Rätiälänkatu 5, 20810, Turku

Beskrivning av objektet

Siisti, muuttovalmis, läpitalonhuoneisto ja heti vapaa kaksio Luolavuoren asuinalueella! Asunto sijaitsee hissittömän rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Huonejärjestys on käytännöllinen ja huoneet tilavia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta rauhoittavat puistomaiset ja ilta-auringon näkymät. Yhtiön asukkaiden käytössä on autonpesuhalli. Lähistöllä on mahtavia ulkoilureittejä sekä viihtyisiä puistoalueita. Päivittäistavarakauppa, apteekki ja linja-autopysäkki ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Kulkuyhteydet ovat monipuoliset pyörällä, omalla autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla ja Turun keskustaan on matkaa vain muutama kilometri. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212 | veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20609202
Läge: Rätiälänkatu 5, 20810 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, p
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 53 m²
Total areal: 53 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1961
Färdigställandeår: 1961
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Säljande pris: 133 442,70 €
Velkaosuus: 1 557,30 €
Skuldfritt pris: 135 000,00 €
Skötselvederlag: 196,10 €/kk
Finansieringsvederlag: 32,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 228,96 €/kk
Pris per kvadratmeter: 2 547,17 €/m²
Vattenavgift: 27,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 4,00 €/kk
Mer information om avgifter: Auton sähköpistokepaikka 15 €/kk, pesutallivuokra 6 €/kk, autopaikkavuokra 10 €/kk, autotallivuokra 60 €/kk. Sähkö huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Varainsiirtovero 2% maksetaan kaupantekotilaisuudessa, ei koske ensi asunnon ostajaa.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Energiklass: G2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 10.10.2024.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2005.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Beskrivning av bastun: Taloyhtiön saunaosasto ja pesula remontoitu helmikuu 2023.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 11176,6 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki, kaavoitus, puh. 02 262 4300.
Pihan kuvaus: Hiekkalaatikko ja keinu.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Pinokumpu
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintimestarit Oy, Tiina Virta, puh. 0440 567 041.
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Taajama Team Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotalli / hallipaikat 21 kpl, toteutetut autopaikat 36 kpl.
Utförda renoveringar: Julkisivukorjaus 1995-1998, lämmitysverkon saneeraus ja säätö 1996, lukituksen uusinta 1999, tonttiviemäreiden ja salaojien korjaus 2002, peltikattojen maalaus 2003, 9-talon peltikaton uusinta 2003, lämmönsiirtimen uusinta 2005, huoneistokohtaisten viemäreiden ja vesijohtojen saneeraus 2004-2005, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2009, lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus 2010, poistoilmakanavien nuohous 2010, yhtiön ulko-ovien korjaus ja kunnostus (8 kpl) ja koodilukon asennus 2011, porrashuoneiden maalaus 2011, huoneisto-ovien maalaus 2012, julkisivujen kuntotutkimus ja lämpökuvaus 2013, lukkojen sarjoitus, Sento 2013, Molok-upposäiliöt asennettu 5-2014, julkisivusaneeraus (paikkakorjaukset ja maalaus), parvekesaneeraus, parvekelasien asennus, katon paikkakorjaus ja maalaus 2015, liiketilan 5 LVI-saneeraus toteutettu 6-9/2017, liiketilan 9 viemäreiden sukitus 10/2019 (vesijohdot uusittu arviolta 1990-luvulla), piha-alueiden vedenpoiston parantaminen ja asfaltointi 2019, katon kunnon tarkastus 2020, katon paikkakorjaukset 2021 (tehdyn kartoituksen mukaan), taloyhtiön saunaosaston saneeraussuunnittelu 2021, taloyhtiön sauna- ja pesulaosaston saneeraus 2022-2023 ja ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2022-2023.
Kommande renoveringar: 2023-2024 kellariovien uusinta, 2022-2025 piha-alueen, leikkipaikan ja pyöräsäilytystilojen parannukset, toteutus vaiheittain, 2025-2027 lämmönsiirtimen uusiminen, ilmanvaihtokoneiden uusinta, 2026 lukituksen uusinta, 2027-2028 katon kunnon tarkastus.
Beslut om renoveringar: Kyllä
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 49,0 m²
Antal affärslokaler: 7
Affärslokalernas yta: 450,0 m²
Övrigt om husbolaget: Yhtiön omistuksessa yksi asuinhuoneisto (talonmiehen asunto) ja 7 liikehuoneistoa sekä kerhohuone. Jätepiste on yhteiskäytössä As Oy Sammalkuja 1:n kanssa.