Beskrivning av objektet
Uusi ullakkoasunto urbaanissa Kalliossa! Tässä kodissa yhdistyvät tyylikäs arkkitehtuuri ja modernit asumisratkaisut. Kolmion pohjaratkaisu tarjoaa uniikkeja yksityiskohtia, kuten persoonallisia muotoja, tasoeroja ja vaikuttavat kattolyhtyikkunat, jotka tuovat tiloihin valoa ja ilmavuutta. Olohuoneessa vaikuttavat pyöreän erkkerin ruutuikkunat tuovat avaruuden tuntua ja valaisevat huonetta kauniisti. Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja jäähdytys sekä vesikiertoinen lattialämmitys, jotka takaavat asumismukavuuden ympäri vuoden. Huoneet ovat juuri sopivan kokoiset, ja asunto on erinomaisesti äänieristetty modernin rakennustekniikan ansiosta. Keittiössä on mustat kivitasot, laadukkaat Mielen kodinkoneet ja tyylikäs, kokonaisuuteen sopiva värimaailma. Kylpyhuoneet on varustettu suurilla, näyttävillä laatoilla ja huolella valituilla yksityiskohdilla. Lisäksi asunnossa on 15 m² ylimääräistä tilaa, joka tuo käyttöön lisää joustavuutta ja mukavuutta. Sijainti suojellun jugendtalon viidennessä kerroksessa tarjoaa avarat näkymät kaupungin kattojen ylle. Taloyhtiössä on kattavasti hoidetut peruskorjaukset, ja hissit kulkevat aina ylimpään kerrokseen asti. Tämä hyvin varusteltu ja huolella suunniteltu koti sopii täydellisesti modernia mukavuutta arvostavalle ostajalle. Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi
Nästa visning
9.2.2025 kl. 11:30-12:00Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20606329
- Läge
- Kirstinkatu 4, 00530 Helsinki
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 3h+k+kph+et (Yj:n muk. 1h+alk+kt+kph)
- Antal rum
- 3 Rum
- Boendeytans areal
- 72.5 m²
- Övriga utrymmen
- 15 m²
- Total areal
- 87.5 m²
- Ytterligare information om ytan
- Huoneiston tarkistusmitattu pinta-ala kirjataan isännöitsijäntodistukselle sitten kun se on ensin muutettu yhtiöjärjestykseen.
- Antal våningar
- 5
- Antal boendevåningar
- 5
- År av konstruktion
- 2024
- Färdigställandeår
- 2024
- Blir ledigt
- heti
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 639 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 639 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 8 813,79 €/m²
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 402,00 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 402,00 €/kk
Muut maksut
- Vattenavgift
- 23,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- henkilöluvun mukaan
- Bastuavgift
- 20,00 €/kk
Ytterligare information om bostaden
- Mer information
- laajakaista
- I bostaden ingår
- hissi, kaapeli-tv, oma sopimus
- Användning av förråd
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energiklass
- F2013
- Ytterligare energiklassinformation
- 18.9.2014-17.9.2024
- Allmänt skick
- hyvä
- Värmesystem
- kaukolämpö, muu
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- Ilmanvaihto: Koneellinen LTO.
- Utsikt
- Upeat näkymät kattojen ylle Urheilutalon / Brahenkentän suuntaan. Ilmansuunta pohjoinen/koillinen/itä.
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- kivi, tiili
- Väggmaterial
- Maali, kaakeli.
- Golvmaterial
- Parketti, laatta.
- Taktyp
- Harjakatto
- Takmaterial
- Peltikate
- Takmaterial
- Maali, paneeli.
- Beskrivning av vardagsrummet
- Valoisa ja persoonallisia muotoja omaava olohuone, jossa hyvin tilaa myös mm. ruokailutilalle.
- Beskrivning av köket
- Nykyaikainen ja tyylikäs keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä looginen paikka ruokapöydälle. Varusteina laadukkaat Miele- kodinkoneet (jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesitaso (integroidulla liesituulettimella), allas, hana, kiertoilmauuni. Tasot kiveä.
- Beskrivning av sovrummet
- Omassa rauhassa eri puolilla asuntoa sijaitsevat kaksi mukavan tilavaa makuuhuonetta, joissa vinokatto-osuudet tuo luonnetta.
- Antal sovrum
- 2
- Beskrivning av badrummet
- Tyylikäs ja tunnelmallinen kylpyhuone, jossa varusteina wc-istuin, allas/taso/kaapisto, pesukoneliitäntä, suihku ja suihkuseinä.
- Beskrivning av bastun
- Yhtiössä viihtyisät ja tunnelmalliset saunatilat kellarikerroksessa.
- Övriga lokaler
- Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin säilytystilaa.
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 1651,8 m²
- Ägande av tomten
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Helsingin Kaupunki tai kartta.hel.fi
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto-Osakeyhtiö Kristiinankatu N:o 4
