Till innehållet

Tesomankuja 2

Tampere, Tesoma

kerrostalo 1969 , 2 h + k + vh + parveke (lasitettu)

Byggd
1969
Ytarea
55.5 m²
Skuldfritt pris
79 000 €

Beskrivning av objektet

Isosta, hyvin hoidetusta yhtiöstä tarjolla avara 5. kerroksen kaksio lasitetulla länsiparvekkeella. Näkymä puistoon. Asunto on kohtuullisen hyvässä kunnossa ja heti vapaa/muuttovalmis. Remontteja on tehty yhtiössä kattavasti vuosien varrella ja mahdolliset tulevat kustannukset jakaantuvat jopa 172 huoneiston kesken. Naapurissa sijaitsevasta Westerin kauppakeskuksesta löytyy kaikki tarvittavat palvelut terveysasemaa, apteekkia, kirjastoa, K-Supermarkettia, ruokapaikkoja, Alkoa yms. myöten! Ulkoilureittejä löytyy luonnon helmasta ja kävelyetäisyydellä on myös Tesoman jäähalli ja kuntosali. Kesällä voi nauttia Tesomajärven hiekkarannan tunnelmasta. Kulkuyhteydet julkisilla busseilla ja lähijunalla Tesomalta ovat erinomaiset! Tämä asunto on heti vapaa! Varaa esittelyaikasi ja kysy lisätietoja: Esa Kotiranta, 044 703 2745 esa.kotiranta@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
20628600
Läge
Tesomankuja 2, 33310 Tampere
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
2 h + k + vh + parveke (lasitettu)
Antal rum
2 Rum
Boendeytans areal
55.5 m²
Total areal
55.5 m²
Antal våningar
5
Antal boendevåningar
7
År av konstruktion
1969
Färdigställandeår
1969
Blir ledigt
heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
73 064,16 €
Velkaosuus
5 935,84 €
Skuldfritt pris
79 000,00 €
Pris per kvadratmeter
1 423,42 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
246,50 €/kk
Finansieringsvederlag
128,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
374,76 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift
28,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Bastuavgift
16,00 €/kk
TV-avgift
2,59 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
lasitettu
Balkongens väderstreck
länsi
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
hissi, parveke, kaapeli-tv
Energiklass
D2018
Allmänt skick
tyydyttävä
Värmesystem
kaukolämpö
Utsikt
Puisto.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Taktyp
Pulpetti
Takmaterial
Huopa
Vardagsrumsgolv
laminaatti
Köksgolv
laminaatti
Köksutrustning
astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis
sähköliesi
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Antal sovrum
1
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
Typ av bastuugn
sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen
muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
13670 m²
Ägande av tomten
vuokrattu
Uthyrare av tomten
Tampereen kaupunki
Tomthyra
35 825,40 €/vuosi
Tomtens hyrestid
31.8.2025
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto-Oy. Käräjäkukkula
Disponentens kontaktuppgifter
Jouko Malinen, 050 311 0720 jouko.malinen@lipalvelu.fi / Lännen Isännöintipalvelu Oy 03-311 0720.
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Kotikatu Oy
Till husbolaget hör
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser
Autopistokepaikkoja: 114
Utförda renoveringar
-2024 pohjaviemärin kuvaus -2024 taloyhtiön C37 pintaremontti -2024 taloyhtiön asunnon F92 jälleenrakennus + kellari / häkkivarasto -2023 väestönsuoja tarkastuspuutteiden korjaus ja tiiveyskokeet -2023 väestönsuojien padotusventtiilien poistot kokonaan viranomaisohjeiden mukaan (paitsi J-rapun padotusventtiilin uusinta vanhan tilalle) -2023 I-J rappujen asuntojen ilmanvaihdon mittaukset ja säädöt -2023 F-rapun pystyhormin kylmän käyttövesiputken korjaus -2023 sähköautolatauskartoitus -2023 viemäreiden kuvaus - 2022 väestönsuojien tarkastukset - 2022 pihapuiden kuntotutkimukset - 2022 hissien kannatinköysien uusinnat (A-, C-, D-, F- ja J-hissit) - 2022 julkisivu- ja parvekesaneeraus jälkitöitä - 2022 sähköpääkeskusten lämpökamerakuvaukset - 2021 julkisivu- ja parvekesaneeraus (maalaus) - 2021 vieraspaikoista kylmäautopaikkoja sekä kylmäautopaikkojen lisäys, yhteensä 12 kpl, kylttien asennus, vieraspaikkoja jäi 10 kpl, joissa 4 h pysäköintikiekko velvoite - 2020 huoneiston E84 palovahingon jälleenrakennustyöt - 2020 Fiksuvesi vedensäästökalusteiden asennus kaikkiin huoneistoihin - 2018-2019 poistoilmalämpöpumppu järjestelmän asennus - 2018 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset - 2017 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihdot keskitetysti ja havaittujen puutteiden korjaukset (uusia venttiilejä yms.), huoneistojen lämpötilojen mittaukset - 2016 yläpohjan lisälämmöneristys 150 mm - 2016 kattosaneeraus, vanhat huopakermit pois, levytys ja uudet huopakermit ja kattoluukut, ullakkotilan lisäeristys - 2016 Talokuitu 10M/10M (kaapeli-TV ja laajakaista) liittyminen (Elisa Oyj/Saunalahti) - 2015-2016 huoneistojen lattiakaivojen takuupinnoituksia/putkiston kuvauksia - 2015 julkisivuelementtien saumausten takuukorjauksia - 2015 kaikkien ns. yleistilojen ovien lukkopiirien asennus - 2015 pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu - 2014 takapihan kävelyväylän kaukolämpöputkivuodon korjaus (kaukolämmön kustannuksella) - 2014 huoneistoparvekkeiden kunnostuksia - 2014 ulko-ovien asennus ja iLOQ-lukkojen asennus muualle paitsi häkkivaraston riippulukot - 2013 kaikkien hissien (10 kpl) uusinta (Kone Oy) + kellari- ja porraskäytävien LED-valaistus - 2013 julkisivuelementtien saumausten uusinta - 2013 pesutupa, vuokratilan poistaminen käytöstä
Kommande renoveringar
-VSS tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus. Osakasmuutostyöt märkätiloissa. As Oy Tesomanhovin kustannuksella sadevesiviemärin sortuman korjaus (As Oy Käräjäkukkulan tontin puolella) -2025 korvausilman saannin parantaminen (lisäraitisilmaventtiilien asennus ikkunapuitteisiin 50% asunnoista). Huoneistojen ja yleistilojen märkätilakartoitus ja mahdolliset saneeraustoimet porras- ja kellarikäytävien maalaukset+uudet huoneisto-ovet karmeineen. -2026 yhteissaunojen saneeraukset, kaikkien pystyviemäreiden sukitus (tarvittaessa aiemmin). Palovaroittimet asuntoihin ja yleistiloihin taloyhtiön vastuulle -2027 kaukolämmönjakokeskuksen uusinta ja verkoston tasapainoitus tarvittaessa -2028 piharemontin hanke- ja varsinainen suunnittelu (pysäköintipaikat, sähköautopaikat, istutukset, pihavalaistus)

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt