Till innehållet

Jaspiskuja 5

Vantaa, Kivistö

kerrostalo 2016 , 2h+k+s+vh+las.parv. (Yj:n mukaan 2h+kt+s)

Byggd
2016
Ytarea
56.5 m²
Skuldfritt pris
219 000 €

Beskrivning av objektet

Kaupoilla vapautuva hyvin pidetty, valoisa ja avara kaksio omalla saunalla. Avokeittiö-olohuone yhdistelmä, lasitettu parveke, tilava makuuhuone ja sen yhteydessä oleva vaatehuone tekevät tästä käytännöllisen ja päivittäistä arkea tukevan kokonaisuuden. Isoon kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesutorni. Kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa sähköauton latausvalmiudella oleva autohallipaikka Ruusuparkin autohallista hintaan 14.000 euroa. Sijainti on keskeisellä paikalla Kivistön ytimessä, joten kaikki palvelut sekä kehäradan juna-asema on parin minuutin kävelymatkan päässä. Alueen arvoa tulee entisestään nostamaan juuri valmistunut kauppakeskus Kivis, jossa on päivittäistavarakauppojen lisäksi myös runsain mitoin ravintoloita ja erikoisliikkeitä sekä terveyskeskus. Lähellä asemaa on apteekki, postipalvelut hoituu R-kioskissa ja postipakettiautomaatti on Kivistön aseman vieressä. Aurinkokiven koulu on n. 500 metrin päässä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016, joten rakentajan 10-vuotistakuu on vielä voimassa. Yhtiö on vuokratontilla, mutta tämän huoneiston osalta tonttiosuus on kuitenkin jo lunastettu omaksi. Viimeisimmän tilinpäätöksen mukaan taloyhtiön maksuvalmius on ollut hyvä ja tulevien vuosien kunnossapitotarpeet liittyvät pääosin normaaliin ylläpitoon ja määräaikaistarkistuksiin. Tässä kodissa ei ole turhia hukkaneliöitä. Toimi siis saman tien ja ota yhteyttä, niin mennään tutustumaan tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen! Myynti ja esittelyt: Timo Keinänen, LKV, p. 045 139 7337, timo.keinanen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
20627196
Läge
Jaspiskuja 5, 01700 Vantaa
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
2h+k+s+vh+las.parv. (Yj:n mukaan 2h+kt+s)
Antal rum
2 Rum
Boendeytans areal
56.5 m²
Total areal
56.5 m²
Ytterligare information om ytan
Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 56,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar
3
Antal boendevåningar
6
År av konstruktion
2016
Färdigställandeår
2016
Blir ledigt
heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
219 000,00 €
Skuldfritt pris
219 000,00 €
Pris per kvadratmeter
3 876,11 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu
On