- Disponentens kontaktuppgifter
- Yhtiön isännöinnistä vastaa Iskurit Oy, y-tunnus 2798754-6, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. Päävastuullisena isännöitsijänä toimii Härmä Antti sähköposti: antti.harma@iskurit.fi.
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Ytterligare information om underhållet
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy.
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- Kadunvarsipysäköinti
- Utförda renoveringar
- 2024 Pihakannen peruskorjaus, porrashuonenäytöt, ullakkorakentaminen: huoneistot A 149, A 150, B 151, B 152, C 153, C 154, D 155, D 156 D 157, E 158, E 159. Porrashuoneurakka, jälkiasenteiset hissit kaikki portaisiin, viemäritulvan (tapahtunut 2023) vahingot korjattu 2023 Kirstinkadun puolen maantason tilojen kosteusvaurioiden korjaus 2020-2022 Ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu 2020 Katon paikkakorjauksia, painovoimaisen ilmanvaihdon vedon parantaminen, ullakko- ja hissihankkeiden suunnittelu 2019 Pihan pyörien varastoinnin parantaminen, kukkapenkit, penkit ja jäteastioiden uudelleensijoitus, portin uusiminen 2017-2018 Linjasaneeraus: Patteriventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokanavien uusiminen ja korvausilmaventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen huoneistokeskuksille ja huoneistoissa kylpyhuoneeseen ja keittiöön, kaikki märkätilat uusittu, kaikille asunnoille kellarikomerot, saunaosasto uusittu, vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, ovipuhelimet asennettu, tietoliikennekaapelointi, asunnon C58 ja liiketilojen B 28, E122 ja E123 kunnostus, porraskäytävien, pihan ja kellareiden valaistuksen uusiminen. 2017 Lukitusmuutos iLoq-lukitukseen koko talossa, käytävä WC:iden myynti halukkaille, talopesulan koneiden uusinta 2014 Ilmanvaihtohormien kartoitus, pihakannen alla olevan kellaritilan muuttaminen liikuntatilaksi, vesijohtojen, viemäreiden ja sähköasennusten hankesuunnitelma 2013 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu ja kuivaus, kellarivaraston betonilattian uusiminen, pesutuvan lukituksen muutos iLoq-sarjaan 2011 Pihaovien uusiminen, 5 kpl, bauer-vedenkäsittelyaine, räystäslämmityksen asennus 2007 Porrashuoneet ABCDE, lämmönvaihtimen uusiminen 2001 Julkisivukorjaus 1992 Piha 1988 Vesikatto
- Kommande renoveringar
- 2024: Porrashissit (jälkiasennus). A, B, C, D, E portaikkojen muutostyöt ja maalaus, Lt/ravintola: ilmanvaihtokanavien sukitus ja IV-koneiden uusinta. Porrasinfotaulujen asennus. Ullakkon rakentamisen yhteydessä: Sisäpihan polkupyörille osoitetaan varastotila. Pihakannen vedeneristeen uusinta ja pihan toteutus. Katon uusiminen ullakkorakentamisen yhteydessä. Vedonparantajien asennus taloyhtiön katolle 45 kpl. Ullakon huoneistojen valmistuminen. 2025: Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus. Kivijalan rakenteiden manttelointi (tiivistys) ja korjaus. Ilmanvaihdon nuohous ja ilmanvaihtokoneiden huolto. Tukittujen korvausilmaventtiilien avaus ja tarvittaessa venttiilien lisäys. Taloyhtiön huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta. 2026-2029: Julkisivun, ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ja ovien kunnostus kuntotutkimuksen mukaisesti. Kiinteistön kuntoarvio. Lämmönvaihtimen uusiminen.
- Beslut om renoveringar
- Ei päätettyjä remontteja
- Antal egna bostäder
- 1
- De egna bostädernas yta
- 24,0 m²
- Antal affärslokaler
- 4
- Affärslokalernas yta
- 221,0 m²
- Övrigt om husbolaget
- Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Alepa noin 100 m. K-Market noin 500 m. S-Market noin 800 m. Kävelyetäisyydellä useita ravintoloita ja kahviloita sekä muita kivijalkaliikkeitä.
- Transporter
- Bussipysäkki noin 70 m. Raitiovaunupysäkki noin 70 m. Juna-asema noin 1,8 km.
- Skolor
- Kallion ala-asteen koulu noin 350 m. Aleksis Kiven Peruskoulu noin 500 m. Kallion Lukio noin 800 m. Konepajan Lukio ja Aikuislukio noin 1,2 km.
- Daghem
- Päiväkoti Taikavuori noin 80 m. Åshöjdens Förskola noin 400 m. Päiväkoti Pikku-Duunari noin 400 m.

Nikita Missiouk
Företagare, fastighetsmäklare AFM
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt

Hirsalantie 6
339 000 €
64.5 m²
Suomi Espoo Leppävaara
rivitalo 2017 3h+k+kph+wc+et+las. parveke+piha/terassi

Poutamäentie 11
239 000 €
58.5 m²
Suomi Helsinki Pajamäki, Pitäjänmäki
kerrostalo 1959 2h+k+et+kph+las. parv (Yj:n muk. 2h+k)