Sorinsilta 4, 33100, Tampere

Beskrivning av objektet

Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin 14. kerroksen yksiö huikein kaupunkinäkymin! Moderni keittiö, vaalea sisustus, parkettilattia, asunnon levyiset suuret ikkunat; kaikki mitä city-asunnolta voi toivoa. Ikkunoista hulppeat näkymät aina Näsijärvelle asti. Huippu sijainti kaupungin ytimessä Tampereen Nokia Arenan välittömässä läheisyydessä. Asunnossa vesikiertoinen, huoneistokohtaisesti säädettävä lattialämmitys sekä lattiaviilennys. Asukkaiden käytössä on 8. kerroksen kattopiha. Omatonttinen Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi sijoittuu rautatieaseman eteläpuolelle aivan Nokia Arenan kupeeseen, jossa on hotelli, kasino, toimistotiloja ja ravintoloita. Kävelymatkan päässä avautuu kaikki Tampereen keskustan palvelut lukuisine ostos- ja kulttuurikohteineen. Esittelyt sopimuksen mukaan! Myynti ja lisätiedot: Olli Halmela/050 509 7655 olli.halmela@spkoti.fi Jutta Saikkonen/045 1526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20611050
Läge: Sorinsilta 4, 33100 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h,tupakeittiö,kph
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 32 m²
Total areal: 32 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Antal våningar: 14
Antal boendevåningar: 16
År av konstruktion: 2021
Färdigställandeår: 2021
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Hvl:n mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 87 317,87 €
Velkaosuus: 171 682,13 €
Skuldfritt pris: 259 000,00 €
Skötselvederlag: 137,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 966,54 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 104,14 €/kk
Pris per kvadratmeter: 8 093,75 €/m²
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Veden laskutus tapahtuu kahdesti vuodessa todellisen kulutuksen perusteella. Rakennusaikaisen lainan koroksi on asetettu Euribor 12kk + 0,70%. Lyhennykset alkavat 1.3.2024 ja korotettua pääomavastiketta aletaan keräämään noin 6 kk ennen lyhennysten alkamista. Pääomavastikkeen suuruuden vahvistaa yhtiökokous. YK 10.5.2023: -Hallitukselle myönnettiin valtuus periä ylimääräinen tai jättää perimättä 1-2 kk hoito- ja/tai pääomavastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. -Päätettiin, että osakkeenomistajien tilikauden 2023 aikana maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen jäähdytyskone
Köpet omfattar inte: Irtaimisto
Energiklass: B2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Huikeat 14 kerroksen kaupunkinäkymät aina Näsijärvelle saakka.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asunnot, viherhuoneet ja terassiparvekkeet), yhtiön yhteistiloissa, yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla sekä kattopihalla.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Viistokatto
Takmaterial: Bitumikermi
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Jokaisella huoneistolla on oikeus käyttää ko. huoneistolle numeroitua irtaimistovarastokomeroa. Irtaimistovarastot sijaitsevat kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmannin -nimisen yhtiön väestösuojatiloissa.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 191 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tampereen kaupunki
Pihan kuvaus: Asukkaiden käytössä 8. kerroksen kattopiha areenan puolella.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasi
Disponentens kontaktuppgifter: Pamis Oy, Sarvijaakonkatu 5bA, 33500 Tampere Jouni Haavisto puh. 0440475409
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Till husbolaget hör: väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Utförda renoveringar: 2022-23: Vuosikorjaus/takuukorjauksia (SRV) 2022: Kameravalvonta ulko-ovelle ja kattopihalle
Övrigt om husbolaget: Keskusjakoinen jäähdytysjärjestelmä sekä keskitetty koneellinen tulo-poisto. Telian kiinteistöliittymä 50/50M. Yhtiötä sitoo sopimus yhteisjärjestelystä koskien Tampereen kaupungin 118. kaupunginosan kortteleita 117445, 117426, 117427, 118447, 118448 ja 11830 sekä rautatiealuetta ja katualuetta. Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin ja Kiinteistö Oy Tampereen Kannen Kruunun välillä on hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan osapuolten kesken mm. rakennusten omistusrajapinnoista, käyttö- ja kulkuoikeuksista, sekä käytön-, ja hoidon-, ylläpidon- ja perusparannusten kustannusten jaosta.