Kytökatu 6, 33730, Tampere

Beskrivning av objektet

Erittäin halutulta Vehmaisten alueelta tarjolla, todella ryhdikkäästi hoidetusta taloyhtiöstä koti perheellenne. Tämän kohteen huoneistoselitelmä saattaa harhauttaa, mutta huomioitavaa on ettei kaikkia käytännöllisiä tiloja voida virallisesti huoneiksi laskea. Asunto itsessään on täysin muuttovalmis antamaan viihtyisyyttä ja iloa, seuraavien omistajien eloon arjessa ja juhlassa. Alakerran takkahuoneesta on käynti takapihalle missä kelpaa grillailla ja viettää aikaa vaikkapa ystävien kanssa. Yläkerrassa on vasta uusittu keittiö nykyaikaisine koneineen, sekä valoisa olohuone josta käynti koko asunnonlevyiselle lasitetulle parvekkeelle. Tämä parveke tuokin lisää mahdollisuutta jatkaa kesää pitkälle syksyyn. Erinomaiset lähipalvelut, sekä uututtaan hohtavat koulu ja päiväkoti asunnon välittömässä läheisyydessä, ovat myös olleet yhtenä asiana vaikuttamassa alueen suosioon. Myös läheinen urheilukenttä ja Kaukajärven tarjoamat mahdollisuudet tekevät tästä kokonaisuudesta halutun. Taloyhtiöön on päätetty toteuttaa LVIS-saneeraus josta löytyy tarkemmat tiedot lisätiedoista. Kun tämä suorite on saatu päätökseen, voi osakkaat jatkaa asumista turvallisissa ja rauhallisissa puitteissa taas monia vuosia eteenpäin. Myynti / esittelyt: Toni Suhonen p.040 354 5266 toni.suhonen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20620657
Läge: Kytökatu 6, 33730 Tampere
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4-5h,k,th,ph,s,2xWc,var,l.parv.
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 82.5 m²
Total areal: 82.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1974
Färdigställandeår: 1974
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt utgångspris: 169 000,00 €
Utgångspris utan skuldandel: 169 000,00 €
Anbudshandel: Följ anbudshandel av objektet
Pris per kvadratmeter: 2 048,48 €/m²
Bolagsvederlag: 312,00 €/kk
Skötselvederlag: 312,00 €/kk
Vattenavgift: 19,50 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: E2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Eldstad: takka

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Kodin keittiö uusittu vuonna 2021. Varusteina integroidut mikroaaltouuni, sekä astianpesukone. Lisäksi kokkia palvelee pyrolyysi-uuni ja induktio-liesi.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastekaappi
Sovrumsgolv: laminaatti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Beskrivning av toaletten: Molemmissa tiloissa pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Yläkerran Wc:ssä lattiakaivo.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5007 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Juvelanrinne
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy. Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere. Toni Andem p. 010 228 2032
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: B- ja C-talon asukkaille 1 autokatospaikka per huoneisto.
Utförda renoveringar: v.-99 Lämmönsiirtimen uusinta. v.-02 Kulkuväylien kunnostus. v.-04 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta. v.-06 Parvekekaiteiden maalaus ja parvekkeiden lasitus. v.-08 Asuinrakennusten kattojen läpivientien korjaustyö. v.-09 Yhteisantenniverkon digitalisointi QAM-järjestelmällä. Ulkovarastojen kattojen massaus. A-talon julkisivun vaurioituneiden tiilien vaihtotyö. v.-10 Etupihan puoleisten ikkunoiden ja ovien vaihto. v.-11 Syväkeräysastiat. Autokatoksen ulkovuorauksen uusinta. v.-12 Takaovien uusinta. B- ja C-talojen puu-ulkovuorauksen uusinta. v.-13 Lämpökanaalin sekä vesi-ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. Piha-alueen perusparannus. Taloyhtiön asunnon peruskorjaus. v.-15 Vesikatteiden uusinta. A-talon puu ulkovuorauksen uusinta. v.-16 Autokatoksen tolppien kunnostus. B-talon julkisivujen uusinta. v.-17 Takapihan puoleisten julkisivujen 2. kerroksen paneelien maalaus. Poistoilmakanavien nuohous. v.-18 Ulkoseinien korjaus. Lämmitysjärjestelmän säätöventtiilien ja venttiilimoottorin uusinta. v.-19 Huoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus. Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus / LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu.
Kommande renoveringar: LVIS-saneeraus v.-23. Saneeraus sisältää seuraavat asiat: Kaikkien käyttövesiputkien uusinta. Märkätilojen alakatot. Varausputket sähköille, talojen välille. Länsipuolen ikkunoiden uusinta. Kylmiöt muutetaan varastoiksi. Lämmönvaihdin uusitaan. Kiinteistöjen väliset lämmitysputket uusitaan. Urakan kokonaishinta 599 912 euroa + lupa- ja valvontakulut. Kokonaiskustannusarvio tämän huoneiston osalta on noin 32 000 euroa. Laina-aika on 20-vuotta ja ensimmäinen lyhennys vuoden-2024 lopussa.
Beslut om renoveringar: Kyllä
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 43,0 m²