Vanha Viitostie 261a, 87250, Kajaani

Beskrivning av objektet

Monien mahdollisuuksien kohde! Pärsänsuolla tarjolla ostettavaksi kiinteistö, jolla sijaitsee tilava omakotitalo sekä hallirakennus. Vuonna 1982 valmistunut tiiliverhoiltu omakotitalo täyttää isommankin perheen tarpeet. Kodissa kolme makuuhuonetta, olohuone, takkahuone, keittiö, pukutilat, kylpyhuone saunoineen, erillinen wc, tilava kodinhoitohuone ja sen takana työhuone, lisäksi varasto. Talossa sähkölämmitys, jota tukevat leivinuuni ja varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Vuonna 1997 valmistuneessa hallirakennuksessa on 144 krs-m2. Hallin neljä metriä korkea nosto-ovi mahdollistaa korkeammankin ajoneuvon ajamisen lämpimään halliin. Hallin lämmitysmuotona öljylämmitys, lattialämmityksellä. Hallissa on hyvät harrastemahdollisuudet autoharrastajalle tai tilaa liiketoiminnalle. Tästä kodista nopeat kulkuyhteydet keskustan palveluille. Tilava 8 185 m2 tontti mahdollistaa monipuolista harrastustoimintaa. Kajaanin kaupungin vesi- ja viemäriliittymät, Elisan valokuitu. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin kerron mielelläni lisää kohteesta, ja sovitaan yksityisesittelystä!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20744981
Läge: Vanha Viitostie 261a, 87250 Kajaani
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 5h,k,s
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 112 m²
Övriga utrymmen: 51 m²
Total areal: 163 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1982
Färdigställandeår: 1982
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Säljande pris: 145 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Skuldfritt pris: 145 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 294,64 €/m²
Fastighetsskatt: 552,36 €
Mer information om avgifter: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 4 %, lainhuuto 151 euroa, kaupanvahvistus 120 euroa. sähkö 24000-28000 kWh/v. Öljyä 1500 -3000 litraa/v kun halli ollut käytössä.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Mer information om skick: Vesikaton naulat osittain nousseet, suositellaan vaihdettavaksi ruuveihin. Varaston alla kellari (ei käytössä). Rakennuksen vieressä oleva kasvillisuus suositellaan poistettavaksi, salaojat on korjattu, tarkastuskaivoja ei ole, sadevesikourut tulleet alas, suositellaan uusimaan.
Värmesystem: puu, sähkö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Ilmalämpöpumppu asennettu 2010, kattolämmitys ei toimi, korvattu pattereilla, märkätiloissa lattialämmitys
Eldstad: takka
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: valokuitu Elisa
Utförda renoveringar: Ulko-ovet uusittu 2017, pintaremonttia tehty, salaojat korjattu, ilmalämpöpumppu asennettu. Talon autotalli on muutettu kodinhoitohuoneeksi.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Katot maalattua paneelia.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Katot maalattua paneelia.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: tapetti
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: heti valmis -sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Övriga lokaler: Kodinhoitohuoneen takana huonetila, joka soveltuu työhuoneeksi, makuuhuoneeksi, varastoksi.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 8185 m²
Rasitteet: Vuokraoikeus hallille noin 400 m2, sisältyy kauppaan.
Byggnader: muita rakennuksia
Tomtens byggnadsrätt: Kohteella oleva rakennus. Yleiskaavassa sekä rakennus- ja poikkeamislupien käsittelyssä voidaan sallia rakennuksen peruskorjaus ja vähäiset laajennukset, ei kuitenkaan uudisrakentamista.
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 205-404-4-81
Fastighetens namn: Pajula
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Tontilla lisäksi hallirakennus.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: EV Suojaviheralue.
Lisätietoa muista rakennuksista: Kiinteistöllä hallirakennus, rakennettu 1997, pinta-ala 144 m2, rakennus puurunkoinen, metallivuorinen, öljylämmitys, vesijohto, viemäri, sähköt, öljynerotuskaivo, hallissa nosto-ovi, noin 4 m korkea. Hallissa yläkerrassa toimistotilaa, alakerrassa sosiaalitilat, wc, suihku. Öljysäiliö lasikuitua omassa kaukalossa hallissa. Vesikiertoiset lattialämmitykset hallitilassa, sosiaalisissa tiloissa vesikiertoiset patterit.