Beskrivning av objektet
Ylimmän kerroksen koti hienolla näköalalla! Etsitkö historiallista kotia loistavilla näköaloilla? Tämä valoisa, 6. kerroksen asunto sijaitsee vuonna 1928 rakennetussa talossa, joka edustaa alueen ainutlaatuista arkkitehtuuria. Asunnon ikkunoista avautuu avara ja kaunis näkymä Torkkelinpuiston suuntaan. Korkeat ikkunat tuovat valon tähän kotiin ja ylin kerros takaa yksityisyyden. Tämä koti on hyvä valinta niin sijoittajille kuin ensimmäistä asuntoaan etsiville. Huomioithan, että asunto on tällä hetkellä vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, ja luotettava pitkäaikainen vuokralainen jatkaisi mielellään asumista tässä viihtyisässä kodissa tulevinakin vuosina. Taloyhtiössä on panostettu huolelliseen ja suunnitelmalliseen hoitoon. Viimeisimpänä merkittävänä remonttina on toteutettu julkisivun ja ikkunoiden kunnostus vuonna 2018, ja käyttövesiputket on uusittu vuonna 2013. Torkkelinmäki ja Kallio ovat elinvoimaisia alueita, joissa on runsaasti palveluja, kahviloita, ravintoloita ja putiikkeja. Alueen julkinen liikenne on yksi kaupungin kattavimmista, joten liikkuminen on vaivatonta bussien, raitiovaunujen ja metrojen ansiosta. Tämä koti yhdistää historialliset piirteet moderniin kaupunkielämään – tule tutustumaan ja ihastu! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20630555
- Läge
- Franzéninkatu 1, 00500 Helsinki
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 1h+avok.+kph
- Antal rum
- 1 Rum
- Boendeytans areal
- 29 m²
- Total areal
- 29 m²
- Antal våningar
- 6
- Antal boendevåningar
- 6
- År av konstruktion
- 1928
- Färdigställandeår
- 1928
- Blir ledigt
- muu ehto
- Ytterligare information om när bostaden blir ledig
- myydään vuokrattuna
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 176 613,74 €
- Velkaosuus
- 6 386,26 €
- Skuldfritt pris
- 183 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 6 310,34 €/m²
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 232,00 €/kk
- Finansieringsvederlag
- 78,30 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 310,30 €/kk
Muut maksut
- Vattenavgift
- 21,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- henkilöluvun mukaan
- Bastuavgift
- 20,00 €/kk
- Mer information om avgifter
- Vesimaksuennakko 21 eur/hlö/kk, joka tasataan vuosittain kulutuksen mukaisesti. Varsinainen yhtiökokous 17.4.2024: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike tai muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin yksimielisesti, että vuoden 2024 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Taloyhtiöllä on 50.000 euron tililimiitti, jota oli käytössä 0,00 euroa 12.8.2024.
Ytterligare information om bostaden
- Mer information
- laajakaista
- I bostaden ingår
- hissi, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Mer information 2
- kaapistot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
- Användning av förråd
- vinttikomero myyjän käytössä
- Energiklass
- F2018
- Allmänt skick
- hyvä
- Värmesystem
- kaukolämpö
- Utförda renoveringar
- Kylpyhuoneen lavuaarin uusiminen 2024.
- Övriga uppgifter av betydelse för köpet
- Kotivakuutus vaaditaan kaikkiin asuntoihin (yj. 15 §)
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- tiili
- Taktyp
- Harjakatto
- Takmaterial
- Peltikate
- Vardagsrumsgolv
- lauta
- Vardagsrumsväggar
- maalattu
- Beskrivning av köket
- Keittiö remontoitu noin vuonna 2010.
- Köksnivåer
- laminaatti
- Köksgolv
- lauta
- Köksväggar
- maalattu
- Köksutrustning
- kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Spis
- keraaminen
- Kylskåp och frys
- jääkaappi
- Beskrivning av badrummet
- Pyyhepatteri
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Badrumsutrustning
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 1140 m²
- Ägande av tomten
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Asemakaava. Helsingin kaupunki Puh. 09 310 1691
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Franzéninkatu 1
- Disponentens kontaktuppgifter
- Emännöintitoimisto Aamu Isännöitsijä Susanna Kalikko palvelumestari@aamu.io Puh. 09 615 07 333
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Ytterligare information om underhållet
- Kotikatu Kallio
- Till husbolaget hör
- sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
- Utförda renoveringar
- 2023 Julkisivun alaosan huoltomaalaus 2023 Hissien kuntotutkimus 2023 Ilmanvaihdon tarkistukset porrashuoneissa, tuloilma järjestettävä 2022 Ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen suunnittelu 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 A 96 kattoviemärin ennallistaminen 2021 Lämmönsiirrin + paisuntasäiliöt uusittu (ei koko vaihdinpakettia) 2021 Pihapylväsvalaisimet asennettu 2021 Paineenkorotusasema uusittu 2021 Alakellarin valaistus uusittu 2021 Antenniverkoston korjaus/vahvistus 2021 DNA-Welho kaapeli-tv ja talonetti 2021 Ullakkovesijohtojen liittäminen talon vesijohtoverkkoon 2021 Kiinteistön kuntoarvio 2019 Löylyhuoneen paneloinnin ja lauteiden korjaus 2018 Saattolämmityksen uusinta 2018 Ulkoikkunoiden kunnostus 2018 Julkisivujen kunnostus/maalaus 2017 Kattovesivuoden (kattovesiviemärin muutos) ja A96 korjaukset 2015 Vesikaton maalaaminen 2013 Käyttövesijohtojen uusiminen 2012 Poistoilmakanavien nuohous 2011 Elisan valokaapeliyhteys 2010-2011 Viemäriverkoston pinnoitus
- Kommande renoveringar
- 2023-2024 Ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen hankesuunnitelma 2024 Hissien korjauksien hankesuunnitelma 2024 Vesikaton ja kattoturvalaitteiden kuntokartoitus ja korjaukset - puluntorjuntaselvitys 2024 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024 Roskisten suojien hankinta 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024 -2029 Suunnitteluvaihe : - LVIS-hanke- ja toteutussuunnitelma, sis.: - huoneisto-ovet porraskäytävä ja hormit - ullakkoasuntojen vesi- ja lämpöjohtojen uusinta - taloyhtiöpesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostaminen - yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen - antennijärjestelmän uusiminen - lukituksen uusinta - taloyhtiösaunan uudistaminen Lämmitysverkoston inventointi ja lämpöpiirustusten laatiminen Lämmönsiirrinpaketin uusinta
- Antal affärslokaler
- 4
- Affärslokalernas yta
- 152,0 m²
- Övrigt om husbolaget
- Taloyhtiöllä 3 varastoa
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- S-Market 200 m K-Market 220 m Lidl 400 m Hakaniemen tori ja kauppahalli 1 km
- Transporter
- Metro 230 m Raitiovaunut 290 m Bussit 400 m
- Skolor
- Aleksis Kiven koulu 550 m Kallion ala-asteen koulu 700 m Kallion lukio 350 m
- Daghem
- Useita päiväkoteja alueella
Sari Salmela
Företagare, fastighetsmäklare AFM, YKV, köpvittne, eMBA
Sp-Koti | Satukodit Oy LKV, 3439861-9
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Trumpettitie 13
248 000 €
81.5 m²
Suomi Helsinki Kannelmäki
luhtitalo 1981 3h+k+kph+s+kattoterassi (Yj. 3 h+k+s)
Rakentajantie 1
255 000 €
94.5 m²
Suomi Helsinki Reimarla (Pitäjänmäki)
kerrostalo 1980 4h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke