Sommelotie 33, 80260, Joensuu

Beskrivning av objektet

Loistavalla paikalla sijaitseva omassa rauhassa päättyvän pihatien verrella tilava ja valoisa perheasunnoksikin soveltuva koti. Karsikon ulkoilumaastojen läheisyydessä ja Karsikon uusi koulu ja kauppa äärellään. Nykyiset omistajat viihtyneet yli 30 vuotta kodissaan. Tässä kodissa on todella toimiva pohjaratkaisu ja makuuhuoneissa on hyvät neliöt. Olohuoneen jatkeena ruokailutila, tuo lisätilan tuntua. Erilliseen keittiöön mahtuu mukavasti arki ruokapöytäkin. Asunto on hyvin pidetty ja keittiö ja kylpyhuonettakin kertaalleen remontoitu. Tule tutustumaan! Suojaisa tilava takapiha avautuu puistomaiseen näkymään., lisäksi etupihallakin tilaa puuhastella. Kaukolämmössä oleva taloyhtiö, jossa remontit tehty ajallaan.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20657318
Läge: Sommelotie 33, 80260 Joensuu
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s,kph,wc+autotalli
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 102 m²
Total areal: 102 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1972
Färdigställandeår: 1972
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 119 392,03 €
Velkaosuus: 9 607,97 €
Skuldfritt pris: 129 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 264,71 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 401,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 85,34 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 486,94 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, antenni
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: D2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: tapetti
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: kaakelipinnat on maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, suihku
Toalettgolv: laatta
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: vierashuoneena käytössä olevassa huoneessa makuuhuoneen matto on liimattu betoniin kiinni ja päämakuuhuoneen matto on irti(ei liimattu) ja puhdas betoni tasoitettu. Työhuoneen maton alla on alkuperäinen muovimatto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4500 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Joensuun kaupunki
Tomtens hyrestid: 31.12.2031
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto OY Joensuun Sammonmäki
Disponentens kontaktuppgifter: Juha-Matti Kupiainen ISTO puh.0104118100
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Osittain koneellisesti lumityöt
Till husbolaget hör: Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets garage: 6
Utförda renoveringar: 1988 katon muutos harjakatoksi, 1989 uusittu jäte- ja sadevesiviemärit yhtiönkaivon ja kaupungin katukaivojen väliltä, 1992 lämpöputkistojenuusiminen, Vuonna 1995 vaihdettu massat ja asennettu salaojat ja rännikaivot etupihalle, jolloin saatiin johdettua vedet viemäriverkostoon. Samalla oli tarkastettu mistä pystyi kaivamaan sokkelin vierestä vanhan salaojan salaojan päälle. samoin takapihan puolella on kattovedet johdettu ränni/vesikaivoon viemäriputkella pois rakennusten läheltä.1999 autotallien ulkovuorilaudoitusten, ikkunoiden vieressä ovien puuosien, sekä ovien ja ikkunoiden vuorilautojen uusiminen, Puuosien(räystään aluset, räystäslaudat, ikkunoiden ja ovien vuorilaudat, autotallien ulkovuoret) ikkunapeltien, sekä jätekatoksen pintakäsittely,2001kaukolämpöön liittyminen, 2002 käyttövesiputkiston uusiminen, 2005 ulko-ja terassien ovien, sekä lukituksen uusiminen,2010 takapihan puoleisen katon lappeen maalaus,2012 IV- kanavien puhdistus, 2013 huoneiston 6 päätyseinän rakenteiden ja eristeiden korjaus, 2015 etupihan puoleistenikkunoiden pellitystenuusiminen, 2016 rakennuksen puuosien maalaus, vesikourujen ja syksytorvien uusiminen, 2016 taka pihanpuoleisten ikkunoiden pellitysten uusiminen,2018 pihavalaistuksenuusiminen, 2020 huoneiston 7 kuntotutkimus ja peruskorjaus suunnittelu,2020 koko kiinteistön haitta-ainekartoitus, 2021 huoneiston 7 peruskorjaus erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti,2023 korvausilmaventtiilit asennettu,
Kommande renoveringar: vesikatteen kunnontarkastus ja vaadittavat toimenpiteet, salaojien kuntotarkastus, maanpinnan kallistuskorjaukset huoneiston 7 kohdalla, IV kanavien nuohous.
Övrigt om husbolaget: Aha-raportti tehty , asbestikartoitus koko asunto osakeyhtiöstä. Raportti välittäjällä. Keväällä 2024 peritään ylimääräinen hoitovastike orapihlaja aidanleikkausta varten ja ylimääräinen vastikejaettuna 4 osaan huhti-heinäkuulle