Rauhankatu 20, 20100, Turku

Beskrivning av objektet

Kauniisti ja vanhaa kunnioittaen remontoitu puutalokoti tunnelmallisen Portsan sydämessä. Tämän kodin pohjaratkaisu on todella käytännöllinen - iso olohuone ja erittäin kaunis keittiö ovat keskikerroksessa ja kellarin huone, vanha liikehuoneisto, on poikkeuksellisen tilava, korkea ja valoisa. Huoneesta on myös ovi suoraan Heikkilänkadulle - tila onkin täydellinen esimerkiksi perheen teinille tai työhuoneeksi. Kellaritiloissa on myös asunnon remontoitu pesutila saunoineen. Yläkerran suuri makuutila on helposti jaettavissa vaikka kahdeksi erilliseksi tilaksi. Kotia on remontoitu lähivuosina varsin paljon. Muun muassa keittiö, kylpyhuone, sauna, wc sekä yläkerta on uusittu. Kauniit vanhan talon yksityiskohdat on säästetty ja remontit ovat toteutettu talon arvolle sopivasti sekä hyvällä maulla. Keittiössä ja olohuoneessa olevat puuhellat tuovat lämpöä ja tunnelmaa talvikauteen. Perhearkea helpottaa loistavat varastotilat sekä jokaisessa kerroksessa oleva wc. Asunnon edessä on vehreä patio, jossa on ihana viettää kesäpäivää. Yhtiö on hyvin hoidettu, pihapiiri on viihtyisä, vehreä ja kaunis. Yhtiön autopaikat ovat pääportin läheisyydessä, joten sisäpiha on suurelta osin autoista vapaa. Jokaiseen asuntoon kuuluu autopaikka. Suosittu, viihtyisä ja historiallinen asuinalue, Port Arthur eli tuttavallisemmin Portsa, on nauttinut suosiostaan jo pitkään. Alue koostuu pääasiassa 1900-luvun taitteen puutalokodeista sekä kerrostaloista. Kesäisin alue on vehreä kauniine pihoineen ja talvikaudella alueella liikkuva voi havaita palavien takkapuiden kodikkaan tuoksun. Alueelta löytyy niin kortteliravintolaa, leipomoa, kioskia kuin lähikauppaa. Keskustan, Kakolamäen ja jokirannan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tervetuloa ihastumaan! Esittelyt ja lisätiedot: 050 339 8125 /Susanna tai susanna.artukka@spkoti.fi

Nästa visning

3.12.2023 kl. 14:50-15:20

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20703152
Läge: Rauhankatu 20, 20100 Turku
Typ: puutalo-osake
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 120 m²
Total areal: 120 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 45 m2 käsittäen keskikerroksen tilat, myyjän arvion mukaan kokonaispinta-ala on noin 120m2.
Antal våningar: 1-3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1901
Färdigställandeår: 1901
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1kk lunastusajan päättymisestä

Priser och kostnader

Säljande pris: 341 174,32 €
Velkaosuus: 2 825,68 €
Skuldfritt pris: 344 000,00 €
Skötselvederlag: 200,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 90,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 290,00 €/kk
Pris per kvadratmeter: 2 866,67 €/m²
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Vesi 14,50€/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisillä omistajilla sähkönkulutus on ollut 12621 kWh/2022. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: välitysliike on vastaanottanut avaimet
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Parkering: ulkoautopaikka
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: puu, sähkö
Eldstad: takka, muu
Övrig beskrivning av eldstaden: Puuhella
Utförda renoveringar: Keittiö, kylpyhuone, yläkerran WC sekä huoneen lattia ja seinät uusittu, kellarin portaikko uusittu, lämminvesivaraaja uusittu 2020. Vanhat kupariputket uusittu lähes koko asunnossa (ei keskikerroksen wc:ssä) 2020-2021. Sähköjä uusittu keittiö- ja kylpyhuoneremontin yhteydessä 2020. Yhtiö tarkastanut vedeneristeen.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: Keittiö (Lidhults) remontti 2020.
Köksnivåer: puu
Köksgolv: lauta
Köksväggar: tapetti, puolipaneeli
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laatta, lauta
Sovrumsvägg: maalattu, puu
Beskrivning av badrummet: Remontoitu 2020
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: Alakerrassa laattalattia, kaakeli seinissä, yläkerrassa puulattia (vedeneristys alla), maalatut seinät.
Toalettutrustning: lattiakaivo
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Remontoitu 2020
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3243 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki
Pihan kuvaus: Piha-alueen on yhtiön omistama, mutta osakkaan hallitsema.

Husbolag

Husbolagets namn: Työväen rakennus- ja asunto-osakeyhtiö Maine
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Raunell, Timo Raunell
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Tmi Kiinteistöhuolto Erkki Malin (talvikunnossapito). Pihatyöt talkoovoimin.
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 16
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Kaikkiin asuntoihin kuuluu autopaikka.
Utförda renoveringar: -21 roskisalueen kunnostus, pihaviemärit ja piha-alueen kunnostus, -19 C-talon kaupungin puoleisen päädyn sokkeli korjattu, -18 C-talon huoneisto 13 runkoviemärin korjaus, -17 ovien maalaus, liikehuoneiston ovet ja ikkunat, -14 piipunhatut, -13 lumiesteet ja raja-aita, 2010-11 julkisivumaalaukset, -08 runkovesijohdon uusiminen kellarikerroksissa, -03 talousrakennuksen katto, -02 peltiosien maalaus, -98 sokkelirappaus, 1996-97 ulkomaalaus, -95 tiilikatto, -93 uusittu vesijohtoputket ja asuntoihin sulkuventtiilit.
Kommande renoveringar: 5-vuotissuunitelm,an mukaan: sähköpääkeskuksen uusiminen, autopaikkojen sähköistäminen.
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiössä poikkeava yhtiöjärjestys vastuunjaon osalta.