Siementie 4 as 2, 28600, Pori

Beskrivning av objektet

ENNAKKOMARKKINOINNISSA! Nyt valmistuva erittäin halutulta Klasipruukin alueelta vasta valmistuva paritalon puolikas. Kiinteistössä erittäin pienet asumiskustannukset, koska lämmönlähteenä on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapana on vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi taloon asennetaan 5.2 kW aurinkopaneelijärjestelmä. Kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc-tilat sekä kodinhoitohuone ja pesutilat. Kodinhoitohuoneesta on lisäksi käynti isolle ja aurinkoiselle sekä erittäin suojaisalle takapihalle. Takapihalle istutetaan nurmikko, leikkauksen hoitaa robotti, etupiha päällystetään asfaltilla. Lisäksi varastotilaa teknisessä tilassa. Käyttöönottokatselmus tehdään mahdollisimman pian ja rakentaja vastaa loppukatselmuksen teettämisestä sekä siinä mahdollisesti havaittavista puutteista sekä niiden loppuun saattamisesta ennen kauppaa. Arvioitu valmistuminen 2/24.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20696754
Läge: Siementie 4 as 2, 28600 Pori
Typ: paritalo
Lägenhetsbeskrivning: oh, avokeittiö, 2mh, khh, wc, vh, ph, s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 87 m²
Övriga utrymmen: 7.5 m²
Total areal: 94.5 m²
Ytterligare information om ytan: As 2: huoneistoala 87m2, talon yhteydessä oleva tekninen 7,5m2. Kerrosala 105m2. Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. Koko rakennuksen osalta: asuinpinta-alat 2x87m2, kerrosala 210m² (214m²). Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2022
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 259 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 259 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 977,01 €/m²
Fastighetsskatt: 371,77 €
Mer information om avgifter: Kiinteistövero koko rakennuksen osalta 743,55e, maksetaan puoliksi. Sähkö oman kulutuksen mukaan. Energiatodistuksen laskennallinen kulutusarvio on xxxx kWh/v. Normaalit paritalon maksut.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, istutukset
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: uusi
Värmesystem: poistoilmalämpöpumppu, sähkö
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: Kevyt takka, ei varaava.
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: viemäri/vesi -liittymä
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Rakentaja Pori Building Oy.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: pulpetti
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta, parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Pesuhuoneissa suurlaatat 1200x2400
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: kaakeli
Grovköksutrustning: pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1503 m²
Rasitteet: Hallinnanjakosopimus tullaan tekemään ennen kauppaa ja kirjataan MML:n järjestelmään.
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 609-58-12-10-L1
Fastighetens namn: 12
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Porin Kaupunki
Tomthyra: 1 988,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Asunto 2 hallitsee noin 751,5m2 kokoista aluetta. Tontti tullaan jakamaan hallinnanjakosopimuksella. Tontin vuokra ilmoitettu koko tontin osuudelta, joka maksetaan puoliksi asuntojen 1. ja 2. kesken.
Tomtens hyrestid: 31.12.2067
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako, lisätiedot Porina
Lisätietoa muista rakennuksista: Takapihalle rakenteilla kesähuone/varasto (3 x 4m (n. 12m²)). Lisäksi terassi (terassin koko n. 3 x 4m). Toisen asunnon puolelle samanlainen, rajataan väliaidalla.