Taivaankansi 2, 21110, Naantali

Beskrivning av objektet

Uudiskohde ennakkomarkkinoinnissa - varaa omasi nyt ja asut ensi kesänä ihanassa, uudessa kodissa arvostetulla Naantalin Luonnonmaalla! Tämä kymmenen asunnon rivitaloyhtiö valmistuu Naantalin Luonnonmaalle, hienojen metsämaisemien syleilyyn. Kohteen arvioitu valmistumisaika on kesä 2025. Yhtiöön tulee neljä neliötä (91 m²) ja kuusi kolmiota (74,5 m²). Toisen rivin takapihat ovat etelään päin (B-talo) ja toisen rivin takapihat länteen päin (A-talo). Asumiskulut ovat hyvin maltilliset, sillä kolmion 269 €/kk suuruiseen hoitovastikkeeseen sisältyvät mm. lämmitys, maanvuokra ja nettiyhteys. Autopaikkoja on jokaisella asunnolla kaksi - katospaikka ja avopaikka aivan asunnon edessä. Vaatehuone ja liukuovikaapistot tarjoavat hyvät säilytystilat asunnon sisällä, asunnon edessä on lisäksi ulkovarasto. Keittiö- ja kodinhoitotilan kaapistojen ovet, vinyylilattian ja laattojen sävyt voit luonnollisestikin itse valita laajasta valikoimasta oman makusi mukaan. Vieressä on hienot mahdollisuudet luonnossa liikkumiseen, mutta myös peruspalvelut löytyvät läheltä, sillä alle puolen kilometrin päässä ovat perhetalon päiväkoti, koulu, tekonurmikenttä, K-market ja Rymättyläntiellä liikennöivät Fölibussit. Kohde on ns. RS-kohde, joten rakentajan tulee asettaa RS-järjestelmän edellyttämät vakuudet niin rakentamisen kuin rakentamisen jälkeiselle ajalle. RS-pankkina Asunto Oy Taivaankannessa toimii Someron Säästöpankki. Otathan yhteyttä, pyydä lisätietoja ja sovitaan vaikka käynti tontilla: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20727177
Läge: Taivaankansi 2, 21110 Naantali
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3 h, k, s, khh
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 74.5 m²
Total areal: 74.5 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2025
Färdigställandeår: 2025
Blir ledigt: muu ehto (uudiskohde)
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: uudiskohde

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 127 800,00 €
Velkaosuus: 156 200,00 €
Skuldfritt pris: 284 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 812,08 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Skötselvederlag: 269,61 €/kk
Finansieringsvederlag: 649,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 918,61 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vastikkeiden maksu alkaa vasta kohteen luovutuksen jälkeen. Mikäli yhtiölainaosuuden maksaa pois, maksetaan kuukausittain vain hoitovastiketta (269,61 €/kk). Hoitovastikkeeseen sisältyvät mm. tontin vuokra, lämmityskulut ja internet-yhteys (valokuitu). Mikäli yhtiölainaosuutta ei maksa pois, on pääomavastike yhtiölainan lyhennyksen alkaessa 937 €/kk (eli yhtiövastike yhteensä 1206,61 €/kk) Vastikkeiden määrät täsmennetään myöhemmin, laskelmassa ne perustuvat 12 kk Euriboriin 3,654 %/11.1.2024) ja pankin marginaaliin (1,3 %). Laina-aika on 2 + 23 vuotta. Koron muuttuminen vaikuttaa pääomavastikkeen suuruuteen.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vastikkeiden maksu alkaa vasta kohteen luovutuksen jälkeen. Mikäli yhtiölainaosuuden maksaa pois, maksetaan kuukausittain vain hoitovastiketta (269,61 €/kk). Hoitovastikkeeseen sisältyvät mm. tontin vuokra, lämmityskulut ja internet-yhteys (valokuitu). Mikäli yhtiölainaosuutta ei maksa pois, on pääomavastike yhtiölainan lyhennyksen alkaessa 937 €/kk (eli yhtiövastike yhteensä 1206,61 €/kk). Laina aika on 2 + 23 vuotta. Vastikkeiden määrät täsmennetään myöhemmin, laskelmassa ne perustuvat 12 kk Euriboriin (3,654 % 11.1.2024) ja pankin marginaaliin (1,3 %). Korkotason muuttuminen vaikuttaa pääomavastikkeen määrään. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 %. Sähkö kulutuksen mukaan.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna
Energiklass: B2018
Allmänt skick: uusi
Värmesystem: maalämpö
Utsikt: Takapiha lännen suuntaan (A-talossa).

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Taktyp: Lape
Takmaterial: Lukkosaumapelti
Beskrivning av vardagsrummet: Vinyylilattia, seinät maalatut.
Beskrivning av köket: Jääkaappi, pakastin, induktioliesitaso, uuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone, mikroaaltouuni. Laminaattitaso, välitilan levy, seinät maalattu, vinyylilattia.
Beskrivning av sovrummet: Vinyylilattia, seinät maalatut.
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Laatoitettu, katon panelointi lämpökäsiteltyä haapaa. Suihku, wc-istuin.
Beskrivning av toaletten: Wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, peilikaappi. Laattalattia, seinä maalattu.
Beskrivning av bastun: Lasiseinä, pilarikiuas. Seinät, katto ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
Beskrivning av grovköket: Laattalattia, lattiassa vesieristys, seinät maalatut. Kaapistot, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Asunnon edessä varasto. Asunnossa vaatehuone ja liukuovikaapistot.
Övriga lokaler: Eteisen sisääntulossa laattalattia, seinät maalatut.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5219 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Naantalin kaupunki
Tomthyra: 16 074,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2073
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Naantalin kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Taivaankansi, Naantali
Underhåll: asukkaat
Övrigt om husbolaget: Varastot asuntojen edessä, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.