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Skötselvederlag
226,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
226,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift
20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
oma mittari
Parkeringsavgift
49,50 €/kk
Mer information om avgifter
Yhtiövastikkeeseen sisältyy huoneistokohtainen laajakaistayhteys, nopeus 25 Mbit/s. Vesimaksu on ennakko, mikä tasataan vuosittain. Vesitasaus kylmä 4,73 eur/m3, vesitasaus lämmin 10,63 eur/m3. Autopaikkavuokra 80 eur/kk. Saunamaksu 20 eur/kk. Autohallissa on sähköautojen latausmahdollisuus ja lataus- ja lämmityspistorasiat on liitetty eParking järjestelmään. Autojen lämmitys- ja latauskustannukset veloitetaan toteutuneen sähkön kulutuksen mukaan autopaikan omistajalta.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar
Yhtiöjärjestyksen 21 §:ssä lunastuslauseke, joka kohdistuu autopaikkojen osakkeisiin nro 24661-25000. Lunastusoikeus on yhtiön osakkeenomistajilla.
Typ av balkong
lasitettu
Balkongens väderstreck
lounas
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energiklass
C2013
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Ilmanvaihto koneellinen LTO
Övriga uppgifter av betydelse för köpet
Yk 14.3.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiössä on voimassa tupakointikieltoa valvovan kunnan viranomaisen hyväksymä lainvoimainen tupakointikielto. Lentomelualue: Lentomeluvyöhyke 3 (LDEN 50-55 dB). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Taktyp
Tasakatto
Takmaterial
Bitumikermi
Beskrivning av vardagsrummet
Parkettilattia, seinät maalattu.
Beskrivning av köket
Parkettilattia, seinät maalattu, välitilassa laatta, työtaso laminaattia. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Beskrivning av sovrummet
Parkettilattia, seinät maalattu.
Antal sovrum
1
Beskrivning av badrummet
Lattialämmitys, laattalattia, kaakeliseinä. Wc-istuin, bidee, suihku, pesukoneliitäntä (pesutorni mahtuu), pesuallas, peilikaappi.
Beskrivning av bastun
Paneliseinä, laattalattia, sähkökiuas
Övriga lokaler
Eteisessä parkettilattia, seinät maalattu, vaate-/siivouskaappi. Makuuhuoneen yhteydessä olevassa vaatehuoneessa parkettilattia, seinät maalattu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
1896 m²
Ägande av tomten
valinnainen vuokratontti
Uthyrare av tomten
Suomen Osatontti II Ky
Tomthyra
59 923,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid
31.12.2064
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Vantaan kaupunki, p. 839 11 Vireillä oleva asemakaavamuutos 233300 Kivistöntähti https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-keskusta-laajenee-kivistontahden-alueelle Kivistöntähden asemakaavalla mahdollistetaan Lapinkylän ja Kivistön asemaan tukeutuvia monimuotoisia korttelikoteja noin 1000 asukkaalle sekä kaupallisia palveluja kivijalkaliiketiloihin. Pysäköinti keskitetään pysäköintilaitokseen.

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Vantaan Kvartsikivi
Disponentens kontaktuppgifter
Averia Isännöinti Oy, Suurlohjankatu 10, 08100 Lohja. Pertti Esaiasson, averia@taloasema.fi, p. 044 7300 400
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Makiko Oy
Till husbolaget hör
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets garageplatser
34
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
34 erillisillä osakkeilla olevaa autohallipaikkaa.
Utförda renoveringar
2022: Kattotarkastus- ja huolto, Pysäköintilaitos Kiinteistö Oy Ruusuparkin sähköautojen latausjärjestelmä käyttöön 2021: Yleisten tilojen valvontakamerajärjestelmän asennus, parvekelasihuolto 2017–2021 Urakoitsijan 1-vuotistakuutyöt 2017: 1-vuotisennakkotarkastusraportti, salaojakuvaus
Kommande renoveringar
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023–2027 Piha: Tavanomaisia kevät- ja syyshoitotoimia, istutusten rajauslautojen uusinta tai poisto Perustukset ja runko: 10-vuotisvastuutarkastus 2025 Julkisivut: Elementtisaumojen tarkistaminen 2025 (10-vuotisvastuutarkastuksena) Parvekkeet: Parvekelasien huoltotarkastus ja -korjaus 2031 Katto: Bitumikaton huoltotarkastus 2025 Huoneistojen märkätilat: Kosteuskartoitus 2025 (10-vuotisvastuutarkastuksena) Yleiset tilat: Porrashuoneiden vuosisiivous, yleisten tilojen ikkunoiden pesu 2023 Lämmitysjärjestelmä: Säätölaitehuollon lämmönjakohuoneen tarkastus ja huolto kaksi kertaa vuodessa Ilmanvaihto: IV-kanavien nuohous 2025–2026, säätölaitehuollon IV-koneiden tarkistus ja huolto kaksi kertaa vuodessa Sähkö- ja tietojärjestelmät: Hissin hälytinjärjestelmän päivitys/tarkistus Muut: Kuntoarvio 2024–2025 10-vuotisvastuutarkastuksena Määräaikaistarkastukset: Savunpoistojärjestelmien tarkastukset vuosittain, VSS vuosihuolto, sammutintarkastukset joka toinen vuosi, palovaroitinjärjestelmän ja -turvavalojärjestelmän tarkistus tarvittaessa, hissien määräaikaistarkastus
Antal affärslokaler
1
Affärslokalernas yta
131,0 m²

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt