Kuhalankuja 2, 30420, Forssa

Beskrivning av objektet

Nyt on nätti kaksio, 54 m2, lasitetulla parvekkeella. Ei tarvitse pintaremonttia miettiä, pitäisi kelvata tarkemmallekin. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Nyt viimeisenä on tehty hissiremontti ja lukitus vielä uusitaan. Näistä tulee tähän asuntoon lainaosuutta noin 6.800 €.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20685901
Läge: Kuhalankuja 2, 30420 Forssa
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 54 m²
Total areal: 54 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1970
Färdigställandeår: 1970
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Skuldfritt pris: 63 000,00 €
Säljande pris: 60 260,21 €
Pris per kvadratmeter: 1 166,67 €/m²
Bolagsvederlag: 286,20 €/kk
Finansieringsvederlag: 62,10 €/kk
Skötselvederlag: 224,10 €/kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Ylimääräinen yhtiökokous 22.6.2022: Taloyhtiön hissit uusitaan, porraskäytävien ulko-ovet varustetaan sähköisellä ovenavausjärjestelmällä ja uusitaan lukitusjärjestelmä iLOG-järjestelmäksi. Kokonaiskustannusarvio noin 608.000 €, kustannukseen vaikuttaa mahdollinen ARA:n avustus. Tuleva lainaosuus noin 127,39 €/m2 ja pääomavastike 1,00 €/m2/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: hissi, parveke
Energiklass: E2013
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Erinomaisessa kunnossa oleva kaunis asunto.
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Lattiamateriaali vinyylimatto.
Vardagsrumsgolv: muu
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: Lattia materiaali vinyylimatto. Keittiö remontoitu 2013 (kaapistot ja koneet)
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muu
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: muu
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet: Remontoitu 2015
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 7011,7 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-oy Nokkalankulma
Disponentens kontaktuppgifter: Sp-Isännöintipalvelut Oy / Jaana Hurjanen / 010 2317530
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Huoltoyhtiö Pajuniemi Oy / Kuhalankatu 22, 30420 Forssa
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 32
Husbolagets garage: 27
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autotalli (kylmä): 15 €/kk. Autotalli (lämmin): 30 €/kk. Lämpötolppapaikka: 10 €/kk.
Utförda renoveringar: V.1995 Rakennus- ja LVIS-tekninen kuntoarvio. Talo 2 talosaunan korjaus. V.1996 Oleskeluparvekkeiden lattiat pinnoitettu. Alajakokeskuksen uusinta. V.1998 Talo 1 talosaunan uusiminen. V. 1999 Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus. V.2000 Oleskeluparvekkeiden peruskorjaus. Peltikattojen huoltokäsittely. V.2001 Talosaunojen puku- ja eteistilojen lattioiden pinnoitus. V.2005 Antenniverkko Tähti800-tyyppiseksi. V.2010 Julkisivujen lisäeristys ja uudistaminen eristerappausmenetelmällä. Savunpoistoluukkujen asentaminen porraskäytäviin. Huoneistojen ja porraskäytävien ikkunoiden uusiminen. Parveketaustaseinien lisäeristäminen ja uusiminen. Parvekeovien ja yhteisten tilojen puuovien uusiminen. Jäteaseman uudistaminen, sekajäte- ja energiajäteastioiden muuttaminen syväkeräysastioiksi. Autotallirakennukset uusittu. V.2011 Porraskäytävien huoltomaalaukset ja uudet ilmoitustaulut. Hissien lattioiden vahvistaminen ja pinnoitus. Istutusten osittainen uusinta. V.2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätö sekä patteritermostaattien uusinta. Talo 1 vesikaton osittainen uusinta. Kuivaushuoneen pyykinkuivaimien uusinta. V.2013 Kunnostamattomien märkätilojen tarkastus. Talo 1 katolle asennettu lumiesteet. Talo 1 autotalliin sadevesikouru, lisätty sadevesikaivo. Taloyhtiön asunnon (B 19) kunnostaminen. Pihapäällystekorjauksia. Poistoilmakanavien- ja koneiden puhdistus ja huoneistokohtainen ilmamäärien mittaus ja säätö. V. 2014 Saunatilojen saneeraukset. Käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu. Tonttiviemärien ja salaojien kuntotarkastus ja puhdistaminen. Pesukoneen hankinta talopesulaan. Asuntojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta. V.2015 Käyttövesiputkistosaneeraus ja huoneistokohtaiset vesimittarit. Valokaistaliittymän asennus. Huoneistojen ryhmäkeskusten tarkastus ja huolto. V.2016 Talo 1 takapihan kuunnostaminen ja sadevesijärjestelmän kunnostaminen. V.2017 Porraskäytävien kulmalistojen asennus. Jälkiheijastavien porrastasannenumerojen maalaus. V.2018 Vesikatteiden huoltomassaus. Huoneistoparvekepielien kuntotutkimukset. Märkätilojen tarkastus ja keittiöiden hajulukkojen sekä vesikalusteiden tarkastus. V.2019 Taloyhtiön pihamaalle hankittu pihakeinu ja puutarhakalusteet. Lämmönjakokeskuksen uusinta. Huoneistoparvekkeiden korjaus. V.2020 Jätekatos. Pihavalaistuksen uusinta. V.2021 Autotallirakennuksien maalaus. 2022 Lämmönjakohuoneessa tarpeettomien pumppujen, säätöventtiilien ja antureiden purku sekä uuden lämpölinjan rakentaminen
Kommande renoveringar: V.2023 Hissien uusiminen. Esteettömyyden parantamistyöt. Lukitusjärjestelmän uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. V.2024 Piha-alueiden saneeraus, sadevesijärjestelmän parantaminen. Autojen moottorilämmitinpistorasioiden lisäyksiä. Yhteisten tilojen kunnostuksia, mm. saunojen eteiset ja pukuhuoneet. 2025 Vanhan kattilalaitoksen purku. 2026 ei suunniteltuja 2027 ei suunniteltuja
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Valokuitu 50/20M