Hakalankatu 1, 48900, Kotka

Beskrivning av objektet

Valloittavan viehättävä, kattavasti remontoitu talo. Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta Sunilassa sijaitsevassa omakotitalossa. 1900 rakennettu valoisa koti on ja remontoitu vanhaa kunnioittaen, tarjoten ainutlaatuisen asumiskokemuksen. Asuintilat kutsuvat valoisuudellaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan, johon sisältyy kodikas olohuonetila, kaksi isoa makuuhuonetta, tilava keittiö puuhellalla, kylpyhuone modernilla varustelulla. Ulkosauna joka vielä keskeneräinen– täydellinen paikka rentoutumiseen pitkän päivän jälkeen. Pihapiirin talousrakennuksesta löydät runsaasti varasto ja harrastetilaa. Oma tontti, 1230 neliömetriä, tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja puutarhanhoidolle. Ison lasiverannan ansiosta voit nauttia aamukahvisi suojaisalla paikalla. Erinomainen sijainti, että kaikki peruspalvelut, kuten ruokakauppa, koulu ja päiväkoti ovat lähellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän viehättävään taloon!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20729444
Läge: Hakalankatu 1, 48900 Kotka
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,kh,veranta
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 100 m²
Övriga utrymmen: 15 m²
Total areal: 115 m²
Ytterligare information om ytan: Lisäksi ulkorakennus n.52m2
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1900
Färdigställandeår: 1900
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 170 000,00 €
Skuldfritt pris: 170 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 700,00 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 150 €

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: ILP ja patterit asennettu 2020
Eldstad: takka, hormi olemassa
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi-ja viemäri liittymä
Utförda renoveringar: Talosta kaikki vanhat eristeet poistettu, tilalle puukuitu, hamppu ja pellava eristeet. Peltikatto ja rakenteet uusittu. Aluskate. Rännit asennettu. Viemärit, käyttövesi ja sähköt uusittu 2022. Lautalattiat uusittu ja pinnat luonnonmukaisesti toteutettu. Piipun hormit massattu. Ikkunat huollettu ja ulkoovi uusittu. Ulkovuoraus uusittu, tuulensuojalevyt asennettu. Kylpyhuone tehty nykymääräysten mukaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: hirsi
Rakennusmateriaali: ns. Nutikkatalo
Väggmaterial: Savirappausta ja puupanelia
Golvmaterial: Puulattiat, osin vanhat ja osin uutta lankkulattiaa. Kaikki lattiat avattu ja eristeet vaihdettu ja rakenteet tarkastettu. Latitat vahattu.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Puukatot
Beskrivning av vardagsrummet: Kaunis, persoonallinen olohuone / aula tila.
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: puu, muu
Beskrivning av köket: Perinteinen keittö jossa iso leivinuuni ja massiiviset lankkulattiat. Kodikasta savirappausta seinissä.
Köksnivåer: puu, kivi
Köksgolv: lauta
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Kaksi isoa makuuhuonetta joissa molemmissa oma tulisija. Hyvät säilytystilat,
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: lauta
Beskrivning av badrummet: Moderni, iso ja valoisa kylpyhuone
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli, muu
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Piharakennuksessa vanha sauna jota parhaillaan rakennetaan uudelleen
Bastugolv: betoni
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Ulkorakennuksessa n. 50m2 varastotilaa. Lasiverannan alla hyvää säilytystilaa.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1230 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Byggnader: saunarakennus
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 285-410-1-124
Fastighetens namn: Kuusela
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Kotkan kaupungin kaavoitus
Lisätietoa muista rakennuksista: Ulkorakennus jossa peruskorjauksen alla oleva saunatila. Uutta säilytystilaa n.30m2. Ulkotakennus rakennettu alunperin 1920,
Pihan kuvaus: Rauhallinen asuinalue ja metsäisiä kävelyteitä pitkin pääsee merenrantaa n. 1,5km.