makuuhuonetta, joissa vinokatto-osuudet tuo luonnetta.
Antal sovrum
2
Beskrivning av badrummet
Tyylikäs ja tunnelmallinen kylpyhuone, jossa varusteina wc-istuin, allas/taso/kaapisto, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä.
Beskrivning av bastun
Yhtiössä viihtyisät ja tunnelmalliset saunatilat kellarikerroksessa.
Övriga lokaler
Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
1651,8 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4
Disponentens kontaktuppgifter
Yhtiön isännöinnistä vastaa Iskurit Oy, y-tunnus 2798754-6, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Härmä Antti sähköposti: antti.harma@iskurit.fi.
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Kiinteistöhuolto Varonen Oy.
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Kadunvarsipysäköinti
Utförda renoveringar
2024 Pihakannen peruskorjaus, porrashuonenäytöt, ullakkorakentaminen: huoneistot A 149, A 150, B 151, B 152, C 153, C 154, D 155, D 156 D 157, E 158, E 159. Porrashuoneurakka, jälkiasenteiset hissit kaikki portaisiin, viemäritulvan (tapahtunut 2023) vahingot korjattu 2023 Kirstinkadun puolen maantason tilojen kosteusvaurioiden korjaus 2020-2022 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu 2020 Katon paikkakorjauksia, painovoimaisen ilmanvaihdon vedon parantaminen, ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu 2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleensijoitus, portin uusiminen 2017-2018 Linjasaneeraus: Patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien uusiminen ja korvausilmaventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön, kaikki märkätilat uusittu, kaikille asunnoille kellarikomerot, saunaosasto uusittu, vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, ovipuhelimet asennettu, tietoliikennekaapelointi, asunnon C58 ja liiketilojen B 28, E122 ja E123 kunnostus, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusiminen. 2017 Lukitusmuutos iLoq-lukitukseen koko talossa, käytävä WC:iden myynti halukkaille, talopesulan koneiden uusinta 2014 Ilmanvaihtohormien kartoitus, pihakannen alla olevan kellaritilan muuttaminen liikuntatilaksi, vesijohtojen, viemäreiden ja sähköasennusten hankesuunnitelma 2013 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu ja kuivaus, kellarivaraston betonilattian uusiminen, pesutuvan lukituksen muutos iLoq-sarjaan 2011 Pihaovien uusiminen, 5 kpl, bauer-vedenkäsittelyaine, räystäslämmityksen asennus 2007 Porrashuoneet ABCDE, lämmönvaihtimen uusiminen 2001 Julkisivukorjaus 1992 Piha 1988 Vesikatto
Kommande renoveringar
2024: Porrashissit (jälkiasennus). A, B, C, D, E portaikkojen muutostyöt ja maalaus, Lt/ravintola: ilmanvaihtokanavien sukitus ja IV-koneiden uusinta. Porrasinfotaulujen asennus. Ullakkon rakentamisen yhteydessä: Sisäpihan polkupyörille osoitetaan varastotila. Pihakannen vedeneristeen uusinta ja pihan toteutus. Katon uusiminen ullakkorakentamisen yhteydessä. Vedonparantajien asennus taloyhtiön katolle 45 kpl. Ullakon huoneistojen valmistuminen. 2025: Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus. Kivijalan rakenteiden manttelointi (tiivistys) ja korjaus. Ilmanvaihdon nuohous ja ilmanvaihtokoneiden huolto. Tukittujen korvausilmaventtiilien avaus ja tarvittaessa venttiilien lisäys. Taloyhtiön huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta. 2026-2029: Julkisivun, ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja ovien kunnostus kuntotutkimuksen mukaisesti. Kiinteistön kuntoarvio. Lämmönvaihtimen uusiminen.
Beslut om renoveringar
Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder
1
De egna bostädernas yta
24,0 m²
Antal affärslokaler
4
Affärslokalernas yta
221,0 m²
Övrigt om husbolaget
Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Alepa noin 100 m. K-Market noin 500 m. S-Market noin 800 m. Kävelyetäisyydellä useita ravintoloita ja kahviloita sekä muita kivijalkaliikkeitä.
Transporter
Bussipysäkki noin 70 m. Raitiovaunupysäkki noin 70 m. Juna-asema noin 1,8 km.
Skolor
Kallion ala-asteen koulu noin 350 m. Aleksis Kiven Peruskoulu noin 500 m. Kallion Lukio noin 800 m. Konepajan Lukio ja Aikuislukio noin 1,2 km.
Daghem
Päiväkoti Taikavuori noin 80 m. Åshöjdens Förskola noin 400 m. Päiväkoti Pikku-Duunari noin 400 m.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt