Till innehållet

Franzéninkatu 1

Helsinki, Kallio/Torkkelinmäki

kerrostalo 1928 , 1h+avok.+kph

Byggd
1928
Ytarea
29 m²
Skuldfritt pris
183 000 €

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen koti hienolla näköalalla! Etsitkö historiallista kotia loistavilla näköaloilla? Tämä valoisa, 6. kerroksen asunto sijaitsee vuonna 1928 rakennetussa talossa, joka edustaa alueen ainutlaatuista arkkitehtuuria. Asunnon ikkunoista avautuu avara ja kaunis näkymä Torkkelinpuiston suuntaan. Korkeat ikkunat tuovat valon tähän kotiin ja ylin kerros takaa yksityisyyden. Tämä koti on hyvä valinta niin sijoittajille kuin ensimmäistä asuntoaan etsiville. Huomioithan, että asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, ja luotettava pitkäaikainen vuokralainen jatkaisi mielellään asumista tässä viihtyisässä kodissa tulevinakin vuosina. Taloyhtiössä on panostettu huolelliseen ja suunnitelmalliseen hoitoon. Viimeisimpänä merkittävänä remonttina on toteutettu julkisivun ja ikkunoiden kunnostus vuonna 2018, ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2013. Torkkelinmäki ja Kallio ovat elinvoimaisia alueita, joissa on runsaasti palveluja, kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja. Alueen julkinen liikenne on yksi kaupungin kattavimmista, joten liikkuminen on vaivatonta bussien, raitiovaunujen ja metrojen ansiosta. Tämä koti yhdistää historialliset piirteet moderniin kaupunkielämään – tule tutustumaan ja ihastu! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
20630555
Läge
Franzéninkatu 1, 00500 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
1h+avok.+kph
Antal rum
1 Rum
Boendeytans areal
29 m²
Total areal
29 m²
Antal våningar
6
Antal boendevåningar
6
År av konstruktion
1928
Färdigställandeår
1928
Blir ledigt
muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig
myydään vuokrattuna

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
176 613,74 €
Velkaosuus
6 386,26 €
Skuldfritt pris
183 000,00 €
Pris per kvadratmeter
6 310,34 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
232,00 €/kk
Finansieringsvederlag
78,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
310,30 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift
21,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Bastuavgift
20,00 €/kk
Mer information om avgifter
Vesimaksuennakko 21 eur/hlö/kk, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaisesti. Varsinainen yhtiökokous 17.4.2024: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin yksimielisesti, että vuoden 2024 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Taloyhtiöllä on 50.000 euron tililimiitti, jota oli käytössä 0,00 euroa 12.8.2024.

Ytterligare information om bostaden

Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
hissi, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2
kaapistot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Användning av förråd
vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass
F2018
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
kaukolämpö
Utförda renoveringar
Kylpyhuoneen lavuaarin uusiminen 2024.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet
Kotivakuutus vaaditaan kaikkiin asuntoihin (yj. 15 §)

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
tiili
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Peltikate
Vardagsrumsgolv
lauta
Vardagsrumsväggar
maalattu
Beskrivning av köket
Keittiö remontoitu noin vuonna 2010.
Köksnivåer
laminaatti
Köksgolv
lauta
Köksväggar
maalattu
Köksutrustning
kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis
keraaminen
Kylskåp och frys
jääkaappi
Beskrivning av badrummet
Pyyhepatteri
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
1140 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Asemakaava. Helsingin kaupunki Puh. 09 310 1691

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Franzéninkatu 1
Disponentens kontaktuppgifter
Emännöintitoimisto Aamu Isännöitsijä Susanna Kalikko palvelumestari@aamu.io Puh. 09 615 07 333
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Kotikatu Kallio
Till husbolaget hör
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Utförda renoveringar
2023 Julkisivun alaosan huoltomaalaus 2023 Hissien kuntotutkimus 2023 Ilmanvaihdon tarkistukset porrashuoneissa, tuloilma järjestettävä 2022 Ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen suunnittelu 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 A 96 kattoviemärin ennallistaminen 2021 Lämmönsiirrin + paisuntasäiliöt uusittu (ei koko vaihdinpakettia) 2021 Pihapylväsvalaisimet asennettu 2021 Paineenkorotusasema uusittu 2021 Alakellarin valaistus uusittu 2021 Antenniverkoston korjaus/vahvistus 2021 DNA-Welho kaapeli-tv ja talonetti 2021 Ullakkovesijohtojen liittäminen talon vesijohtoverkkoon 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Löylyhuoneen paneloinnin ja lauteiden korjaus 2018 Saattolämmityksen uusinta 2018 Ulkoikkunoiden kunnostus 2018 Julkisivujen kunnostus/maalaus 2017 Kattovesivuoden (kattovesiviemärin muutos) ja A96 korjaukset 2015 Vesikaton maalaaminen 2013 Käyttövesijohtojen uusiminen 2012 Poistoilmakanavien nuohous 2011 Elisan valokaapeliyhteys 2010-2011 Viemäriverkoston pinnoitus
Kommande renoveringar
2023-2024 Ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen hankesuunnitelma 2024 Hissien korjauksien hankesuunnitelma 2024 Vesikaton ja kattoturvalaitteiden kuntokartoitus ja korjaukset - puluntorjuntaselvitys 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024 Roskisten suojien hankinta 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024 -2029 Suunnitteluvaihe : - LVIS-hanke- ja toteutussuunnitelma, sis.: - huoneisto-ovet porraskäytävä ja hormit - ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen uusinta - taloyhtiöpesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostaminen - yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen - antennijärjestelmän uusiminen - lukituksen uusinta - taloyhtiösaunan uudistaminen Lämmitysverkoston inventointi ja lämpöpiirustusten laatiminen Lämmönsiirrinpaketin uusinta
Antal affärslokaler
4
Affärslokalernas yta
152,0 m²
Övrigt om husbolaget
Taloyhtiöllä 3 varastoa

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
S-Market 200 m K-Market 220 m Lidl 400 m Hakaniemen tori ja kauppahalli 1 km
Transporter
Metro 230 m Raitiovaunut 290 m Bussit 400 m
Skolor
Aleksis Kiven koulu 550 m Kallion ala-asteen koulu 700 m Kallion lukio 350 m
Daghem
Useita päiväkoteja alueella

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt